この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区京島3丁目16-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,156 万円 42.51m²の部屋
〜5,434 万円 63.28m²の部屋
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,156万円42.51m²の部屋74万円 / m²
〜5,434万円63.28m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区京島)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区京島 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,134万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,087万円 | 98.5% |
築25年(7年後) | 2,967万円 | 94.7% |
築30年(12年後) | 2,847万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,156万円 | 100% |
2年後(築20年) | 3,109万円 | 98.5% |
7年後(築25年) | 2,988万円 | 94.7% |
12年後(築30年) | 2,867万円 | 90.8% |
このマンションと、墨田区京島の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,156万円 (42.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 78万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンキャッスル曳舟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,700万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月 |
5,790万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,380万円 | 42.51m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年11月 |
3,480万円 | 42.51m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
3,380万円 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
3,280万円 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
2,390万円 | 42.51m² | 1LDK / 9階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,156万円 |
買取 | 1,894万円 〜 2,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.74万円42.51m²の部屋
〜22.33万円63.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンキャッスル曳舟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンキャッスル曳舟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
12万円 / 月 | 42.51m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月 |
15.3万円 / 月 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンキャッスル曳舟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーバンキャッスル曳舟は、東京都墨田区京島にある地上9階建てのマンションです。竣工は2007年11月で、耐久性に優れたRC構造を用いて建築されています。管理形態については全部委託が採用されており、加えて管理員が日勤で業務を行っています。交通に関しては、最寄駅に挙げられる京成押上線・京成曳舟駅まで徒歩およそ6分という立地です。
マンション名称 | アーバンキャッスル曳舟 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区京島3丁目16-8 |
交通 |
|
【外観】京成押上線曳舟駅徒歩6分に佇む、築2007年の1LDK住戸。外観は明るさや鮮やかさを抑えたグレーなので高級感、上品さが漂うマンションとなっております。
【エントランス】エントランスは住民だけではなく、来訪者や通りすがりの方も目にする部分です。そのマンションの顔とも言えるエントランスは綺麗に管理され、毎日の通勤、知人や友人を招いたときにもお出迎えをしてくれます。
【駐車場】
【周辺】京成曳舟駅(京成 押上線) 徒歩6分。 440m
【周辺】曳舟駅(東武 伊勢崎線) 徒歩10分。 790m
【周辺】旬鮮食品館カズン八広店 徒歩10分。 740m
【周辺】コモディイイダ東向島店 徒歩15分。 1150m
【周辺】墨田区立曳舟小学校 徒歩5分。 330m
【周辺】墨田区立寺島中学校 徒歩8分。 580m
【周辺】医療法人社団仁寿会中村病院 徒歩3分。 230m
【周辺】医療法人社団墨田中央病院 徒歩7分。 550m
【周辺】墨田区立曳舟幼稚園 徒歩4分。 320m
【周辺】新平井橋公園 徒歩12分。 920m
築年月(築年数) | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社中山組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
VeronaTOKYO-EAST | 2,096万円 〜 3,408万円 | 東京都墨田区八広1丁目25-13 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全31戸 |
アルシオンK | 2,082万円 〜 2,862万円 | 東京都墨田区八広1丁目22-6 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LE-LIONTOKYOEASTCORE | 1,784万円 〜 2,397万円 | 東京都墨田区八広3丁目1-2 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マークゼロワン曳舟レジデンス | 2,984万円 〜 3,440万円 | 東京都墨田区京島1丁目27-10 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
マークゼロワン曳舟タワー | 2,771万円 〜 6,108万円 | 東京都墨田区京島1丁目35-9 |
2007年2月(築18年) 地上26階 / 全151戸 |
日神デュオステージ押上 | 2,072万円 〜 4,242万円 | 東京都墨田区京島2丁目9-20 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全72戸 |
リガーレ墨田レヴァンテ | 1,327万円 〜 1,729万円 | 東京都墨田区八広2丁目50-10 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
グランディールタチバネ | 2,291万円 〜 5,375万円 | 東京都墨田区八広2丁目35-12 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全32戸 |
日の出ハイツ | 2,660万円 〜 4,281万円 | 東京都墨田区京島1丁目42-15 |
2005年12月(築19年) 地上9階 / 全28戸 |
ドルチェ東京向島弐番館 | 1,699万円 〜 2,467万円 | 東京都墨田区東向島2丁目49-10 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全49戸 |
アデニウム押上 | 3,540万円 〜 4,471万円 | 東京都墨田区文花3丁目18-15 |
2009年9月(築16年) 地上8階 / 全83戸 |
アドラブール | 2,206万円 〜 2,847万円 | 東京都墨田区文花3丁目24-9 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イーストコア曳舟一番館 | 2,070万円 〜 2億 1,916万円 | 東京都墨田区京島1丁目1-1 |
2008年9月(築17年) 地上20階 / 全273戸 |
ウィルローズ曳舟 | 3,747万円 〜 6,925万円 | 東京都墨田区東向島2丁目40-8 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全33戸 |
コスモ・ザ・テラス東京イースト | 3,781万円 〜 7,344万円 | 東京都墨田区文花2丁目19-2 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全121戸 |
ELVIENTEARTHスミダアズマ | 1,201万円 〜 1,559万円 | 東京都墨田区文花2丁目16-9 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナンカイパート1 | 2,306万円 〜 2,722万円 | 東京都墨田区東向島2丁目39-10 |
2008年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
COMFORIA墨田立花 | 1,682万円 〜 3,348万円 | 東京都墨田区立花5丁目18-5 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全56戸 |
クラウドヒル墨田 | 1,697万円 〜 2,499万円 | 東京都墨田区立花5丁目18-9 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウンドおしあげ | 1,906万円 〜 5,156万円 | 東京都墨田区押上3丁目2-1 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全79戸 |
エストビエント亀戸立花 | 3,640万円 〜 4,645万円 | 東京都墨田区立花4丁目1-2 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全16戸 |
キングスガーデン | 1,099万円 〜 1,715万円 | 東京都墨田区立花4丁目1-1 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオ亀戸 | 3,473万円 〜 5,714万円 | 東京都墨田区文花2丁目10-14 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全67戸 |
ドルチェ東京向島 | 1,366万円 〜 1,838万円 | 東京都墨田区八広4丁目44-10 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全29戸 |
ファーストプレイス東向島 | 1,519万円 〜 1,803万円 | 東京都墨田区東向島3丁目38-8 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全34戸 |
ドルチェ東京押上ツインズ壱番館 | 1,714万円 〜 2,451万円 | 東京都墨田区文花1丁目10-13 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全47戸 |
ドルチェ東京押上ツインズ弐番館 | 1,690万円 〜 2,432万円 | 東京都墨田区文花1丁目10-14 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全47戸 |
KYレジデンス | 1,794万円 〜 2,355万円 | 東京都墨田区東向島1丁目34-4 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
パークアクシス押上 | 2,215万円 〜 7,087万円 | 東京都墨田区押上1丁目18-8 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全45戸 |
espeRanzaAZUMA | 1,563万円 〜 5,027万円 | 東京都墨田区八広4丁目38-13 |
2008年7月(築17年) 地上9階 / 全46戸 |
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