この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区太平2丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,028 万円 25.37m²の部屋
〜2,509 万円 25.42m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,028万円25.37m²の部屋80万円 / m²
〜2,509万円25.42m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区太平)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区太平 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,977万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,935万円 | 97.9% |
築20年(8年後) | 1,864万円 | 94.3% |
築25年(13年後) | 1,793万円 | 90.7% |
築30年(18年後) | 1,722万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,028万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,985万円 | 97.9% |
8年後(築20年) | 1,912万円 | 94.3% |
13年後(築25年) | 1,839万円 | 90.7% |
18年後(築30年) | 1,766万円 | 87.1% |
このマンションと、墨田区太平の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,028万円 (25.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 99万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライズコート錦糸町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,280万円 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,280万円 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2017年9月 |
2,280万円 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,028万円 |
買取 | 1,217万円 〜 1,623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.33万円25.37m²の部屋
〜10.36万円25.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライズコート錦糸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライズコート錦糸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.6万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.7万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
8.9万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
8.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
8.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
8.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
8.4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
8.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
9万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2016年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
8.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8.4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
8.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
8.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.1万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
8.6万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
8.2万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 6階 | 2015年8月 |
8.6万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
8.6万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
8.1万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
8.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
8.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 6階 | 2014年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
8.2万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
8.1万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
8.1万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
8.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 6階 | 2013年7月〜2013年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 6階 | 2013年7月〜2013年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年11月 |
8.2万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
8.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 6階 | 2013年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 6階 | 2013年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
8.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
8.3万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.4万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.3万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.3万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.3万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 6階 | 2013年8月 |
8.3万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 6階 | 2013年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライズコート錦糸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライズコート錦糸町 |
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所在地 | 東京都墨田区太平2丁目15-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】東京スカイツリータウン 徒歩15分。 1170m
築年月(築年数) | 2013年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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コレット春日 | 2,517万円 〜 5,421万円 | 東京都墨田区太平2丁目15-4 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク錦糸町3 | 2,149万円 〜 2,677万円 | 東京都墨田区太平2丁目11-11 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全19戸 |
ステージファースト錦糸町アジールコート | 2,080万円 〜 4,439万円 | 東京都墨田区横川2丁目5-7 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイレジテル | 2,342万円 〜 3,036万円 | 東京都墨田区横川1丁目7-6 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全13戸 |
サンライズ荒川 | 2,748万円 〜 4,312万円 | 東京都墨田区太平3丁目18-10 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エテルナフィオーレ | 3,100万円 〜 5,708万円 | 東京都墨田区横川1丁目7-4 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全16戸 |
ロシェ錦糸町 | 2,367万円 〜 2,993万円 | 東京都墨田区横川1丁目8-6 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンレーヴ錦糸町 | 2,473万円 〜 5,016万円 | 東京都墨田区太平1丁目9-5 |
2013年3月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
TGarden | 2,484万円 〜 3,670万円 | 東京都墨田区太平3丁目7-6 |
2014年11月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
アイルルシェール錦糸町 | 2,441万円 〜 3,412万円 | 東京都墨田区太平1丁目18-14 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
CercidyTowerViewst. | 2,847万円 〜 4,661万円 | 東京都墨田区横川1丁目9-6 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全16戸 |
イニシア錦糸町 | 3,167万円 〜 7,397万円 | 東京都墨田区太平3丁目12-9 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全49戸 |
ヴィエルジュ錦糸町太平 | 2,371万円 〜 4,892万円 | 東京都墨田区太平3丁目9-6 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
アイルラメール錦糸町 | 2,363万円 〜 3,307万円 | 東京都墨田区太平1丁目18-8 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
AZUMARESIDENCE | 3,442万円 〜 5,727万円 | 東京都墨田区横川2丁目12-4 |
2012年7月(築13年) 地上9階 / 全25戸 |
LIVCITY錦糸町弐番館 | 2,832万円 〜 4,301万円 | 東京都墨田区太平1丁目16-9 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
COMFORIA錦糸町 | 2,418万円 〜 5,033万円 | 東京都墨田区太平3丁目8-6 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全46戸 |
ディアレイシャス押上タワービュー通り | 2,153万円 〜 2,718万円 | 東京都墨田区横川1丁目18-12 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Risingplace押上 | 2,412万円 〜 4,446万円 | 東京都墨田区横川1丁目14-4 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全38戸 |
スカイヴェルシティ | 2,374万円 〜 5,652万円 | 東京都墨田区横川2丁目15-12 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレステージ錦糸町 | 5,244万円 〜 7,422万円 | 東京都墨田区太平1丁目15-13 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
ハウスプラスワン | 2,385万円 〜 1億 2,898万円 | 東京都墨田区横川2丁目13-3 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全22戸 |
ライオンズ錦糸町レジデンス | 6,136万円 〜 8,136万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目13-1 |
2011年7月(築14年) 地上14階 / 全50戸 |
AZALEATERRACE | 2,353万円 〜 5,885万円 | 東京都墨田区太平1丁目1-7 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全24戸 |
リヴシティ錦糸町 | 1,859万円 〜 3,831万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目15-16 |
2012年7月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレース錦糸町シティフロント | 3,541万円 〜 7,577万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目10-18 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アウラデパリュール | 2,757万円 〜 5,423万円 | 東京都墨田区本所4丁目9-7 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全25戸 |
マ・メゾン・アズーア | 3,165万円 〜 3,992万円 | 東京都墨田区太平4丁目11-7 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE錦糸町アヴァンセ | 1,686万円 〜 5,553万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目19-5 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全44戸 |
プレール・ドゥーク錦糸町4 | 2,274万円 〜 2,846万円 | 東京都墨田区太平4丁目18-10 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全22戸 |
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