この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区太平3丁目18-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,748 万円 29.3m²の部屋
〜4,312 万円 37.15m²の部屋
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,748万円29.3m²の部屋94万円 / m²
〜4,312万円37.15m²の部屋116万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区太平)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区太平 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,977万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,935万円 | 97.9% |
築20年(8年後) | 1,864万円 | 94.3% |
築25年(13年後) | 1,793万円 | 90.7% |
築30年(18年後) | 1,722万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,748万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,689万円 | 97.9% |
8年後(築20年) | 2,590万円 | 94.3% |
13年後(築25年) | 2,492万円 | 90.7% |
18年後(築30年) | 2,393万円 | 87.1% |
このマンションと、墨田区太平の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,748万円 (29.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 99万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,748万円 |
買取 | 1,649万円 〜 2,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.01万円29.3m²の部屋
〜13.99万円37.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ荒川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ荒川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.9万円 / 月 | 37.15m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
10.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11.7万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月 |
10.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
10.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月 |
9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
11.9万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
10.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
10.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
11.7万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9.3万円 / 月 | 29.30m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
10.8万円 / 月 | 33.72m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.5万円 / 月 | 29.30m² | 1DK / 3階 | 2020年11月 |
10.6万円 / 月 | 33.72m² | 1DK / 2階 | 2020年5月 |
10.8万円 / 月 | 33.72m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
10.7万円 / 月 | 33.72m² | 1DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.5万円 / 月 | 29.30m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11.7万円 / 月 | 37.15m² | 1DK / 2階 | 2018年11月 |
9.3万円 / 月 | 29.30m² | 1DK / 2階 | 2018年10月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9.5万円 / 月 | 29.30m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
9.5万円 / 月 | 29.30m² | 1DK / 5階 | 2017年10月 |
9.5万円 / 月 | 29.30m² | 1DK / 5階 | 2017年7月 |
9.5万円 / 月 | 29.30m² | 1DK / 5階 | 2016年10月〜2017年2月 |
11.7万円 / 月 | 37.15m² | 1DK / 2階 | 2016年4月 |
10.6万円 / 月 | 33.72m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2016年1月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
8.9万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
8.8万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
8.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
9万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.9万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.7万円 / 月 | 27.59m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.9万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 5階 | 2015年7月 |
10.6万円 / 月 | 33.72m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
9.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2014年12月 |
9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2014年11月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2014年8月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2014年7月 |
9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2014年4月 |
10.6万円 / 月 | 33.72m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
10.8万円 / 月 | 33.72m² | 1DK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
10.7万円 / 月 | 33.72m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
11.7万円 / 月 | 37.15m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
10.8万円 / 月 | 33.72m² | 1DK / 4階 | 2013年12月 |
11.9万円 / 月 | 37.15m² | 1DK / 4階 | 2013年12月 |
10.7万円 / 月 | 33.72m² | 1DK / 3階 | 2013年12月 |
11.4万円 / 月 | 33.72m² | 1DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
12.5万円 / 月 | 37.15m² | 1DK / 4階 | 2013年11月 |
11.3万円 / 月 | 33.72m² | 1DK / 3階 | 2013年11月 |
11.9万円 / 月 | 37.15m² | 1DK / 4階 | 2013年10月 |
10.7万円 / 月 | 33.72m² | 1DK / 3階 | 2013年10月 |
9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2013年9月 |
9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
9.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
10万円 / 月 | 29.30m² | 1DK / 2階 | 2009年11月 |
9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
10.1万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンライズ荒川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのサンライズ荒川の所在地は東京都墨田区太平で、最寄駅のJR総武線・錦糸町駅からは徒歩7分ほどの距離になります。このマンションはRC構造であり、その竣工は2013年10月でした。なお、周辺には墨田区立柳島小学校や錦糸公園などがあり、また、道路に関しては四ッ目通りや蔵前橋通りなどが通っています。
マンション名称 | サンライズ荒川 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区太平3丁目18-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ファーストフード】すき家亀戸駅北口店まで1055m
築年月(築年数) | 2013年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BRANZ錦糸町 | 3,213万円 〜 7,982万円 | 東京都墨田区太平3丁目11-1 |
2015年10月(築10年) 地上11階 / 全45戸 |
イニシア錦糸町 | 3,167万円 〜 7,397万円 | 東京都墨田区太平3丁目12-9 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全49戸 |
コレット春日 | 2,517万円 〜 5,421万円 | 東京都墨田区太平2丁目15-4 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィエルジュ錦糸町太平 | 2,371万円 〜 4,892万円 | 東京都墨田区太平3丁目9-6 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
ステージファースト錦糸町アジールコート | 2,080万円 〜 4,439万円 | 東京都墨田区横川2丁目5-7 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライズコート錦糸町 | 2,028万円 〜 2,509万円 | 東京都墨田区太平2丁目15-1 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク錦糸町3 | 2,149万円 〜 2,677万円 | 東京都墨田区太平2丁目11-11 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全19戸 |
TGarden | 2,484万円 〜 3,670万円 | 東京都墨田区太平3丁目7-6 |
2014年11月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
COMFORIA錦糸町 | 2,418万円 〜 5,033万円 | 東京都墨田区太平3丁目8-6 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全46戸 |
プレディアンスフォート錦糸町HY's | 2,323万円 〜 3,190万円 | 東京都墨田区横川2丁目6-5 |
2015年8月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイレジテル | 2,342万円 〜 3,036万円 | 東京都墨田区横川1丁目7-6 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全13戸 |
エテルナフィオーレ | 3,100万円 〜 5,708万円 | 東京都墨田区横川1丁目7-4 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全16戸 |
ロシェ錦糸町 | 2,367万円 〜 2,993万円 | 東京都墨田区横川1丁目8-6 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイヴェルシティ | 2,374万円 〜 5,652万円 | 東京都墨田区横川2丁目15-12 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AZUMARESIDENCE | 3,442万円 〜 5,727万円 | 東京都墨田区横川2丁目12-4 |
2012年7月(築13年) 地上9階 / 全25戸 |
CercidyTowerViewst. | 2,847万円 〜 4,661万円 | 東京都墨田区横川1丁目9-6 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全16戸 |
マ・メゾン・アズーア | 3,165万円 〜 3,992万円 | 東京都墨田区太平4丁目11-7 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンレーヴ錦糸町 | 2,473万円 〜 5,016万円 | 東京都墨田区太平1丁目9-5 |
2013年3月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
プレール・ドゥーク錦糸町4 | 2,274万円 〜 2,846万円 | 東京都墨田区太平4丁目18-10 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全22戸 |
ディアレイシャス押上タワービュー通り | 2,153万円 〜 2,718万円 | 東京都墨田区横川1丁目18-12 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハウスプラスワン | 2,385万円 〜 1億 2,898万円 | 東京都墨田区横川2丁目13-3 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全22戸 |
FinRiviere | 2,486万円 〜 3,046万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目10-11 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全8戸 |
アイルルシェール錦糸町 | 2,441万円 〜 3,412万円 | 東京都墨田区太平1丁目18-14 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
Risingplace押上 | 2,412万円 〜 4,446万円 | 東京都墨田区横川1丁目14-4 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全38戸 |
アイルラメール錦糸町 | 2,363万円 〜 3,307万円 | 東京都墨田区太平1丁目18-8 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
LIVCITY錦糸町弐番館 | 2,832万円 〜 4,301万円 | 東京都墨田区太平1丁目16-9 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレステージ錦糸町 | 5,244万円 〜 7,422万円 | 東京都墨田区太平1丁目15-13 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
リヴシティ錦糸町 | 1,859万円 〜 3,831万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目15-16 |
2012年7月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
AZALEATERRACE | 2,353万円 〜 5,885万円 | 東京都墨田区太平1丁目1-7 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全24戸 |
グレース錦糸町シティフロント | 3,541万円 〜 7,577万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目10-18 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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