価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区江東橋3丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,221 万円 41.9m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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9月3件のご売却依頼をいただきました。
9月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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『想いによりそい、共に歩む』
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不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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葛飾区専門のセンチュリ−21
葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
任意売却・相続不動産まで任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
あらゆる不動産に対応いたします
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,221万円41.9m²の部屋77万円 / m²
〜4,300万円44.62m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,221万円 |
買取 | 1,933万円 〜 2,577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.77万円41.9m²の部屋
〜12.63万円44.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホワイトコーナーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホワイトコーナーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
11万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
10.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 8階 | 2023年6月〜2023年11月 |
11万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
10.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
10.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
10.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月 |
11万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
11万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月 |
11万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 7階 | 2020年11月 |
10.5万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 4階 | 2020年8月 |
10万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
27万円 / 月 | 93.01m² | - / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
10万円 / 月 | 44.62m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
10万円 / 月 | 44.62m² | 2LDK / 8階 | 2017年3月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10.5万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 8階 | 2016年2月〜2016年5月 |
10万円 / 月 | 41.90m² | 2DK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
10万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 7階 | 2016年5月 |
10.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
10.5万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 8階 | 2016年3月 |
10.5万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月 |
10.5万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 8階 | 2015年1月 |
10万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
10万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 7階 | 2014年1月 |
10万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 7階 | 2013年7月 |
11万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年6月 |
11万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
11万円 / 月 | 44.62m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
11万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 5階 | 2011年12月 |
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ホワイトコーナーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07%、 2年前→1年前:2.72%、 1年前→今年:-0.64% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ホワイトコーナーハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区江東橋3丁目1-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと住吉駅北店 徒歩3分。 170m
【周辺】セブンイレブン墨田江東橋4丁目店 徒歩2分。 130m
【周辺】丸井錦糸町店 徒歩5分。 360m
【周辺】東京都立墨東病院 徒歩6分。 470m
【周辺】ママズスマイル錦糸町店 徒歩3分。 230m
【周辺】江東区立毛利小学校 徒歩4分。 310m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン葵 | 2,115万円 〜 1億 577万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目14-8 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
フェミナスウィスタリア | 2,337万円 〜 5,714万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目15-6 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンパレス21錦糸町 | 1,100万円 〜 2,328万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目15-6 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンナカムラ | 3,614万円 〜 4,628万円 | 東京都江東区毛利1丁目9-4 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ錦糸町第2 | 1,030万円 〜 1,509万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目5-6 |
1989年12月(築35年) 地上11階 / 全57戸 |
ドミール江東橋 | 4,486万円 〜 5,644万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目14-19 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全6戸 |
DUORESTA錦糸町 | 3,741万円 〜 6,864万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目5-10 |
1990年11月(築34年) 地上11階 / 全58戸 |
住吉コートクハイム | 1,945万円 〜 9,157万円 | 東京都江東区住吉2丁目16-7 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全17戸 |
セボンパークビュー住吉 | 3,092万円 〜 6,493万円 | 東京都江東区毛利2丁目9-13 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全19戸 |
黄桜ハイツ | 4,529万円 〜 5,695万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目7-10 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
キングス・ヴィレッジ | 2,630万円 〜 4,962万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目24-7 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全28戸 |
ベルハイツ | 3,440万円 〜 4,330万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目8-18 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハヤシマンション3 | 1,119万円 〜 2,966万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目5-6 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
山木マンション | 2,641万円 〜 3,775万円 | 東京都江東区大島2丁目7-16 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイド関口 | 1,257万円 〜 3,949万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目14-6 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全35戸 |
アルページュ | 3,068万円 〜 8,403万円 | 東京都江東区住吉1丁目17-18 |
1989年6月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プロスパーハイツ | 2,578万円 〜 4,437万円 | 東京都江東区住吉2丁目2-4 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
プランドールカワシマ | 1,446万円 〜 3,672万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目1-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
ボーリヴァージュ深谷 | 3,782万円 〜 5,723万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目1-5 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン・ベール錦糸町 | 1,036万円 〜 3,446万円 | 東京都墨田区緑4丁目4-12 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全8戸 |
日神パレス錦糸町 | 1,120万円 〜 8,698万円 | 東京都墨田区緑4丁目24-19 |
1988年4月(築37年) 地上12階 / 全28戸 |
グランドハイツ | 1,631万円 〜 3,525万円 | 東京都墨田区錦糸2丁目10-5 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
レジデンスアルシオンテラモト | 2,306万円 〜 4,471万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目12-10 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
グリーンプラザ | 1,684万円 〜 3,786万円 | 東京都墨田区緑4丁目11-4 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Chez-moi88 | 3,025万円 〜 3,757万円 | 東京都江東区猿江2丁目8-5 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東洋ハイツフクシマ | 2,360万円 〜 3,128万円 | 東京都江東区亀戸1丁目13-12 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マツミハイツ | 3,372万円 〜 5,047万円 | 東京都墨田区立川4丁目13-1 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ錦糸町2 | 2,864万円 〜 5,156万円 | 東京都江東区大島2丁目10-5 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全55戸 |
グリーンハイツ | 1,531万円 〜 2,198万円 | 東京都墨田区緑4丁目24-12 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
トーユーハイツ菊川 | 1,719万円 〜 4,493万円 | 東京都墨田区菊川3丁目14-9 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください