価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区京島1丁目31-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,955 万円 25.5m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,955万円25.5m²の部屋77万円 / m²
〜4,330万円49.7m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,955万円 |
買取 | 1,173万円 〜 1,564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.48万円25.5m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンロイヤルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロイヤルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
14.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
13.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
13.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
13.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
13.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
12.8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月 |
12.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
9.8万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
9.8万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.8万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
9.8万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
9.8万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.8万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
9.8万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.8万円 / 月 | 49.70m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
9.8万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
9.8万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
9.8万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
9.8万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9.8万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 1階 | 2011年3月〜2011年6月 |
10.8万円 / 月 | 49.70m² | 2DK / 2階 | 2011年3月 |
10.8万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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サンロイヤル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンロイヤル |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区京島1丁目31-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】オーケー曳舟店 徒歩3分。 200m
【周辺】ローソン京成曳舟駅前店 徒歩2分。 130m
【周辺】咲菜曳舟店 徒歩5分。 330m
【周辺】中村病院 徒歩5分。 400m
【周辺】京島2丁目交番 徒歩4分。 290m
【周辺】サイゼリヤ東向島駅前店 徒歩15分。 1160m
築年月(築年数) | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリマベーラ | 2,922万円 〜 3,464万円 | 東京都墨田区京島3丁目9-5 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ押上 | 4,783万円 〜 1億 226万円 | 東京都墨田区京島3丁目9-2 |
1996年4月(築29年) 地上13階 / 全48戸 |
ニューキャピタル押上 | 2,181万円 〜 5,226万円 | 東京都墨田区京島1丁目21-3 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
シティハイム京島 | 4,216万円 〜 5,100万円 | 東京都墨田区京島3丁目34-7 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K-スクエア | 1,340万円 〜 3,841万円 | 東京都墨田区京島3丁目39-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラウンマンション曳舟 | 2,498万円 〜 7,650万円 | 東京都墨田区押上2丁目33-9 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全23戸 |
ハマハイツ隅田 | 3,500万円 〜 5,013万円 | 東京都墨田区押上2丁目33-5 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全26戸 |
ナイスアーバン京島 | 4,303万円 〜 5,085万円 | 東京都墨田区京島3丁目55-5 |
1996年12月(築28年) 地上10階 / 全24戸 |
ザ・コンド曳舟 | 1,938万円 〜 3,101万円 | 東京都墨田区東向島2丁目19-6 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
フェニックス押上 | 3,147万円 〜 4,587万円 | 東京都墨田区押上3丁目22-13 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
ファミール押上 | 5,574万円 〜 6,912万円 | 東京都墨田区押上3丁目49-2 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ向島シティフォルム | 5,240万円 〜 7,213万円 | 東京都墨田区向島4丁目28-11 |
1995年10月(築30年) 地上14階 / 全78戸 |
タワー1994 | 2,439万円 〜 3,266万円 | 東京都墨田区文花3丁目16-6 |
1994年3月(築31年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メゾングランボア | 4,528万円 〜 6,118万円 | 東京都墨田区押上3丁目31-7 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
グランデール向島 | 2,599万円 〜 3,080万円 | 東京都墨田区八広5丁目7-25 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全29戸 |
SHINO36BLDG. | 2,429万円 〜 3,989万円 | 東京都墨田区東向島4丁目25-21 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全44戸 |
テイスティハイツ | 2,601万円 〜 5,862万円 | 東京都墨田区文花1丁目10-6 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全7戸 |
シーアイマンションあずま百樹園 | 3,583万円 〜 4,801万円 | 東京都墨田区文花2丁目16-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全44戸 |
ダイアパレス京成曳舟 | 3,601万円 〜 4,833万円 | 東京都墨田区八広3丁目38-8 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全55戸 |
パークステージ亀戸北 | 1,326万円 〜 3,358万円 | 東京都墨田区文花3丁目21-15 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全35戸 |
ハウスオマタ | 2,118万円 〜 4,363万円 | 東京都墨田区押上1丁目38-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 | 2,067万円 〜 6,082万円 | 東京都墨田区東向島5丁目4-6 |
1997年6月(築28年) 地上14階 / 全62戸 |
シティハイム八広 | 3,926万円 〜 5,374万円 | 東京都墨田区八広4丁目48-6 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全12戸 |
矢島コーポ | 3,399万円 〜 4,396万円 | 東京都墨田区立花5丁目3-1 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE東向島 | 1,302万円 〜 1,529万円 | 東京都墨田区東向島3丁目17-10 |
1995年9月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャトル小梅 | 2,673万円 〜 4,638万円 | 東京都墨田区向島3丁目35-7 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾン・アルカディア | 1,613万円 〜 3,970万円 | 東京都墨田区向島3丁目20-1 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
Lindenbaumマンション | 2,255万円 〜 2,796万円 | 東京都墨田区東向島4丁目13-12 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
ダイアパレス亀戸・立花 | 3,146万円 〜 4,030万円 | 東京都墨田区立花4丁目3-8 |
1994年3月(築31年) 地上12階 / 全22戸 |
オリンポス八広 | 1,739万円 〜 4,628万円 | 東京都墨田区八広4丁目23-5 |
1995年6月(築30年) 地上10階 / 全38戸 |
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