東京都墨田区亀沢3丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
6,792 万円 76.55m²の部屋
〜7,986 万円 76.55m²の部屋
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アスコットパーク両国亀沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アスコットパーク両国亀沢の売却に役立つ情報をチェック!
アスコットパーク両国亀沢の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 28万円 |
76.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
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賃貸募集中 賃料 28万円 |
76.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
6,792万円 (89万円 / m²) 76.55m²の部屋
〜7,986万円 (104万円 / m²) 76.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(墨田区亀沢)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 6,719万円 | 100% |
築15年(3年後) | 6,574万円 | 97.8% |
築20年(8年後) | 6,329万円 | 94.2% |
築25年(13年後) | 6,084万円 | 90.5% |
築30年(18年後) | 5,840万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 6,792万円 |
3年後(築15年) | 97.8% | 6,644万円 |
8年後(築20年) | 94.2% | 6,397万円 |
13年後(築25年) | 90.5% | 6,150万円 |
18年後(築30年) | 86.9% | 5,902万円 |
このマンションと、墨田区亀沢の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,792万円 (76.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 96万円 / m² |
アスコットパーク両国亀沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:5.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,792万円 |
買取 | 4,075万円 〜 5,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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26.6万円 / 月 76.55m²の部屋
〜
30.14万円 / 月 76.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスコットパーク両国亀沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスコットパーク両国亀沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
28万円 / 月 | 76.55m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LIVCITY両国四番館 | 2,357万円 〜 5,387万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目13-5 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全39戸 |
アスコットパーク両国BLOOM | 6,209万円 〜 9,660万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目21-10 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全21戸 |
ザ・パークハウス両国レジデンス | 6,692万円 〜 7,943万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目8-3 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全48戸 |
フュージョナル両国TRE | 2,255万円 〜 4,311万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目14-8 |
2012年12月(築13年) 地上11階 / 全36戸 |
墨東マンション | 2,562万円 〜 5,874万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目4-10 |
2014年4月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
レジデンス・フジミ | 3,177万円 〜 5,987万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目13-10 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミルーナヒルズ・アイル両国 | 1,982万円 〜 4,855万円 | 東京都墨田区石原4丁目1-11 |
2012年7月(築13年) 地上11階 / 全27戸 |
ビバリーホームズ両国 | 2,036万円 〜 5,884万円 | 東京都墨田区緑2丁目21-19 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全30戸 |
プレスタイル両国 | 2,290万円 〜 2,812万円 | 東京都墨田区石原2丁目13-5 |
2012年5月(築14年) 地上12階 / 全22戸 |
RisingPlace両国三番館 | 2,208万円 〜 5,198万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目27-6 |
2014年8月(築11年) 地上8階 / 全44戸 |
フルール両国 | 2,832万円 〜 3,926万円 | 東京都墨田区緑2丁目15-7 |
2014年9月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Impresion | 2,212万円 〜 6,103万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目14-11 |
2011年11月(築14年) 地上5階 / 全9戸 |
リヴシティ両国壱番館 | 2,249万円 〜 4,477万円 | 東京都墨田区石原2丁目15-11 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リブリ・両国 | 2,291万円 〜 2,758万円 | 東京都墨田区石原2丁目12-5 |
2015年5月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プラウド両国 | 7,605万円 〜 8,698万円 | 東京都墨田区石原2丁目12-1 |
2014年8月(築11年) 地上12階 / 全47戸 |
ライツ福助 | 2,808万円 〜 7,569万円 | 東京都墨田区石原3丁目21-6 |
2014年5月(築12年) 地上10階 / 全68戸 |
エステムプラザ両国北斎通り | 2,548万円 〜 6,062万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目11-5 |
2014年2月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
ステージ両国 | 2,759万円 〜 3,783万円 | 東京都墨田区緑2丁目16-10 |
2014年6月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ両国石原 | 5,499万円 〜 7,958万円 | 東京都墨田区石原4丁目4-3 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全27戸 |
プレミアキューブ両国 | 1,986万円 〜 3,931万円 | 東京都墨田区石原3丁目25-10 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全24戸 |
パークアクシス錦糸町・親水公園 | 2,219万円 〜 6,631万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目22-8 |
2012年6月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
S-forest | 2,771万円 〜 4,804万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目4-5 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
イニシア両国 | 6,227万円 〜 7,122万円 | 東京都墨田区石原2丁目17-12 |
2012年12月(築13年) 地上12階 / 全45戸 |
LIVCITY両国参番館 | 2,839万円 〜 3,427万円 | 東京都墨田区石原2丁目17-13 |
2015年6月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アイル両国 | 2,247万円 〜 2,640万円 | 東京都墨田区緑3丁目13-20 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
アンシエスタ | 3,730万円 〜 4,453万円 | 東京都墨田区石原1丁目22-5 |
2012年5月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リアナ北斎アベニュー | 1,816万円 〜 2,452万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目8-4 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウェリス錦糸町北斎通り | 3,762万円 〜 9,346万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目16-17 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全55戸 |
ヴォーガコルテ両国 | 2,350万円 〜 5,441万円 | 東京都墨田区石原1丁目22-4 |
2012年6月(築14年) 地上10階 / 全40戸 |
Risingplace錦糸町二番館 | 1,926万円 〜 4,083万円 | 東京都墨田区石原4丁目9-4 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アスコットパーク両国BLOOM | 6,209万円 〜 9,660万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目21-10 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全21戸 |
アスコットパーク両国石原 | 5,380万円 〜 7,662万円 | 東京都墨田区石原3丁目4-8 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全55戸 |
アスコットパーク錦糸町フィオーレ | 5,034万円 〜 6,618万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目12-4 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
アスコットパーク錦糸町グレイス | 2,901万円 〜 4,622万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目13-15 |
2004年1月(築22年) 地上9階 / 全1戸 |
アスコットパーク菊川 | 3,094万円 〜 8,123万円 | 東京都墨田区立川3丁目3-6 |
2003年8月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
アスコットパーク両国 | 3,394万円 〜 9,317万円 | 東京都墨田区千歳1丁目2-7 |
2003年1月(築23年) 地上9階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アスコットパーク両国亀沢 |
---|---|
所在地 |
東京都墨田区亀沢3丁目21-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2013年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月17日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください