東京都墨田区菊川3丁目10-8
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
T-WOOD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:1.58% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT-WOODが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 61.41m² | 3DK / 6階 | 2024年7月〜2024年11月 |
4,980万円 | 61.00m² | 3DK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
4,990万円 | 61.00m² | 3DK / 6階 | 2023年4月〜2023年11月 |
5,180万円 | 61.00m² | 3DK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,999万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
4,699万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,899万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,899万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,999万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4,999万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
5,199万円 | 66.94m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
5,199万円 | 66.94m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5,399万円 | 66.94m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月 |
5,499万円 | 66.94m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,288万円 |
買取 | 2,573万円 〜 3,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.69万円 / 月 61.41m²の部屋
〜
24.13万円 / 月 85.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T-WOODの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT-WOODが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
16万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
15万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マルセイハイム | 3,079万円 〜 4,082万円 | 東京都墨田区菊川3丁目20-9 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全11戸 |
ACPレジデンス菊川 | 1,388万円 〜 3,951万円 | 東京都墨田区菊川3丁目16-9 |
1992年1月(築34年) 地上6階 / 全16戸 |
ブリーズ菊川 | 2,187万円 〜 5,550万円 | 東京都墨田区菊川3丁目3-21 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和菊川ホームズ | 4,460万円 〜 1億 2,125万円 | 東京都墨田区菊川3丁目6-6 |
1992年11月(築33年) 地上13階 / 全133戸 |
ボーリヴァージュ深谷 | 3,831万円 〜 5,811万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目1-5 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
プランドールカワシマ | 1,470万円 〜 3,734万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目1-3 |
1989年1月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
サンモール | 2,489万円 〜 4,236万円 | 東京都江東区住吉1丁目2-26 |
1990年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マツミハイツ | 3,415万円 〜 5,126万円 | 東京都墨田区立川4丁目13-1 |
1991年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライツ菊川 | 1,499万円 〜 4,132万円 | 東京都墨田区菊川3丁目23-7 |
1991年9月(築34年) 地上10階 / 全46戸 |
八高マンション | 1,365万円 〜 2,128万円 | 東京都墨田区菊川2丁目4-13 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィスタリアヨシダ1990 | 1,332万円 〜 3,951万円 | 東京都江東区森下4丁目25-6 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
アルページュ | 3,423万円 〜 8,657万円 | 東京都江東区住吉1丁目17-18 |
1989年6月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パールレジデンス | 6,517万円 〜 8,438万円 | 東京都墨田区菊川2丁目22-7 |
1991年10月(築34年) 地上8階 / 全6戸 |
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 4,514万円 〜 5,895万円 | 東京都江東区猿江1丁目3-7 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全36戸 |
フラントゥール | 1,149万円 〜 2,357万円 | 東京都江東区森下4丁目17-13 |
1989年2月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
コート.ソムリエ | 2,541万円 〜 4,299万円 | 東京都江東区猿江1丁目11-4 |
1989年12月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
コーポ新村 | 2,620万円 〜 4,440万円 | 東京都墨田区立川3丁目1-16 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルレージュ | 1,400万円 〜 3,651万円 | 東京都江東区森下3丁目20-14 |
1991年2月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
黄桜ハイツ | 4,782万円 〜 6,365万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目7-10 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
ウエストヒルハイツ | 3,080万円 〜 5,877万円 | 東京都墨田区立川3丁目8-5 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オンコウハウス住吉 | 1,832万円 〜 2,748万円 | 東京都江東区猿江1丁目9-6 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
大都マンション | 1,439万円 〜 5,328万円 | 東京都江東区白河4丁目6-13 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全18戸 |
リンデンハイム菊川 | 1,176万円 〜 2,109万円 | 東京都墨田区立川3丁目17-7 |
1989年7月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プロスパーハイツ | 2,874万円 〜 4,565万円 | 東京都江東区住吉2丁目2-4 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
ぶるーハイツ | 2,022万円 〜 2,637万円 | 東京都江東区森下3丁目19-6 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
ドミール江東橋 | 5,010万円 〜 5,812万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目14-19 |
1992年3月(築34年) 地上5階 / 全6戸 |
メゾンナカムラ | 4,028万円 〜 4,756万円 | 東京都江東区毛利1丁目9-4 |
1990年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
須田フラット | 3,312万円 〜 4,234万円 | 東京都江東区森下3丁目13-8 |
1992年1月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
五月女ビル菊川 | 3,162万円 〜 4,367万円 | 東京都墨田区菊川1丁目13-8 |
1989年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マートルコート森下 | 792万円 〜 1,174万円 | 東京都江東区森下3丁目8-5 |
1989年1月(築37年) 地上7階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | T-WOOD |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区菊川3丁目10-8 |
交通 |
|
【外観】都営新宿線「菊川」駅徒歩3分。「新宿」駅まで直通19分で便利です
1/12【エントランス】手入れが行届き清潔感のあるエントランスから管理状態の良さが伺えます
2/12【エントランス】細則はありますが、大切なペットと一緒にお住まい頂けます
3/12【周辺】日々の食料品のお買い物が近場でできます
4/12【周辺】急な体調不良時にも安心です
5/12【周辺】マンションから近く、通学も楽々です
6/12【周辺】セブンイレブン 墨田菊川店
7/12【周辺】墨田区立竪川中学校
8/12【周辺】くすりの福太郎菊川店
9/12【周辺】墨田菊川郵便局
10/12【周辺】菊川公園
11/12【周辺】ジョナサン
12/12築年月(築年数) | 1991年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三菱建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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