価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府泉大津市東豊中町1丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
916 万円 45.9m²の部屋
〜1,358 万円 57m²の部屋
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泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。
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当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
916万円45.9m²の部屋20万円 / m²
〜1,358万円57m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 916万円 |
| 買取 | 550万円 〜 733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.03万円45.9m²の部屋
〜8.22万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新栄ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新栄ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
新栄ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：-0.34%、 1年前→今年：-0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
泉大津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新栄ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉大津市東豊中町1丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】イズミヤ和泉府中店まで272ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アミニティーふじ1 | 1,150万円 〜 1,482万円 | 大阪府泉大津市東豊中町1丁目6-22 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム森田 | 1,002万円 〜 1,503万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目5-58 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム北豊中 | 912万円 〜 1,330万円 | 大阪府泉大津市北豊中町2丁目14-21 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| ドミール高橋 | 919万円 〜 1,148万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目14-6 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ泉 | 711万円 〜 1,099万円 | 大阪府泉大津市北豊中町3丁目4-1 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューハイム | 883万円 〜 1,200万円 | 大阪府和泉市府中町5丁目8-11 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北八木コーポ | 672万円 〜 1,201万円 | 大阪府泉大津市北豊中町1丁目7-16 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寺田マンション | 1,308万円 〜 1,730万円 | 大阪府泉大津市池浦町5丁目8-15 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール・21 | 680万円 〜 1,076万円 | 大阪府和泉市府中町4丁目21-1 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークA棟1番街 | 1,420万円 〜 1,938万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-1 |
1989年11月（築36年） 地上15階 / 全941戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークB棟1番街 | 1,265万円 〜 1,788万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-1 |
1989年11月（築36年） 地上15階 / 全941戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークD棟2番街 | 1,139万円 〜 1,590万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-2 |
1989年11月（築36年） 地上15階 / 全941戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークI棟5番街 | 1,260万円 〜 1,547万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-5 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全76戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークE棟3番街 | 1,249万円 〜 1,766万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-3 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全96戸 |
| セントリビエール | 1,315万円 〜 1,610万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目3-3 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ドゥ・南海 | 1,071万円 〜 1,508万円 | 大阪府泉大津市寿町4-18 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 前川ハイツ | 794万円 〜 1,104万円 | 大阪府泉北郡忠岡町北出3丁目3-20 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| Lakia泉大津レジデンス | 1,127万円 〜 1,669万円 | 大阪府泉大津市池園町15-15 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランドメゾン西村 | 577万円 〜 767万円 | 大阪府和泉市寺門町1丁目1-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ忠岡弐番館 | 302万円 〜 469万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目21-17 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルマンフジ忠岡参番館 | 357万円 〜 514万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目21-11 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラヴェニール忠岡 | 876万円 〜 1,518万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目19-27 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンパレス21忠岡A | 880万円 〜 1,293万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目20-23 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンアザレ | 981万円 〜 1,533万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目20-36 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンパレス21忠岡B | 905万円 〜 1,428万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目20-21 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| 昭和ハイツ | 408万円 〜 516万円 | 大阪府泉大津市昭和町10-27 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバー条南 | 1,063万円 〜 1,373万円 | 大阪府泉大津市条南町4-1 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| マスターズ・エル松之浜582 | 571万円 〜 1,232万円 | 大阪府泉大津市松之浜町2丁目4-10 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ忠岡 | 587万円 〜 1,534万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡中1丁目11-25 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| セントフェリオ泉大津 | 885万円 〜 1,048万円 | 大阪府泉大津市本町6-1 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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