この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区太平2丁目9-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,619 万円 28.18m²の部屋
〜3,404 万円 28.59m²の部屋
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10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,619万円28.18m²の部屋93万円 / m²
〜3,404万円28.59m²の部屋119万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区太平)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区太平 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,921万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,864万円 | 97.1% |
築25年(9年後) | 1,793万円 | 93.3% |
築30年(14年後) | 1,722万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,619万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,541万円 | 97.1% |
9年後(築25年) | 2,444万円 | 93.3% |
14年後(築30年) | 2,348万円 | 89.7% |
このマンションと、墨田区太平の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,619万円 (28.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
93万円 / m² | 96万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,619万円 |
買取 | 1,571万円 〜 2,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.7万円28.18m²の部屋
〜11万円28.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CasaYUTAKAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCasaYUTAKAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月 |
9.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
9.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
9.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月 |
9.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
9.4万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 8階 | 2022年3月 |
9.7万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 7階 | 2022年3月 |
9.2万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 6階 | 2022年3月 |
9.7万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 8階 | 2022年2月 |
9.6万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
9.9万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 8階 | 2022年1月 |
9.7万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 6階 | 2022年1月 |
8.7万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9.2万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
8.7万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 7階 | 2021年9月 |
9.5万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
9.2万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 7階 | 2021年8月 |
9.2万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.6万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 7階 | 2021年7月 |
9.1万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.4万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 9階 | 2021年6月 |
9万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 6階 | 2021年5月 |
10.6万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 8階 | 2021年4月 |
10万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 6階 | 2021年4月 |
8.9万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
9.5万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
8.9万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9.6万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 5階 | 2020年5月 |
10.3万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 5階 | 2020年4月 |
10.1万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.5万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
10.9万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 9階 | 2020年3月 |
10.2万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 9階 | 2020年2月 |
9.6万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年12月 |
9.4万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.7万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9.8万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 10階 | 2019年6月 |
10万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 10階 | 2019年3月〜2019年5月 |
9.5万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
9.3万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
9.8万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 10階 | 2018年4月〜2018年7月 |
9万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
8.8万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
8.8万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9.8万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.4万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.3万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
9.3万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
9.6万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
8.5万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8.5万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 8階 | 2017年9月 |
9万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 8階 | 2017年3月〜2017年6月 |
8.9万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9.5万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 10階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.5万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年11月 |
9.1万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 9階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8.6万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
9.3万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 8階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9.4万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 7階 | 2016年4月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9.1万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.7万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
8.9万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
9.3万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
9.2万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 9階 | 2015年9月〜2015年11月 |
8.1万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
8.7万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 8階 | 2015年9月 |
8.8万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 8階 | 2015年8月 |
8.3万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
8.9万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 7階 | 2014年12月 |
8.7万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 7階 | 2014年11月 |
8.9万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 7階 | 2014年10月 |
9.4万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 7階 | 2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 7階 | 2014年4月〜2014年7月 |
8.8万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 10階 | 2014年5月〜2014年7月 |
8.3万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 8階 | 2014年7月 |
9.1万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 8階 | 2014年4月〜2014年6月 |
9万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 5階 | 2014年5月 |
9.2万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 5階 | 2014年4月 |
9.3万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 10階 | 2013年2月〜2013年5月 |
9万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
9.3万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 8階 | 2013年1月〜2013年3月 |
8.8万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
9.2万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 9階 | 2013年3月 |
9.3万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 9階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.7万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
9.2万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 9階 | 2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
9.1万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 9階 | 2012年10月〜2012年12月 |
9万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 6階 | 2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8.8万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 6階 | 2012年9月 |
8.3万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 9階 | 2012年6月〜2012年8月 |
8.9万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 6階 | 2012年8月 |
8.9万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 7階 | 2012年5月〜2012年7月 |
9万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
8.9万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 8階 | 2012年7月 |
8.9万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
8.9万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 8階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8.9万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9.3万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 9階 | 2011年9月〜2011年12月 |
8.3万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
8.3万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
9.3万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 9階 | 2011年9月 |
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CasaYUTAKA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
CasaYUTAKAは、東京都墨田区太平に建てられている地上10階建てのマンションです。2009年6月に竣工したこの建物は、RC構造となっています。最寄駅はJR総武線の発着する錦糸町駅で、徒歩5分ほどの距離にあります。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。なお、このマンションの周辺には錦糸公園などがあります。
マンション名称 | CasaYUTAKA |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区太平2丁目9-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】肉のハナマサ錦糸町店 徒歩2分。 100m
【周辺】ファミリーマート墨田太平三丁目店 徒歩1分。 60m
【周辺】olinasモール 徒歩5分。 340m
【周辺】賛育会病院 徒歩4分。 320m
【周辺】錦糸町北口交番 徒歩5分。 380m
【周辺】魚寅本店 徒歩11分。 830m
【周辺】ヒノミドラッグ錦糸町店 徒歩4分。 270m
【周辺】丸忠米菓問屋 徒歩4分。 320m
【周辺】りそな銀行亀戸支店 徒歩17分。 1360m
【周辺】江東亀戸一郵便局 徒歩21分。 1680m
築年月(築年数) | 2009年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FORECITY錦糸町 | 1,999万円 〜 5,804万円 | 東京都墨田区太平2丁目9-5 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全1戸 |
パークアクシス錦糸町 | 2,323万円 〜 5,353万円 | 東京都墨田区太平1丁目6-9 |
2007年12月(築17年) 地上14階 / 全35戸 |
オアシティ錦糸町 | 4,797万円 〜 7,703万円 | 東京都墨田区太平1丁目10-12 |
2010年3月(築15年) 地上15階 / 全146戸 |
プレステージ錦糸町 | 1,804万円 〜 2,246万円 | 東京都墨田区太平1丁目5-7 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
グレイスMM | 2,495万円 〜 3,340万円 | 東京都墨田区太平3丁目4-8 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオハイム錦糸 | 2,296万円 〜 5,761万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目9-1 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラヴィリオ錦糸町ベルグレード | 1,916万円 〜 4,828万円 | 東京都墨田区太平1丁目3-8 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全49戸 |
アーデル錦糸町アルプレッソ | 3,435万円 〜 7,395万円 | 東京都墨田区横川3丁目8-9 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全28戸 |
アクタス錦糸 | 2,458万円 〜 3,151万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目10-4 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
F.S.フローライト | 1,866万円 〜 2,326万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目10-2 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァレッシア錦糸町シティ | 1,814万円 〜 2,707万円 | 東京都墨田区横川2丁目11-2 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全1戸 |
レジディア錦糸町 | 1,870万円 〜 4,785万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目5-16 |
2007年12月(築17年) 地上13階 / 全156戸 |
スカイビューM | 1,854万円 〜 2,314万円 | 東京都墨田区太平4丁目18-3 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス・コート | 3,068万円 〜 3,853万円 | 東京都墨田区横川3丁目13-2 |
2009年12月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ錦糸町シーズンテラス | 2,925万円 〜 3,601万円 | 東京都墨田区石原4丁目28-10 |
2009年11月(築16年) 地上7階 / 全29戸 |
リファーススミダ | 2,744万円 〜 3,513万円 | 東京都墨田区横川3丁目14-11 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーデル錦糸町 | 2,460万円 〜 5,176万円 | 東京都墨田区太平4丁目5-13 |
2007年10月(築18年) 地上13階 / 全1戸 |
C'estjoliNorthTokyo | 2,048万円 〜 4,540万円 | 東京都墨田区横川2丁目20-5 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フレアF | 3,112万円 〜 7,803万円 | 東京都墨田区太平4丁目23-6 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CREAKINSHICHO | 2,212万円 〜 3,297万円 | 東京都墨田区太平4丁目24-18 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GALICIA錦糸町ステーションフロント | 1,673万円 〜 4,965万円 | 東京都墨田区江東橋3丁目10-9 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
Mercure | 2,178万円 〜 2,944万円 | 東京都墨田区業平3丁目3-2 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンファースト錦糸町 | 1,987万円 〜 6,423万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目6-12 |
2008年9月(築17年) 地上8階 / 全48戸 |
レクセル錦糸町シティ | 2,574万円 〜 6,733万円 | 東京都墨田区石原4丁目34-3 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全55戸 |
エクアス錦糸町 | 2,114万円 〜 3,825万円 | 東京都墨田区石原4丁目24-5 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全42戸 |
Impresion | 2,244万円 〜 5,767万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目14-11 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Le-lionkinshichoexe | 2,155万円 〜 5,529万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目24-4 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ | 2,241万円 〜 5,090万円 | 東京都墨田区本所4丁目13-4 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全46戸 |
スカイコート押上壱番館 | 1,892万円 〜 2,899万円 | 東京都墨田区業平3丁目5-1 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全49戸 |
パセオ・ラルゴ | 1,737万円 〜 5,137万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目14-16 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全90戸 |
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