この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区太平2丁目15-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,517 万円 27.66m²の部屋
〜5,421 万円 47.67m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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葛飾区専門のセンチュリ−21
葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,517万円27.66m²の部屋91万円 / m²
〜5,421万円47.67m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区太平)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区太平 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,963万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,935万円 | 98.6% |
築20年(7年後) | 1,864万円 | 94.9% |
築25年(12年後) | 1,793万円 | 91.3% |
築30年(17年後) | 1,722万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,517万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,481万円 | 98.6% |
7年後(築20年) | 2,390万円 | 94.9% |
12年後(築25年) | 2,298万円 | 91.3% |
17年後(築30年) | 2,207万円 | 87.7% |
このマンションと、墨田区太平の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,517万円 (27.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 98万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,517万円 |
買取 | 1,510万円 〜 2,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.57万円27.66m²の部屋
〜18.35万円47.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コレット春日の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコレット春日が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
9.6万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
15万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
14.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
12万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
14.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
11.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
11万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
13.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
11万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
10.3万円 / 月 | 32.14m² | 1DK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10.8万円 / 月 | 32.14m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
10.7万円 / 月 | 32.14m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
13.8万円 / 月 | 47.67m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10.3万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
14万円 / 月 | 47.67m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月 |
11.2万円 / 月 | 32.14m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
14万円 / 月 | 47.67m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月 |
9.2万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
11.2万円 / 月 | 32.14m² | 1DK / 6階 | 2019年12月 |
9.4万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
14万円 / 月 | 47.67m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.4万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
10.5万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
10.2万円 / 月 | 32.14m² | 1DK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
10.3万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.8万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
13.8万円 / 月 | 47.67m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
10万円 / 月 | 32.14m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
10.7万円 / 月 | 32.14m² | 1DK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
11.4万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
11.2万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
11.7万円 / 月 | 34.52m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
11.2万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
10.7万円 / 月 | 32.14m² | 1DK / 5階 | 2015年9月 |
14.5万円 / 月 | 47.67m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月 |
11.4万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9.6万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
11.2万円 / 月 | 34.52m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9.6万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
14.5万円 / 月 | 47.67m² | 1LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年12月 |
13.8万円 / 月 | 47.67m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
11.7万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
10.9万円 / 月 | 32.14m² | 1DK / 6階 | 2013年2月〜2013年5月 |
9.2万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年12月 |
13.8万円 / 月 | 47.67m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
14万円 / 月 | 47.67m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
14.5万円 / 月 | 47.67m² | 1LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年7月 |
13.8万円 / 月 | 47.67m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
14.7万円 / 月 | 47.67m² | 1LDK / 5階 | 2012年5月 |
14.1万円 / 月 | 47.67m² | 1LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
14.9万円 / 月 | 47.67m² | 1LDK / 6階 | 2012年4月 |
14.5万円 / 月 | 47.67m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
14.2万円 / 月 | 47.67m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
11万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
8.8万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
14.7万円 / 月 | 47.67m² | 1LDK / 6階 | 2012年3月 |
14.9万円 / 月 | 47.67m² | 1LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
11.9万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
10.9万円 / 月 | 32.14m² | 1K / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
9.9万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
14.7万円 / 月 | 47.67m² | 1LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
10.7万円 / 月 | 32.14m² | 1DK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
9.6万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
10.4万円 / 月 | 32.14m² | 1DK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
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9.9万円 / 月 | 32.14m² | 1DK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
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11.4万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 4階 | 2011年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コレット春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都墨田区太平にあるコレット春日は、RC構造で地上7階建てのマンションです。2012年1月に竣工した建物で、JR総武線の錦糸町駅が最寄駅として挙げられます。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。なお、近くには大横川親水公園や錦糸公園などがあり、道路に関しては蔵前橋通りなどが通っています。
マンション名称 | コレット春日 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区太平2丁目15-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】オリナス錦糸町 徒歩6分。 460m
【周辺】アルカキット錦糸町 徒歩7分。 550m
【周辺】TERMINA 徒歩10分。 760m
【周辺】まいばすけっと墨田太平1丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】マルエツ錦糸町店 徒歩5分。 340m
【周辺】セブンイレブン墨田タワービュー通り店 徒歩2分。 160m
【周辺】ファミリーマート 墨田太平三丁目店 徒歩3分。 230m
【周辺】どらっぐぱぱす横川店 徒歩7分。 550m
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライズコート錦糸町 | 2,028万円 〜 2,509万円 | 東京都墨田区太平2丁目15-1 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステージファースト錦糸町アジールコート | 2,080万円 〜 4,439万円 | 東京都墨田区横川2丁目5-7 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ荒川 | 2,748万円 〜 4,312万円 | 東京都墨田区太平3丁目18-10 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイレジテル | 2,342万円 〜 3,036万円 | 東京都墨田区横川1丁目7-6 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全13戸 |
ロシェ錦糸町 | 2,367万円 〜 2,993万円 | 東京都墨田区横川1丁目8-6 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オアシティ錦糸町 | 4,797万円 〜 7,703万円 | 東京都墨田区太平1丁目10-12 |
2010年3月(築15年) 地上15階 / 全146戸 |
モンレーヴ錦糸町 | 2,473万円 〜 5,016万円 | 東京都墨田区太平1丁目9-5 |
2013年3月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
イニシア錦糸町 | 3,167万円 〜 7,397万円 | 東京都墨田区太平3丁目12-9 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全49戸 |
ヴィエルジュ錦糸町太平 | 2,371万円 〜 4,891万円 | 東京都墨田区太平3丁目9-6 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
AZUMARESIDENCE | 3,442万円 〜 5,727万円 | 東京都墨田区横川2丁目12-4 |
2012年7月(築13年) 地上9階 / 全25戸 |
ヴァレッシア錦糸町シティ | 1,814万円 〜 2,707万円 | 東京都墨田区横川2丁目11-2 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全1戸 |
ハウスプラスワン | 2,385万円 〜 1億 2,898万円 | 東京都墨田区横川2丁目13-3 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全22戸 |
Risingplace押上 | 2,412万円 〜 4,446万円 | 東京都墨田区横川1丁目14-4 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全38戸 |
ライオンズ錦糸町レジデンス | 6,136万円 〜 8,136万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目13-1 |
2011年7月(築14年) 地上14階 / 全50戸 |
パレステージ錦糸町 | 5,244万円 〜 7,422万円 | 東京都墨田区太平1丁目15-13 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
リヴシティ錦糸町 | 1,859万円 〜 3,831万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目15-16 |
2012年7月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
AZALEATERRACE | 2,353万円 〜 5,885万円 | 東京都墨田区太平1丁目1-7 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全24戸 |
マ・メゾン・アズーア | 3,165万円 〜 3,992万円 | 東京都墨田区太平4丁目11-7 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アウラデパリュール | 2,757万円 〜 5,423万円 | 東京都墨田区本所4丁目9-7 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全25戸 |
MAINSTAGE錦糸町アヴァンセ | 1,686万円 〜 5,553万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目19-5 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全44戸 |
BLUEFOREST | 2,316万円 〜 5,828万円 | 東京都墨田区石原4丁目10-10 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
Risingplace錦糸町二番館 | 1,989万円 〜 3,928万円 | 東京都墨田区石原4丁目9-4 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ | 2,241万円 〜 5,090万円 | 東京都墨田区本所4丁目13-4 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全46戸 |
スカイコート押上壱番館 | 1,892万円 〜 2,899万円 | 東京都墨田区業平3丁目5-1 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全49戸 |
フレアF | 3,112万円 〜 7,803万円 | 東京都墨田区太平4丁目23-6 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークアクシス錦糸町・親水公園 | 2,262万円 〜 6,294万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目22-8 |
2012年6月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアレストステージ | 6,439万円 〜 8,019万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目13 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全7戸 |
CREAKINSHICHO | 2,212万円 〜 3,297万円 | 東京都墨田区太平4丁目24-18 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Risingplace押上二番館 | 1,236万円 〜 3,121万円 | 東京都墨田区業平1丁目3-6 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク本所吾妻橋2 | 2,274万円 〜 3,050万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目13-4 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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