東京都墨田区亀沢3丁目3-8
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,285 万円 24.35m²の部屋
〜5,199 万円 42.13m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,285万円 (94万円 / m²) 24.35m²の部屋
〜5,199万円 (123万円 / m²) 42.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(墨田区亀沢)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,770万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,757万円 | 99.3% |
築25年(6年後) | 1,690万円 | 95.5% |
築30年(11年後) | 1,624万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 2,285万円 |
1年後(築20年) | 99.3% | 2,269万円 |
6年後(築25年) | 95.5% | 2,183万円 |
11年後(築30年) | 91.8% | 2,097万円 |
このマンションと、墨田区亀沢の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,285万円 (24.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 88万円 / m² |
クレアーレ両国3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:1.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,285万円 |
買取 | 1,371万円 〜 1,828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.05万円 / 月 24.35m²の部屋
〜
15.91万円 / 月 42.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアーレ両国3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアーレ両国3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 10階 | 2023年10月 |
9万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.9万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
9万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
10.2万円 / 月 | 32.49m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
10万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
14万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.5万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
9.6万円 / 月 | 32.49m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
13.9万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.4万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
13.9万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 10階 | 2018年1月〜2018年2月 |
13.9万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 7階 | 2017年9月〜2017年12月 |
9.6万円 / 月 | 32.49m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
8.5万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 9階 | 2017年5月〜2017年6月 |
13.9万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 8階 | 2017年3月 |
8.4万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 5階 | 2016年12月 |
13.9万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
9.6万円 / 月 | 32.49m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
8.4万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
13.9万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 9階 | 2015年5月 |
9.4万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
13.9万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 8階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.4万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 6階 | 2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 10階 | 2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 9階 | 2014年1月 |
13.9万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 8階 | 2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
13.9万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 10階 | 2013年12月 |
13.9万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 8階 | 2013年11月 |
13.9万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 7階 | 2013年10月 |
13.9万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 10階 | 2013年7月 |
14.5万円 / 月 | 42.13m² | 2LDK / 8階 | 2012年10月〜2013年6月 |
13.9万円 / 月 | 42.13m² | 2LDK / 9階 | 2013年6月 |
9.4万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
8.4万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 8階 | 2012年12月〜2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 32.49m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
14.5万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 8階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.3万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
9.5万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
15万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 7階 | 2011年7月〜2011年10月 |
8.5万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
9.5万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
8.4万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 9階 | 2011年6月 |
14.5万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 5階 | 2011年5月 |
14.5万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
10.2万円 / 月 | 32.49m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
15万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8.7万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8.4万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 5階 | 2010年7月 |
8.4万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 6階 | 2010年4月〜2010年6月 |
15万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
8.4万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 7階 | 2010年6月 |
8.9万円 / 月 | 26.14m² | 1R / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
15.7万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 10階 | 2009年9月〜2010年2月 |
8.7万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.9万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 10階 | 2009年11月 |
9.3万円 / 月 | 26.14m² | 1K / 10階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシャルム両国ボヌール | 4,532万円 〜 7,871万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目5-2 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
コンフォルト両国 | 2,284万円 〜 6,026万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目6-6 |
2005年5月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Primeraカーサ | 2,046万円 〜 6,225万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目11-2 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全17戸 |
スカイコート錦糸町2 | 1,821万円 〜 2,406万円 | 東京都墨田区緑4丁目31-5 |
2007年8月(築18年) 地上13階 / 全25戸 |
ライオンズシティ錦糸町北斎通り | 3,272万円 〜 8,903万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目9-4 |
2005年1月(築21年) 地上9階 / 全83戸 |
グランヴァン両国 | 1,154万円 〜 4,652万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目25-3 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アリーズタウン錦糸町 | 1,792万円 〜 2,716万円 | 東京都墨田区緑4丁目37-4 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全49戸 |
BELLGRADE | 1,450万円 〜 1,886万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目8-5 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ両国緑 | 3,462万円 〜 7,808万円 | 東京都墨田区緑3丁目16-11 |
2005年1月(築21年) 地上14階 / 全88戸 |
レガスタ錦糸町 | 2,213万円 〜 2,822万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目23-12 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CASSIARYOGOKU | 2,223万円 〜 6,467万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目27-7 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全46戸 |
Le-lionkinshichoexe | 2,151万円 〜 5,743万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目24-4 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
SIN-City両国 | 1,271万円 〜 3,753万円 | 東京都墨田区緑3丁目21-1 |
2006年10月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
ハーテクトハウス | 2,003万円 〜 7,302万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目11-14 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ錦糸町リベディア | 5,006万円 〜 8,869万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目6-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
スパシエ・エル錦糸町 | 1,875万円 〜 5,366万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目21-2 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GENOVIARYOUGOKU | 2,310万円 〜 3,180万円 | 東京都墨田区石原3丁目4-6 |
2007年12月(築18年) 地上13階 / 全25戸 |
プロシード錦糸町 | 2,780万円 〜 6,466万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目6-9 |
2005年7月(築20年) 地上9階 / 全64戸 |
KDXレジデンス錦糸町 | 4,946万円 〜 8,005万円 | 東京都墨田区緑4丁目24-13 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全33戸 |
レジディア錦糸町2 | 1,874万円 〜 7,653万円 | 東京都墨田区緑4丁目24-5 |
2008年1月(築18年) 地上14階 / 全99戸 |
錦糸町アムフラット3 | 4,460万円 〜 6,676万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目19-3 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全22戸 |
グランカーサ両国壱番館 | 4,822万円 〜 8,346万円 | 東京都墨田区石原3丁目6-3 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
VitaRoseリョウゴク | 1,845万円 〜 2,588万円 | 東京都墨田区石原3丁目1-1 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
グランカーサ両国弐番館 | 4,850万円 〜 8,493万円 | 東京都墨田区石原3丁目7-6 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
NAPOLEONEKAITO | 2,228万円 〜 5,885万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目19-9 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスティメゾン錦糸町 | 2,098万円 〜 5,586万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目1-8 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Verona錦糸町2Lusso | 1,641万円 〜 3,437万円 | 東京都墨田区石原4丁目11-10 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
REXIO錦糸町 | 3,311万円 〜 5,395万円 | 東京都墨田区石原4丁目23-1 |
2004年11月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
ガーラプレイス錦糸町 | 2,205万円 〜 5,776万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目6-11 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全49戸 |
エクアス錦糸町 | 2,098万円 〜 3,816万円 | 東京都墨田区石原4丁目24-5 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全43戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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リノベの提案ができるからの高値査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、売買仲介、リノベーションを業務としています。リノベ会社としのノウハウを生かして、購入検討者にCGを活用してきれいなお部屋の状態をイメージしてご検討頂けますので、売却時に散らかっていても大丈夫!リフォーム先行しなくても大丈夫!!
店舗内観
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
東京都墨田区亀沢にある地上10階建てのマンション「クレアーレ両国3」は、最寄駅のJR総武線・錦糸町駅からは歩いて約7分、都営大江戸線・両国駅からであれば歩いて約8分という交通の利便性が高い立地です。2007年5月に完成を迎えた同マンションでは、高い耐久性を持つSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造りが採用されています。
マンション名称 | クレアーレ両国3 |
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所在地 | 東京都墨田区亀沢3丁目3-8 |
交通 |
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【外観】
1/5【周辺】スーパーマルエツ 両国亀沢店まで134m
2/5【周辺】スーパーまいばすけっと 錦糸町駅西店まで619m
3/5【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート亀沢四丁目店まで308m
4/5【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン墨田石原店まで276m
5/5築年月(築年数) | 2006年5月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください