価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府泉大津市末広町2丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,013 万円 72.31m²の部屋
〜1,645 万円 91.02m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
府公社北助松第4次団地12号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
91.02m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,013万円72.31m²の部屋14万円 / m²
〜1,645万円91.02m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに府公社北助松第4次団地12号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 91.02m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 750万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 790万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 830万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 790万円 | 72.31m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 840万円 | 72.31m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 880万円 | 72.31m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 980万円 | 72.31m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,013万円 |
| 買取 | 608万円 〜 810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.58万円72.31m²の部屋
〜9.71万円91.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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府公社北助松第4次団地12号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：-0.34%、 1年前→今年：-0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
泉大津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 府公社北助松第4次団地12号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉大津市末広町2丁目5-12 |
| 交通 |
|
【外観】南東向き 陽当たり通風良好
【周辺】泉大津市立条東小学校まで1100m
【周辺】泉大津市立小津中学校まで1700m
【周辺】泉大津市立条東保育所まで895m
【周辺】業務スーパー高石綾園店まで700m
【周辺】スーパー玉出泉大津店まで771m
【周辺】セブンイレブン泉大津綾井店まで514m
【周辺】キリン堂北助松店まで931m
【周辺】泉大津森郵便局まで700m
【周辺】大阪信用金庫高石南支店まで900m
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 府公社北助松第3次住宅10号棟 | 1,177万円 〜 1,519万円 | 大阪府泉大津市末広町2丁目3-10 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全49戸 |
| サントピア綾園 | 781万円 〜 1,076万円 | 大阪府泉大津市綾井18-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャトウー | 1,205万円 〜 1,592万円 | 大阪府泉大津市末広町1丁目2-25 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ綾園 | 940万円 〜 1,062万円 | 大阪府高石市綾園4丁目5-27 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全47戸 |
| カーサ綾園 | 1,206万円 〜 1,378万円 | 大阪府高石市綾園3丁目15-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスパーイシイ | 1,171万円 〜 2,436万円 | 大阪府高石市綾園6丁目3-16 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マスターズエル綾園20 | 1,213万円 〜 2,749万円 | 大阪府高石市綾園3丁目2-5 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレール綾園 | 1,129万円 〜 1,275万円 | 大阪府高石市綾園1丁目11-20 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 助松パークホームズ | 942万円 〜 1,565万円 | 大阪府泉大津市東助松町2丁目3-4 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全95戸 |
| 第2ミツルマンション | 1,177万円 〜 1,675万円 | 大阪府高石市綾園2丁目2-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千代田マンション | 481万円 〜 1,243万円 | 大阪府高石市綾園2丁目7-18 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス北和泉 | 859万円 〜 1,238万円 | 大阪府和泉市尾井町1丁目3-5 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションセントヒル | 761万円 〜 1,002万円 | 大阪府和泉市太町154-7 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ壱番館 | 890万円 〜 1,181万円 | 大阪府高石市西取石7丁目2-26 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lakia泉大津レジデンス | 1,127万円 〜 1,669万円 | 大阪府泉大津市池園町15-15 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| シルフィード東助松 | 1,007万円 〜 1,610万円 | 大阪府泉大津市東助松町4丁目4-3 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンプラヴァ | 1,033万円 〜 4,605万円 | 大阪府高石市高師浜4丁目13-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルサス新家 | 1,689万円 〜 2,060万円 | 大阪府高石市西取石5丁目5-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバー条南 | 1,063万円 〜 1,373万円 | 大阪府泉大津市条南町4-1 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| セラフィーメゾン高石 | 1,097万円 〜 1,847万円 | 大阪府高石市西取石5丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レィディエンス高石 | 1,498万円 〜 2,163万円 | 大阪府高石市西取石3丁目6-16 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメイツ高石 | 1,427万円 〜 2,006万円 | 大阪府高石市西取石3丁目16-44 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| パストラル羽衣 | 1,345万円 〜 1,786万円 | 大阪府高石市東羽衣7丁目3-45 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレー和泉 | 1,075万円 〜 1,460万円 | 大阪府和泉市池上町1丁目3-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マスターズ・エル松之浜582 | 571万円 〜 1,232万円 | 大阪府泉大津市松之浜町2丁目4-10 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオ自由ケ丘ハイツ | 1,464万円 〜 1,930万円 | 大阪府高石市西取石1丁目7-30 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北八木コーポ | 672万円 〜 1,201万円 | 大阪府泉大津市北豊中町1丁目7-16 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストロー | 1,643万円 〜 2,118万円 | 大阪府高石市西取石1丁目7-23 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ・南海 | 1,071万円 〜 1,508万円 | 大阪府泉大津市寿町4-18 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール高石 | 1,745万円 〜 2,321万円 | 大阪府高石市西取石1丁目6-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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