この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区吾妻橋1丁目19-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,257 万円 25.53m²の部屋
〜5,410 万円 47.24m²の部屋
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ステージファースト吾妻橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
25.61m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,257万円25.53m²の部屋88万円 / m²
〜5,410万円47.24m²の部屋115万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区吾妻橋)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区吾妻橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,708万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,648万円 | 96.5% |
築20年(10年後) | 1,588万円 | 93.0% |
築25年(15年後) | 1,528万円 | 89.4% |
築30年(20年後) | 1,467万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,257万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,177万円 | 96.5% |
10年後(築20年) | 2,098万円 | 93.0% |
15年後(築25年) | 2,018万円 | 89.4% |
20年後(築30年) | 1,939万円 | 85.9% |
このマンションと、墨田区吾妻橋の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,257万円 (25.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 85万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージファースト吾妻橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2023年1月 |
3,700万円 | 46.19m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,257万円 |
買取 | 1,354万円 〜 1,806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.76万円25.53m²の部屋
〜19.9万円47.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステージファースト吾妻橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージファースト吾妻橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
10.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月 |
9.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月 |
14.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月 |
17万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年5月 |
9.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
17万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
9.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2022年2月〜2022年4月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
9.7万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
9.4万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.5万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9.3万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
14.4万円 / 月 | 43.56m² | 1LDK / 10階 | 2021年1月 |
14.9万円 / 月 | 43.56m² | 1LDK / 10階 | 2020年12月 |
9.5万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
15.6万円 / 月 | 43.56m² | 1LDK / 10階 | 2020年11月 |
17万円 / 月 | 47.24m² | 1LDK / 8階 | 2020年9月 |
9.7万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 6階 | 2020年9月 |
9.6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.7万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
9.7万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9.6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
16万円 / 月 | 46.19m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.4万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.6万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 8階 | 2019年4月 |
9.4万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
18万円 / 月 | 47.24m² | 1LDK / 8階 | 2018年12月 |
9.5万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 7階 | 2018年12月 |
9.3万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 6階 | 2018年12月 |
10.2万円 / 月 | 26.16m² | 1K / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.3万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
9.5万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
13万円 / 月 | 59.83m² | 3DK / 5階 | 2016年8月〜2016年11月 |
12.5万円 / 月 | 59.83m² | 3DK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
14.3万円 / 月 | 46.19m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
14.4万円 / 月 | 43.56m² | 1LDK / 10階 | 2016年3月 |
14.1万円 / 月 | 46.19m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月 |
12.5万円 / 月 | 59.83m² | 3DK / 5階 | 2014年8月 |
12.5万円 / 月 | 59.83m² | 3DK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
13万円 / 月 | 59.83m² | 3DK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステージファースト吾妻橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステージファースト吾妻橋 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目19-13 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】本所吾妻橋駅(都営地下鉄 浅草線) 徒歩3分。 310m
【周辺】浅草駅(都営地下鉄 浅草線) 徒歩6分。 570m
築年月(築年数) | 2015年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Espoir吾妻橋 | 2,356万円 〜 4,536万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目6-8 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トワイズコート吾妻橋 | 2,380万円 〜 3,042万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目9-2 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全22戸 |
ParkRiviere | 3,761万円 〜 6,594万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目18-8 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスペルーモ本所吾妻橋 | 2,461万円 〜 3,235万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目21-18 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストワン駒形 | 1,911万円 〜 2,504万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目1 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全7戸 |
Primavera | 4,258万円 〜 1億 5,596万円 | 東京都台東区雷門2丁目20-8 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全26戸 |
アルテシモグランツ | 2,192万円 〜 4,081万円 | 東京都墨田区向島1丁目17-9 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全46戸 |
ParkAxis本所吾妻橋 | 2,371万円 〜 5,584万円 | 東京都墨田区向島1丁目10-2 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全49戸 |
CASA926&T | 2,514万円 〜 3,362万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目14 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
イニシア墨田押上 | 3,658万円 〜 6,521万円 | 東京都墨田区向島1丁目22-6 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全32戸 |
アイルキャナルシティ駒形 | 2,433万円 〜 3,137万円 | 東京都墨田区本所3丁目27-8 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アデニウム墨田本所 | 5,771万円 〜 9,076万円 | 東京都墨田区本所1丁目27-8 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全61戸 |
ブリシア隅田公園 | 4,709万円 〜 6,327万円 | 東京都墨田区向島1丁目5-9 |
2014年9月(築11年) 地上12階 / 全27戸 |
スカイフラッツ吾妻橋 | 2,420万円 〜 5,144万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目4-2 |
2017年9月(築8年) 地上10階 / 全25戸 |
プレール・ドゥーク向島 | 2,455万円 〜 2,929万円 | 東京都墨田区向島1丁目21-2 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデン | 2,483万円 〜 5,726万円 | 東京都台東区花川戸1丁目9-10 |
2015年7月(築10年) 地上13階 / 全44戸 |
パークアクシス押上・隅田公園 | 2,335万円 〜 6,430万円 | 東京都墨田区向島1丁目11-3 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全49戸 |
ブランノワール浅草言問 | 2,387万円 〜 2,867万円 | 東京都墨田区向島1丁目11-6 |
2015年6月(築10年) 地上9階 / 全16戸 |
リブリ・TEast | 2,509万円 〜 6,395万円 | 東京都墨田区本所2丁目9-5 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
NSビル2 | 2,823万円 〜 3,901万円 | 東京都台東区雷門2丁目14-9 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パティーナ本所吾妻橋 | 2,316万円 〜 4,602万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目13-18 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全26戸 |
プレール・ドゥーク蔵前 | 2,249万円 〜 4,625万円 | 東京都墨田区本所1丁目24-8 |
2016年7月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ本所吾妻橋 | 2,133万円 〜 4,381万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目14-7 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全44戸 |
ツリーガーデン松嶋 | 4,020万円 〜 4,736万円 | 東京都墨田区業平1丁目14-1 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・グラース押上 | 2,143万円 〜 5,874万円 | 東京都墨田区業平1丁目1-1 |
2015年5月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
マークデザイン蔵前 | 2,546万円 〜 7,773万円 | 東京都墨田区本所2丁目7-11 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全31戸 |
セレッソ本所 | 2,345万円 〜 4,034万円 | 東京都墨田区本所4丁目30-7 |
2016年12月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
ParkBear業平 | 2,312万円 〜 3,117万円 | 東京都墨田区業平1丁目11-2 |
2016年7月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレシス浅草雷門 | 3,996万円 〜 6,889万円 | 東京都台東区浅草1丁目5-9 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
シンビオーシス本所 | 2,298万円 〜 3,045万円 | 東京都墨田区本所3丁目6-8 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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