価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,927 万円 34.23m²の部屋
〜3,088 万円 42.61m²の部屋
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10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,927万円34.23m²の部屋56万円 / m²
〜3,088万円42.61m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに吾妻橋ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,999万円 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,198万円 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,980万円 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,080万円 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月 |
2,198万円 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月 |
1,790万円 | 34.23m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,890万円 | 34.23m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,980万円 | 39.96m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月 |
1,380万円 | 34.23m² | 1DK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,927万円 |
買取 | 1,156万円 〜 1,541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.83万円34.23m²の部屋
〜12.25万円42.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
吾妻橋ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに吾妻橋ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2020年10月 |
9.5万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9万円 / 月 | 39.04m² | 2DK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 34.23m² | 2K / 7階 | 2014年9月 |
8.6万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9.4万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8万円 / 月 | 37.99m² | 2DK / 10階 | 2011年5月 |
10.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 9階 | 2010年9月 |
8.6万円 / 月 | 34.23m² | 1DK / 3階 | 2010年9月 |
7.5万円 / 月 | 34.23m² | 1DK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
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吾妻橋ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 吾妻橋ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】【東京スカイツリーまで徒歩6分】 「スカイツリー」まで徒歩6分のマンションです。併設された東京ソラマチではショッピングや水族館等、様々なアミューズメントをお楽しみいただけます。
【外観】【駅徒歩2分の好立地マンション】 便利で快適な駅チカ立地。駅からこちらのマンションまでは平坦歩道が続いております。
【エントランス】【南東角部屋につき陽当たり良好・スカイツリービューの素敵な景色】 4階部分のお部屋のバルコニーからもスカイツリーをご覧いただけます。
【エントランス】
【エントランス】【便利で快適な暮らしやすさ】 駅チカに加えて、お買い物施設が程近いことが魅力のマンションです。
【エントランス】【スーパー徒歩3分・ドラッグストア徒歩4分の好立地マンション】
【エントランス】【エントランス】 駅からこちらのマンションまでの道のりは、平坦で綺麗な歩道です。
【エントランス】【エントランス】 エントランス等の共用部分は清掃が行き届き大変綺麗です。管理体制の良さが伺えます。
【エントランス】【エレベーターで快適に】重い荷物がある時、体のコンディションがすぐれない時、小さなお子様がご一緒の時等、様々な場面でエレベーターの快適性を実感していただけるかと思います。
【周辺】本所吾妻橋駅 徒歩2分144m
【周辺】東京ソラマチ 徒歩6分480m
【周辺】大横川親水公園 徒歩3分201m
【周辺】横川公園 徒歩4分310m
【周辺】セブン-イレブン 墨田吾妻橋3丁目店 徒歩1分80m
【周辺】ミニストップ 吾妻橋3丁目店 徒歩2分140m
【周辺】まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 徒歩3分225m
【周辺】サンドラッグ 業平店 徒歩4分256m
【周辺】墨田区立本所中学校 徒歩9分677m
【周辺】墨田区立業平小学校 徒歩9分685m
【周辺】本所吾妻橋駅前郵便局 徒歩3分237m
【周辺】墨田区役所 徒歩8分610m
【周辺】みずほATMコーナー 本所吾妻橋駅前出張所 徒歩3分186m
【周辺】本所警察署 吾妻橋交番 徒歩3分191m
築年月(築年数) | 1973年2月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
恵進マンション | 1,411万円 〜 3,183万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-4 |
1972年10月(築53年) 地上10階 / 全35戸 |
吾妻橋マンション | 1,215万円 〜 2,212万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-15 |
1971年4月(築54年) 地上11階 / 全42戸 |
業平橋住宅 | 2,717万円 〜 4,544万円 | 東京都墨田区業平1丁目6-3 |
1972年7月(築53年) 地上14階 / 全362戸 |
駒形マンション | 1,192万円 〜 2,546万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目5-11 |
1972年12月(築52年) 地上8階 / 全24戸 |
ビラ畑野 | 1,979万円 〜 2,957万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-1 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
ニシジマハウジング | 1,744万円 〜 2,163万円 | 東京都墨田区業平4丁目8-9 |
1973年5月(築52年) 地上6階 / 全10戸 |
メイゾン向島 | 1,314万円 〜 4,372万円 | 東京都墨田区向島2丁目10-2 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全58戸 |
向島ハイツ | 1,348万円 〜 4,358万円 | 東京都墨田区向島4丁目24-21 |
1971年9月(築54年) 地上12階 / 全88戸 |
川尻マンション | 1,036万円 〜 2,035万円 | 東京都台東区駒形1丁目9-9 |
1971年5月(築54年) 地上6階 / 全17戸 |
猿若町永谷マンション | 1,139万円 〜 1,676万円 | 東京都台東区浅草6丁目18-14 |
1974年8月(築51年) 地上9階 / 全27戸 |
スミダグリーンハイツ | 2,507万円 〜 4,499万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目22-5 |
1974年7月(築51年) 地上8階 / 全26戸 |
カーサ錦糸町 | 1,352万円 〜 3,462万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目12-15 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全138戸 |
淺草田原町マンション | 3,725万円 〜 5,076万円 | 東京都台東区雷門1丁目6-5 |
1972年8月(築53年) 地上13階 / 全65戸 |
曳舟マンション | 1,153万円 〜 1,884万円 | 東京都墨田区京島1丁目18-2 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全41戸 |
シュロス浅草 | 2,284万円 〜 6,864万円 | 東京都台東区寿3丁目19-2 |
1975年1月(築50年) 地上11階 / 全38戸 |
蔵前コヤマハイツ | 1,071万円 〜 2,265万円 | 東京都台東区寿3丁目9-5 |
1971年10月(築54年) 地上12階 / 全25戸 |
スカイマンション | 940万円 〜 4,162万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目16-1 |
1974年5月(築51年) 地上9階 / 全45戸 |
向島ダイヤマンション | 1,059万円 〜 1,984万円 | 東京都墨田区東向島2丁目20-11 |
1973年2月(築52年) 地上11階 / 全46戸 |
豊栄マンション | 1,123万円 〜 2,406万円 | 東京都台東区今戸2丁目20-10 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全40戸 |
浅草不動院マンション | 1,815万円 〜 4,171万円 | 東京都台東区寿2丁目5-1 |
1973年12月(築51年) 地上9階 / 全40戸 |
秀和亀戸天神橋レジデンス | 3,222万円 〜 4,780万円 | 東京都江東区亀戸2丁目6-30 |
1973年11月(築52年) 地上11階 / 全181戸 |
曳舟マンション | 2,186万円 〜 3,123万円 | 東京都墨田区東向島2丁目28-7 |
1974年10月(築51年) 地上7階 / 全37戸 |
向島グリーンパレス | 830万円 〜 3,823万円 | 東京都墨田区東向島1丁目17-8 |
1974年7月(築51年) 地上9階 / 全41戸 |
東向島サニーホームズ | 2,673万円 〜 5,383万円 | 東京都墨田区東向島2丁目34-18 |
1973年7月(築52年) 地上10階 / 全40戸 |
すみれハイツ | 2,072万円 〜 4,967万円 | 東京都墨田区両国4丁目34-14 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山下ビルビレッタ亀戸 | 1,620万円 〜 2,613万円 | 東京都江東区亀戸2丁目3-13 |
1973年5月(築52年) 地上10階 / 全36戸 |
キャッスル高井 | 794万円 〜 1,455万円 | 東京都台東区浅草4丁目27-6 |
1973年8月(築52年) 地上10階 / 全32戸 |
東光シャルム | 1,157万円 〜 3,068万円 | 東京都台東区蔵前1丁目3-7 |
1974年2月(築51年) 地上9階 / 全 - 戸 |
タカシマ両国マンション | 1,189万円 〜 5,315万円 | 東京都墨田区両国4丁目32-19 |
1973年10月(築52年) 地上13階 / 全75戸 |
ビレッタ八広 | 942万円 〜 1,441万円 | 東京都墨田区八広1丁目1-4 |
1972年3月(築53年) 地上9階 / 全43戸 |
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