東京都墨田区錦糸1丁目13-9
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,494 万円 20.51m²の部屋
〜2,334 万円 24.86m²の部屋
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1,494万円 (73万円 / m²) 20.51m²の部屋
〜2,334万円 (94万円 / m²) 24.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(墨田区錦糸)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,652万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,612万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 1,494万円 |
3年後(築30年) | 97.6% | 1,459万円 |
このマンションと、墨田区錦糸の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,494万円 (20.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 83万円 / m² |
ステージファースト錦糸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:2.76% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージファースト錦糸町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,764万円 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,494万円 |
買取 | 897万円 〜 1,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.02万円 / 月 20.51m²の部屋
〜
9.47万円 / 月 24.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステージファースト錦糸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージファースト錦糸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 3階 | 2024年12月 |
8.2万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 5階 | 2024年11月 |
7.4万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
7.7万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月 |
7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
8.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 20.54m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
7.4万円 / 月 | 20.54m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.3万円 / 月 | 20.54m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
7.3万円 / 月 | 20.54m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
8.2万円 / 月 | 20.54m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
7.6万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
7.1万円 / 月 | 20.54m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
7.6万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.3万円 / 月 | 20.54m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.3万円 / 月 | 20.54m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.4万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.4万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
7.4万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.4万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.6万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.7万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2018年3月 |
7.4万円 / 月 | 20.54m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
7.3万円 / 月 | 20.54m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.4万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 7階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7.4万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7.6万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2016年12月 |
7.5万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 7階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7.6万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7万円 / 月 | 20.54m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
8万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.7万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.2万円 / 月 | 20.54m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 20.54m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2015年10月 |
7万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2015年9月 |
7.8万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.3万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.7万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 6階 | 2015年6月 |
7.4万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
8万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 6階 | 2015年3月 |
7.6万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 7階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.4万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
7.4万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
7.7万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7.6万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.2万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.7万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 20.54m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2013年1月 |
7.7万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7.3万円 / 月 | 20.54m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7万円 / 月 | 20.54m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
7.9万円 / 月 | 20.54m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 20.54m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
7.6万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7.9万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
8万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
7.2万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2011年8月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
15.8万円 / 月 | 49.59m² | - / 1階 | 2011年8月 |
8.1万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7.5万円 / 月 | 20.54m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.7万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.9万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 7階 | 2011年5月 |
7.4万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.7万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
7.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
8.1万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
8.3万円 / 月 | 20.54m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
8万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
8万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 5階 | 2010年4月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2010年2月 |
7.6万円 / 月 | 20.54m² | 1K / 1階 | 2009年11月〜2010年2月 |
8.2万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8.2万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 6階 | 2009年10月〜2009年12月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2009年7月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2009年4月〜2009年6月 |
8.1万円 / 月 | 20.51m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.8万円 / 月 | 20.54m² | 1K / 6階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドエル松澤 | 1,724万円 〜 2,494万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目13-5 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォール島崎 | 2,776万円 〜 5,320万円 | 東京都墨田区錦糸2丁目12-7 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
オパス・K | 3,703万円 〜 4,887万円 | 東京都墨田区太平2丁目8-5 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークタウン2 | 2,736万円 〜 4,834万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目17-9 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全116戸 |
パークタウン1 | 2,731万円 〜 4,279万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目17-10 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全53戸 |
アルカハビタ | 5,726万円 〜 1億 522万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目2-6 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全78戸 |
エス・バイ・エルマンション錦糸町 | 4,041万円 〜 6,652万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目19-16 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
KSAマンション | 3,375万円 〜 5,689万円 | 東京都墨田区太平2丁目14-4 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全1戸 |
プレジャーガーデン錦糸町 | 3,971万円 〜 7,034万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目9-5 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全15戸 |
メゾンドイチダ | 1,404万円 〜 2,163万円 | 東京都墨田区石原4丁目30-13 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
エクレール錦糸町 | 4,955万円 〜 6,398万円 | 東京都墨田区太平4丁目7-3 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全34戸 |
SUNROCK | 2,182万円 〜 3,003万円 | 東京都墨田区江東橋2丁目10-10 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全58戸 |
ヴィラ墨田 | 1,521万円 〜 5,925万円 | 東京都墨田区石原4丁目31-9 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンガーデン両国 | 1,884万円 〜 7,155万円 | 東京都墨田区石原4丁目1-10 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション錦糸町北斎通り | 2,523万円 〜 8,072万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目13-2 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全37戸 |
シャリエ錦糸町 | 4,154万円 〜 7,660万円 | 東京都墨田区石原4丁目32-16 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
グリーンプラザ錦糸町 | 4,364万円 〜 6,021万円 | 東京都墨田区江東橋2丁目5-1 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全35戸 |
シャルム錦糸町 | 1,261万円 〜 2,696万円 | 東京都墨田区江東橋2丁目6-14 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ押上サザンフォルム | 4,039万円 〜 6,648万円 | 東京都墨田区横川2丁目13-14 |
1999年8月(築26年) 地上14階 / 全50戸 |
セザール両国 | 3,552万円 〜 6,487万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目14-3 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 | 4,713万円 〜 6,528万円 | 東京都墨田区緑4丁目10-5 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全33戸 |
シルエーラ錦糸町 | 6,155万円 〜 8,150万円 | 東京都墨田区太平4丁目18-12 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デ・リード錦糸町 | 4,169万円 〜 6,786万円 | 東京都墨田区緑4丁目11-3 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
シャンテ両国 | 1,413万円 〜 2,114万円 | 東京都墨田区緑4丁目29-10 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全72戸 |
ベルパレス | 1,663万円 〜 2,231万円 | 東京都墨田区緑4丁目22-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンコート | 3,599万円 〜 6,092万円 | 東京都墨田区緑4丁目10-1 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全42戸 |
錦糸公園パーク・ホームズシティフォート | 6,266万円 〜 9,272万円 | 東京都墨田区太平4丁目3-1 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全107戸 |
ザフィールドステージ | 3,922万円 〜 6,322万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目12-2 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
メゾンソフィア | 1,375万円 〜 4,535万円 | 東京都墨田区緑4丁目13-1 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
墨東ハイム | 1,500万円 〜 2,008万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目9-2 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ステージファースト錦糸町 |
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所在地 | 東京都墨田区錦糸1丁目13-9 |
交通 |
|
【外観】
1/6【エントランス】エントランス
2/6【地図】間取図
3/6【周辺】錦糸町駅(東京メトロ 半蔵門線) 徒歩6分。 460m
4/6【周辺】住吉駅(都営地下鉄 新宿線) 徒歩18分。徒歩2分。 1420m
5/6【周辺】本所吾妻橋駅(都営地下鉄 浅草線) 徒歩20分。 1590m
6/6築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月18日]
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