価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府泉大津市東助松町2丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
942 万円 57.4m²の部屋
〜1,565 万円 73.7m²の部屋
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泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
942万円57.4m²の部屋16万円 / m²
〜1,565万円73.7m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに助松パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 130.50m² | 5LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,380万円 | 78.88m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 1,150万円 | 72.33m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 942万円 |
| 買取 | 565万円 〜 754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.92万円57.4m²の部屋
〜9.76万円73.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
助松パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに助松パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月 |
| 10万円 / 月 | 125.91m² | 4LDK / 7階 | 2013年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 9万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 9万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.33m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
助松パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：-0.34%、 1年前→今年：-0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
泉大津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 助松パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉大津市東助松町2丁目3-4 |
| 交通 |
|
【外観】北助松駅徒歩6分・スーパや小学校にも近く、周辺環境にも恵まれた生活しやすいマンション・3階の3LDK
【エントランス】オートロックのマンション。上條小学校110m。デイリーカナート250ｍ。お車での移動も便利な立地。
【周辺】【小学校】泉大津市立上條小学校まで110ｍ
【周辺】【中学校】泉大津市立小津中学校まで880ｍ
【周辺】【スーパー】デイリーカナート北助松店まで250ｍ
【周辺】【総合病院】原病院まで330ｍ
【周辺】【スーパー】スーパー玉出泉大津店まで720ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 和泉店まで1320ｍ
【周辺】【ホームセンター】コーナンＰＲＯ泉大津店まで1060ｍ
【周辺】【クリニック】杉本クリニックまで710ｍ
【周辺】【内科】やまだクリニックまで910ｍ
【周辺】【郵便局】泉大津森郵便局まで710ｍ
【周辺】【郵便局】泉大津助松局まで690ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 95戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シルフィード東助松 | 1,007万円 〜 1,610万円 | 大阪府泉大津市東助松町4丁目4-3 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府営泉大津東助松住宅9号棟 | 1,343万円 〜 1,734万円 | 大阪府泉大津市東助松町3丁目7-9 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lakia泉大津レジデンス | 1,127万円 〜 1,669万円 | 大阪府泉大津市池園町15-15 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンシャトウー | 1,205万円 〜 1,592万円 | 大阪府泉大津市末広町1丁目2-25 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 府公社北助松第4次団地12号棟 | 1,013万円 〜 1,645万円 | 大阪府泉大津市末広町2丁目5-12 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサ綾園 | 1,206万円 〜 1,378万円 | 大阪府高石市綾園3丁目15-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ・南海 | 1,070万円 〜 1,507万円 | 大阪府泉大津市寿町4-18 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マスターズエル綾園20 | 1,213万円 〜 2,749万円 | 大阪府高石市綾園3丁目2-5 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エレガンテヒロ | 1,483万円 〜 2,077万円 | 大阪府泉大津市東雲町11-23 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール綾園 | 1,129万円 〜 1,275万円 | 大阪府高石市綾園1丁目11-20 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスパーイシイ | 1,171万円 〜 2,436万円 | 大阪府高石市綾園6丁目3-16 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 北八木コーポ | 672万円 〜 1,201万円 | 大阪府泉大津市北豊中町1丁目7-16 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス北和泉 | 859万円 〜 1,238万円 | 大阪府和泉市尾井町1丁目3-5 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルスクエアあむ1 | 1,521万円 〜 2,093万円 | 大阪府泉大津市東雲町6-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| 寺田マンション | 1,308万円 〜 1,730万円 | 大阪府泉大津市池浦町5丁目8-15 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブリー高石 | 1,842万円 〜 2,319万円 | 大阪府高石市綾園1丁目1-21 |
1991年12月（築33年） 地上9階 / 全35戸 |
| 第二寺田マンション | 1,092万円 〜 1,851万円 | 大阪府泉大津市池浦町3丁目3-6 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレー和泉 | 1,075万円 〜 1,460万円 | 大阪府和泉市池上町1丁目3-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール綾園 | 1,620万円 〜 1,846万円 | 大阪府高石市綾園2丁目7-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションセントヒル | 761万円 〜 1,002万円 | 大阪府和泉市太町154-7 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプラヴァ | 1,033万円 〜 4,605万円 | 大阪府高石市高師浜4丁目13-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千代田マンション | 481万円 〜 1,243万円 | 大阪府高石市綾園2丁目7-18 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ壱番館 | 890万円 〜 1,181万円 | 大阪府高石市西取石7丁目2-26 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール泉 | 961万円 〜 1,317万円 | 大阪府和泉市伯太町1丁目11-19 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高師浜シーサイドマンション1 | 1,150万円 〜 1,589万円 | 大阪府高石市高師浜4丁目6-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール鶴山台 | 388万円 〜 607万円 | 大阪府和泉市太町561-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルサス新家 | 1,689万円 〜 2,060万円 | 大阪府高石市西取石5丁目5-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントフェリオ泉大津 | 885万円 〜 1,048万円 | 大阪府泉大津市本町6-1 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール高橋 | 919万円 〜 1,148万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目14-6 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンデバー高石 | 1,884万円 〜 2,206万円 | 大阪府高石市東羽衣6丁目20-22 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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