東京都墨田区立花1丁目11-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
745 万円 11.47m²の部屋
〜4,688 万円 56m²の部屋
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745万円 (65万円 / m²) 11.47m²の部屋
〜4,688万円 (84万円 / m²) 56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(墨田区立花)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,464万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,408万円 | 96.2% |
築30年(10年後) | 1,353万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 745万円 |
5年後(築25年) | 96.2% | 717万円 |
10年後(築30年) | 92.4% | 688万円 |
このマンションと、墨田区立花の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
745万円 (11.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 73万円 / m² |
いちごガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:2.76% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 745万円 |
買取 | 447万円 〜 596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.52万円 / 月 11.47m²の部屋
〜
13.51万円 / 月 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
いちごガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにいちごガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月 |
9.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
11.6万円 / 月 | 32.64m² | - / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
11.6万円 / 月 | 32.64m² | - / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9.5万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年10月 |
9.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月 |
9.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年9月 |
5.6万円 / 月 | 11.47m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.8万円 / 月 | 11.23m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
9.5万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年1月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月 |
9.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2011年12月〜2012年1月 |
9.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
7万円 / 月 | 32.64m² | - / 1階 | 2010年7月 |
7万円 / 月 | 32.64m² | - / 1階 | 2009年4月〜2010年4月 |
9.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
10万円 / 月 | 32.64m² | - / 1階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ亀戸 | 3,458万円 〜 5,745万円 | 東京都墨田区文花2丁目10-14 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全67戸 |
パークナード亀戸ロジュマン | 5,352万円 〜 6,931万円 | 東京都江東区亀戸3丁目56-6 |
2007年1月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
クレストフォルム亀戸ビューフォート | 5,216万円 〜 7,000万円 | 東京都墨田区文花1丁目32-2 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全218戸 |
コスモ・ザ・テラス東京イースト | 3,764万円 〜 7,384万円 | 東京都墨田区文花2丁目19-2 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全121戸 |
グランリール亀戸 | 1,544万円 〜 2,467万円 | 東京都江東区亀戸3丁目39-12 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全72戸 |
キングスガーデン | 1,099万円 〜 1,730万円 | 東京都墨田区立花4丁目1-1 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルネ・フロンティアマークス | 4,055万円 〜 6,926万円 | 東京都墨田区文花3丁目20-15 |
2003年12月(築22年) 地上9階 / 全152戸 |
エストビエント亀戸立花 | 3,622万円 〜 4,670万円 | 東京都墨田区立花4丁目1-2 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全16戸 |
レグノ・ティーダ東京イースト | 1,214万円 〜 4,131万円 | 東京都墨田区立花4丁目26-19 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全30戸 |
ミオカステーロ亀戸2 | 4,496万円 〜 5,450万円 | 東京都江東区亀戸3丁目62-15 |
2006年12月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リックアート亀戸 | 1,590万円 〜 2,185万円 | 東京都江東区亀戸3丁目61-12 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パル・フォート3 | 1,729万円 〜 2,274万円 | 東京都江東区亀戸3丁目61-11 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
プレールドゥーク亀戸 | 1,469万円 〜 2,126万円 | 東京都江東区亀戸3丁目21-8 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全54戸 |
コスモグランプレイス | 4,138万円 〜 6,560万円 | 東京都墨田区文花3丁目17-16 |
2004年7月(築21年) 地上14階 / 全170戸 |
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア | 3,764万円 〜 6,547万円 | 東京都墨田区立花3丁目16-1 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全82戸 |
アドラブール | 2,266万円 〜 2,703万円 | 東京都墨田区文花3丁目24-9 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SPATIEARANCIA亀戸 | 1,523万円 〜 1,921万円 | 東京都江東区亀戸4丁目36-15 |
2006年11月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
デュオ・スカーラ亀戸 | 2,609万円 〜 3,562万円 | 東京都江東区亀戸3丁目61-22 |
2004年1月(築22年) 地上11階 / 全38戸 |
ディアコートジュリー | 1,936万円 〜 2,954万円 | 東京都江東区亀戸3丁目47-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンゼウス亀戸 | 1,484万円 〜 1,812万円 | 東京都江東区亀戸2丁目43-7 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デュオ・スカーラ亀戸2 | 2,768万円 〜 4,331万円 | 東京都江東区亀戸3丁目46-15 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全39戸 |
スカイネストエビスヤ | 4,105万円 〜 5,194万円 | 東京都江東区亀戸2丁目37-8 |
2006年5月(築19年) 地上13階 / 全21戸 |
クラウドヒル墨田 | 1,698万円 〜 2,524万円 | 東京都墨田区立花5丁目18-9 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
REXIO亀戸 | 1,631万円 〜 4,936万円 | 東京都墨田区八広2丁目54-5 |
2004年6月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
サンクレイドル立花 | 3,426万円 〜 5,591万円 | 東京都墨田区立花5丁目7-3 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
ミオカステーロ亀戸 | 6,292万円 〜 8,505万円 | 東京都江東区亀戸3丁目45-5 |
2004年9月(築21年) 地上8階 / 全22戸 |
ベルレージュ亀戸 | 1,675万円 〜 4,185万円 | 東京都江東区亀戸2丁目42-10 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン亀戸 | 1,501万円 〜 2,212万円 | 東京都江東区亀戸2丁目38-2 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全52戸 |
パスィフィーク | 1,797万円 〜 3,651万円 | 東京都墨田区立花5丁目47-7 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォース亀戸 | 1,423万円 〜 3,215万円 | 東京都江東区亀戸2丁目35-5 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | いちごガーデン |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区立花1丁目11-2 |
交通 |
|
【外観】外観
1/7【エントランス】エントランス
2/7【駐車場】
3/7【周辺】小村井駅(東武 亀戸線) 徒歩5分。 330m
4/7【周辺】サンタウン立花 徒歩5分。 380m
5/7【周辺】ダイエー立花団地店 徒歩5分。 340m
6/7【周辺】ウェルパーク墨田立花店 徒歩3分。 170m
7/7築年月(築年数) | 2005年5月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください