東京都墨田区江東橋1丁目7-18
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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7,063万円 (98万円 / m²) 71.87m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(墨田区江東橋)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 5,199万円 | 100% |
築30年(4年後) | 5,027万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 7,063万円 |
4年後(築30年) | 96.7% | 6,830万円 |
このマンションと、墨田区江東橋の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,063万円 (71.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
98万円 / m² | 74万円 / m² |
錦糸町シティタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:1.58% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに錦糸町シティタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,380万円 | 71.87m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,063万円 |
買取 | 4,238万円 〜 5,651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.97万円 / 月 71.87m²の部屋
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24.71万円 / 月 71.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレジャーガーデン錦糸町 | 3,956万円 〜 7,120万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目9-5 |
2000年2月(築26年) 地上12階 / 全15戸 |
SUNROCK | 2,213万円 〜 3,093万円 | 東京都墨田区江東橋2丁目10-10 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全58戸 |
デ・リード錦糸町 | 4,091万円 〜 6,767万円 | 東京都墨田区緑4丁目11-3 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
シティハイツemare錦糸町 | 4,664万円 〜 6,285万円 | 東京都墨田区緑4丁目2-4 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全40戸 |
メインステージ錦糸町駅前 | 1,603万円 〜 2,163万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目6-9 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン錦糸町 | 2,327万円 〜 6,473万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目13-5 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全44戸 |
菱和パレス錦糸町 | 4,040万円 〜 6,277万円 | 東京都墨田区緑4丁目20-2 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全35戸 |
パークタウン1 | 2,771万円 〜 4,408万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目17-10 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全53戸 |
ヴェラハイツ錦糸町 | 4,575万円 〜 5,783万円 | 東京都墨田区緑4丁目8-11 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
岡部ドエル参番館 | 1,088万円 〜 2,771万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目8-12 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
アビタシオンOHYA | 3,330万円 〜 6,799万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目8-9 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークタウン2 | 2,777万円 〜 4,981万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目17-9 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全116戸 |
ステージファースト錦糸町 | 1,494万円 〜 2,371万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目13-9 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドエル松澤 | 1,749万円 〜 2,572万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目13-5 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
都ハイツ | 2,443万円 〜 5,132万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目6-3 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全6戸 |
レクセルマンション錦糸町 | 4,258万円 〜 5,881万円 | 東京都墨田区緑3丁目10-8 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全36戸 |
ライオンズマンション錦糸町北斎通り | 2,518万円 〜 8,185万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目13-2 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全37戸 |
コンフォール島崎 | 2,818万円 〜 5,485万円 | 東京都墨田区錦糸2丁目12-7 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全15戸 |
エンゼルハイム錦糸町 | 4,574万円 〜 6,151万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目6-17 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
サスベリー・ヤマキ | 1,819万円 〜 9,337万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目6-15 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリムローズ錦糸町 | 2,064万円 〜 5,750万円 | 東京都墨田区太平1丁目7-6 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
興和太平アパートメント | 2,218万円 〜 3,195万円 | 東京都墨田区太平2丁目4-11 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全53戸 |
グランシティ菊川 | 3,325万円 〜 4,945万円 | 東京都墨田区立川3丁目18-3 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全30戸 |
グラン・コート両国 | 4,487万円 〜 5,636万円 | 東京都墨田区緑3丁目20-8 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全34戸 |
ディアハート両国 | 3,174万円 〜 7,055万円 | 東京都墨田区緑3丁目13-9 |
1998年11月(築27年) 地上12階 / 全23戸 |
プラセール猿江恩賜公園 | 5,328万円 〜 7,618万円 | 東京都江東区毛利2丁目7-9 |
2000年2月(築26年) 地上12階 / 全31戸 |
レーヴ錦糸町 | 1,657万円 〜 2,940万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目25-11 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
オパス・K | 3,758万円 〜 5,036万円 | 東京都墨田区太平2丁目8-5 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
y's輝 | 2,701万円 〜 3,336万円 | 東京都江東区毛利1丁目11-14 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全8戸 |
クレアシティ菊川 | 3,245万円 〜 4,094万円 | 東京都墨田区菊川3丁目18-2 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション名称 | 錦糸町シティタワー |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区江東橋1丁目7-18 |
交通 |
|
【外観】
1/18【外観】
2/18【エントランス】
3/18【周辺】
4/18【周辺】
5/18【周辺】
6/18【周辺】
7/18【周辺】
8/18【周辺】
9/18【周辺】
10/18【周辺】
11/18【周辺】
12/18【周辺】
13/18【周辺】
14/18【周辺】
15/18【周辺】
16/18【周辺】
17/18【周辺】
18/18築年月(築年数) | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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