大阪府泉大津市末広町2丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,028 万円 72.31m²の部屋
〜1,685 万円 91.02m²の部屋
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【外観】南東向き 陽当たり通風良好
1/10
【周辺】泉大津市立条東小学校まで1100m
2/10
【周辺】泉大津市立小津中学校まで1700m
3/10
【周辺】泉大津市立条東保育所まで895m
4/10
【周辺】業務スーパー高石綾園店まで700m
5/10
【周辺】スーパー玉出泉大津店まで771m
6/10
【周辺】セブンイレブン泉大津綾井店まで514m
7/10
【周辺】キリン堂北助松店まで931m
8/10
【周辺】泉大津森郵便局まで700m
9/10
【周辺】大阪信用金庫高石南支店まで900m
10/10府公社北助松第4次団地12号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
府公社北助松第4次団地12号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,028万円 （14万円 / m²） 72.31m²の部屋
〜1,685万円 （19万円 / m²） 91.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.31m²の部屋の場合 | 91.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,028万円 | 1,685万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万5,240円 | 62万2,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万5,240円 | 66万2,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 982万9,368円 | 1,618万748円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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府公社北助松第4次団地12号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で -7.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.08%、 2年前→1年前：-1.87%、 1年前→今年：-4.68% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
泉大津市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに府公社北助松第4次団地12号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 91.02m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2025年3月 |
| 750万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 790万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 830万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 790万円 | 72.31m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 840万円 | 72.31m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 880万円 | 72.31m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 980万円 | 72.31m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,028万円 |
| 買取 | 617万円 〜 822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.61万円 / 月 72.31m²の部屋
〜
9.39万円 / 月 91.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 府公社北助松第4次団地11号棟 | 996万円 〜 1,353万円 | 大阪府泉大津市末広町2丁目5-11 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全69戸 |
| 府公社北助松第3次住宅10号棟 | 760万円 〜 992万円 | 大阪府泉大津市末広町2丁目3-10 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全49戸 |
| サントピア綾園 | 794万円 〜 1,140万円 | 大阪府泉大津市綾井18-1 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャトウー | 1,120万円 〜 1,499万円 | 大阪府泉大津市末広町1丁目2-25 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ綾園 | 909万円 〜 1,042万円 | 大阪府高石市綾園4丁目5-27 |
1987年2月（築40年） 地上7階 / 全47戸 |
| カーサ綾園 | 1,041万円 〜 1,235万円 | 大阪府高石市綾園3丁目15-16 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスパーイシイ | 1,043万円 〜 2,223万円 | 大阪府高石市綾園6丁目3-16 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マスターズエル綾園20 | 1,083万円 〜 2,505万円 | 大阪府高石市綾園3丁目2-5 |
1990年11月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレール綾園 | 993万円 〜 1,138万円 | 大阪府高石市綾園1丁目11-20 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 助松パークホームズ | 963万円 〜 1,641万円 | 大阪府泉大津市東助松町2丁目3-4 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2ミツルマンション | 956万円 〜 1,521万円 | 大阪府高石市綾園2丁目2-2 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千代田マンション | 426万円 〜 975万円 | 大阪府高石市綾園2丁目7-18 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス北和泉 | 854万円 〜 1,278万円 | 大阪府和泉市尾井町1丁目3-5 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションセントヒル | 788万円 〜 1,076万円 | 大阪府和泉市太町154-7 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ壱番館 | 906万円 〜 1,244万円 | 大阪府高石市西取石7丁目2-26 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lakia泉大津レジデンス | 975万円 〜 1,414万円 | 大阪府泉大津市池園町15-15 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| シルフィード東助松 | 942万円 〜 1,523万円 | 大阪府泉大津市東助松町4丁目4-3 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンプラヴァ | 963万円 〜 4,394万円 | 大阪府高石市高師浜4丁目13-3 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルサス新家 | 1,199万円 〜 1,483万円 | 大阪府高石市西取石5丁目5-7 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セラフィーメゾン高石 | 782万円 〜 1,372万円 | 大阪府高石市西取石5丁目1-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レィディエンス高石 | 1,119万円 〜 1,630万円 | 大阪府高石市西取石3丁目6-16 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高師浜シーサイドマンション1 | 856万円 〜 1,182万円 | 大阪府高石市高師浜4丁目6-13 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメイツ高石 | 1,314万円 〜 1,861万円 | 大阪府高石市西取石3丁目16-44 |
1988年1月（築39年） 地上7階 / 全38戸 |
| カターラオーシマ | 1,111万円 〜 1,289万円 | 大阪府高石市高師浜1丁目1-9 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラル羽衣 | 1,310万円 〜 1,781万円 | 大阪府高石市東羽衣7丁目3-45 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレー和泉 | 1,066万円 〜 1,509万円 | 大阪府和泉市池上町1丁目3-2 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マスターズ・エル松之浜582 | 483万円 〜 987万円 | 大阪府泉大津市松之浜町2丁目4-10 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオ自由ケ丘ハイツ | 1,077万円 〜 1,437万円 | 大阪府高石市西取石1丁目7-30 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北八木コーポ | 653万円 〜 1,202万円 | 大阪府泉大津市北豊中町1丁目7-16 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストロー | 1,226万円 〜 1,580万円 | 大阪府高石市西取石1丁目7-23 |
1988年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 府公社北助松第4次団地12号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府泉大津市末広町2丁目5-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 5階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1989年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1989年2月(築38年)【設備・条件】
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