東京都墨田区太平4丁目7-11
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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4,337万円 (77万円 / m²) 56.59m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(墨田区太平)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 5,264万円 | 100% |
築25年(2年後) | 5,179万円 | 98.4% |
築30年(7年後) | 4,964万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 4,337万円 |
2年後(築25年) | 98.4% | 4,266万円 |
7年後(築30年) | 94.3% | 4,089万円 |
このマンションと、墨田区太平の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,337万円 (56.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 88万円 / m² |
錦糸町Amフラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.76%、 2年前→1年前:0.37%、 1年前→今年:1.19% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに錦糸町Amフラットが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年5月 |
7,880万円 | 75.56m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4,798万円 | 75.56m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月 |
4,998万円 | 75.56m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,980万円 | 56.59m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
3,480万円 | 56.59m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
2,890万円 | 56.59m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,337万円 |
買取 | 2,602万円 〜 3,469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.38万円 / 月 56.59m²の部屋
〜
26.5万円 / 月 75.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
錦糸町Amフラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに錦糸町Amフラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
16万円 / 月 | 56.59m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
16.1万円 / 月 | 56.59m² | 2LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モンシェール錦糸町 | 1,681万円 〜 2,362万円 | 東京都墨田区太平4丁目8-9 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全1戸 |
山田マンション | 3,143万円 〜 4,589万円 | 東京都墨田区太平4丁目18-2 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
レアルコート太平 | 3,048万円 〜 4,967万円 | 東京都墨田区太平4丁目15-3 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
M・S・Kグレイス | 1,999万円 〜 1億 591万円 | 東京都墨田区太平3丁目10-6 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全19戸 |
アーデル錦糸町アミュース | 4,527万円 〜 8,181万円 | 東京都墨田区横川4丁目1-3 |
2003年9月(築22年) 地上13階 / 全86戸 |
グランドステージ錦糸町壱番館 | 7,572万円 〜 9,900万円 | 東京都墨田区太平4丁目24-14 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドステージ錦糸町弐番館 | 7,468万円 〜 1億 869万円 | 東京都墨田区太平4丁目24-13 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全29戸 |
Kerrie | 2,749万円 〜 4,976万円 | 東京都墨田区横川3丁目4-8 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール第二錦糸町 | 4,032万円 〜 7,852万円 | 東京都墨田区太平2丁目17-11 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
錦糸パーク・ヤマト | 4,362万円 〜 6,009万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目9-4 |
2002年5月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
興和太平アパートメント | 2,055万円 〜 2,997万円 | 東京都墨田区太平2丁目4-11 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全53戸 |
錦糸町アムフラット2 | 2,023万円 〜 6,113万円 | 東京都墨田区横川4丁目8-1 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
油久マンション | 1,999万円 〜 3,751万円 | 東京都墨田区錦糸2丁目11-1 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全13戸 |
北原シティコープ | 2,040万円 〜 2,769万円 | 東京都江東区亀戸2丁目8-4 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリムローズ錦糸町 | 1,996万円 〜 5,625万円 | 東京都墨田区太平1丁目7-6 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス | 5,419万円 〜 7,835万円 | 東京都江東区亀戸3丁目45-17 |
2002年11月(築23年) 地上13階 / 全37戸 |
グランシティ本所錦糸町ブライトスクエア | 4,778万円 〜 5,915万円 | 東京都墨田区業平4丁目4-12 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
パレミーユ押上 | 4,823万円 〜 6,146万円 | 東京都墨田区業平4丁目5-17 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
プリムローズ錦糸町ウェストコート | 4,575万円 〜 7,431万円 | 東京都墨田区太平1丁目3-3 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全41戸 |
デュオ・スカーラ亀戸2 | 2,711万円 〜 4,321万円 | 東京都江東区亀戸3丁目46-15 |
2004年2月(築22年) 地上12階 / 全39戸 |
セントパレス錦糸町 | 1,398万円 〜 2,108万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目11-9 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セントレー亀戸 | 3,761万円 〜 5,480万円 | 東京都江東区亀戸3丁目47-17 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全35戸 |
ベルレージュ亀戸 | 1,623万円 〜 4,134万円 | 東京都江東区亀戸2丁目42-10 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レニエ・ラ・ヴェルトゥ | 2,496万円 〜 3,622万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目24-9 |
2004年3月(築22年) 地上12階 / 全60戸 |
ポンテアルト | 1,664万円 〜 2,405万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目25-13 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全14戸 |
モン・ヴィーニュ | 1,368万円 〜 8,113万円 | 東京都江東区亀戸2丁目32-4 |
2004年4月(築22年) 地上9階 / 全16戸 |
パームス押上 | 6,494万円 〜 7,496万円 | 東京都墨田区業平4丁目9-1 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全31戸 |
メインステージ錦糸町駅前 | 1,553万円 〜 2,119万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目6-9 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
OSコンフォート21 | 4,434万円 〜 5,947万円 | 東京都墨田区石原4丁目28-5 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東京錦糸町シティタワー | 1,844万円 〜 5,564万円 | 東京都江東区亀戸1丁目6-6 |
2000年8月(築25年) 地上14階 / 全91戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 錦糸町Amフラット |
---|---|
所在地 |
東京都墨田区太平4丁目7-11
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください