長野県長野市柳町28
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,086 万円 31.06m²の部屋
〜1,923 万円 44.75m²の部屋
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【外観】
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【周辺】セブンイレブン 長野柳町店（206m）
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カーサグレイスの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,086万円 （35万円 / m²） 31.06m²の部屋
〜1,923万円 （43万円 / m²） 44.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.06m²の部屋の場合 | 44.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,086万円 | 1,923万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万4,380円 | 70万590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万4,380円 | 74万590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,039万485円 | 1,848万6,746円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(長野市柳町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,151万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,070万円 | 92.9％ |
| 築25年(9年後) | 967万円 | 84.0％ |
| 築30年(14年後) | 865万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,086万円 |
| 4年後(築20年) | 92.9％ | 1,009万円 |
| 9年後(築25年) | 84.0％ | 912万円 |
| 14年後(築30年) | 75.1％ | 816万円 |
このマンションと、長野市柳町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,086万円 (31.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 29万円 / m² |
カーサグレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：5.31%、 1年前→今年：3.03% ）
長野県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,086万円 |
| 買取 | 652万円 〜 869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.2万円 / 月 31.06m²の部屋
〜
8.33万円 / 月 44.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサグレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサグレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 44.75m² | 1LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.75m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.75m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.75m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.75m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.75m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブレイン鶴賀 | 1,422万円 〜 2,023万円 | 長野県長野市大字鶴賀緑町1095-9 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| グラミスみわ | 1,088万円 〜 1,950万円 | 長野県長野市三輪6丁目24-10 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス鶴賀王神 | 2,841万円 〜 3,896万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬686-1 |
2009年11月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| サーパス南県 | 2,626万円 〜 3,933万円 | 長野県長野市大字南長野南県町667-1 |
2011年9月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
| サーパスシティ長野駅前 | 2,672万円 〜 5,594万円 | 長野県長野市大字栗田2133 |
2008年10月（築18年） 地上15階 / 全128戸 |
| エムズイースト | 1,152万円 〜 1,991万円 | 長野県長野市大字栗田2197 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全22戸 |
| クリアウォータ | 1,966万円 〜 3,829万円 | 長野県長野市大字栗田2240 |
2008年11月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| アーバンシティ長野駅前 | 2,714万円 〜 4,733万円 | 長野県長野市中御所1丁目5-3 |
2008年10月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| グレースパレ弐番館 | 1,800万円 〜 2,506万円 | 長野県長野市若宮1丁目1-1 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルファミーユ | 1,000万円 〜 1,799万円 | 長野県長野市吉田1丁目3-4 |
2011年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カーサグレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カーサグレイスから近い順に表示しています
お客様第一のお店づくりを。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしなががらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
社員画像
グループ創業65年 地域に根ざす企業です
私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築住宅分譲、中古住宅・中古マンション・土地の売買、買取を行っております。長野市エリアのみでグループ合計、年間500件以上の不動産取引実績がございます。不動産のことでお悩みの方は、是非、弊社にご相談ください。
店舗内観
業界16年の知識、経験で全力サポート！
弊社の強みは、代表が直接現場を担当している点です。不動産業歴が長く経験豊富な代表と実力あるスタッフが一丸となって、売主様の大切な不動産の売却を徹底サポートいたします。また、買取りにも力を入れており、お急ぎのご売却や、ご近所の方に知られずに売却したいという様々なニーズにお答え可能です。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
長野県長野市柳町にあるマンション「カーサグレイス」は、2010年9月に完成したRC造・地上4階建てのマンションです。主要構造部にあたる柱や梁に鉄筋コンクリートが使われているため、木造の物件に比べて耐久性・耐震性・耐火性に優れています。なお、主な交通手段として、徒歩3分ほどの場所にある「柳町中学」停留所から路線バスが利用できます。
| マンション名称 | カーサグレイス |
|---|---|
| 所在地 |
長野県長野市柳町28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/10
1K 1階
2/10
1K 2階
3/10
1K 2階
4/10
1K 2階
5/10
1K 3階
6/10
1K 3階
7/10
1LDK 4階
8/10
1LDK 4階
9/10
1LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2010年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
長野県長野市柳町28【最寄り駅からのアクセス情報】
JR信越本線 / 長野駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2010年9月(築16年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
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