この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都三鷹市牟礼6丁目25-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,424 万円 62.97m²の部屋
〜6,786 万円 81.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,424万円62.97m²の部屋70万円 / m²
〜6,786万円81.8m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市牟礼)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市牟礼 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,429万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,324万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 4,424万円 | 100% |
3年後(築30年) | 4,320万円 | 97.6% |
このマンションと、三鷹市牟礼の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,424万円 (62.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 74万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ牟礼南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5,980万円 | 77.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
6,480万円 | 77.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4,380万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月 |
4,498万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
4,598万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月 |
6,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
4,698万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4,798万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月 |
6,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
4,898万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月 |
6,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
4,998万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5,198万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月 |
5,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月 |
5,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,424万円 |
買取 | 2,655万円 〜 3,539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.97万円62.97m²の部屋
〜19.53万円81.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークシティ牟礼南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 10.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.13% 、 2年前→1年前:-0.12% 、 1年前→今年:7.38% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークシティ牟礼南 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市牟礼6丁目25-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】西友 三鷹牟礼店まで465m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 三鷹牟礼7丁目店まで160m
【周辺】【小学校】三鷹市立第一小学校まで363m
【周辺】【中学校】三鷹市立第六中学校まで716m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 169戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーパーク井の頭 | 3,703万円 〜 5,599万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目25-17 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メイゾン牟礼 | 3,685万円 〜 4,548万円 | 東京都三鷹市牟礼5丁目13-24 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・プランタン | 1,336万円 〜 3,928万円 | 東京都三鷹市新川3丁目15-13 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全52戸 |
吉祥寺南パーク・ホームズ | 5,413万円 〜 8,361万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目6-2 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全88戸 |
シティコート下連雀3号棟 | 2,568万円 〜 7,352万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目8-3 |
1996年12月(築28年) 地上13階 / 全176戸 |
メイツ吉祥寺南 | 4,260万円 〜 5,848万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目4-14 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全44戸 |
シティコート下連雀2号棟 | 3,616万円 〜 7,140万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目8-2 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全76戸 |
クリオ三鷹参番館 | 3,471万円 〜 4,189万円 | 東京都三鷹市新川6丁目27-13 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
エクセラージュ三鷹 | 2,711万円 〜 3,478万円 | 東京都三鷹市北野2丁目6-42 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティコート下連雀1号棟 | 2,782万円 〜 6,984万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目8-1 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全43戸 |
ヴェルドミール武蔵野 | 3,279万円 〜 4,759万円 | 東京都三鷹市牟礼5丁目14-32 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
コンフォール井ノ頭公園南 | 3,695万円 〜 6,772万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目6-43 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
アップルウェイ吉祥寺南 | 2,948万円 〜 3,877万円 | 東京都三鷹市新川6丁目28-15 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
クラッシーヤマミ | 3,281万円 〜 4,277万円 | 東京都三鷹市新川3丁目4-9 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファス | 7,332万円 〜 1億 5,612万円 | 東京都三鷹市牟礼4丁目13-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全37戸 |
三鷹下連雀グレイスコート | 5,688万円 〜 7,225万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目12-7 |
1999年10月(築25年) 地上9階 / 全93戸 |
N.グランドゥール | 3,738万円 〜 4,482万円 | 東京都三鷹市新川2丁目4-28 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン | 4,068万円 〜 5,128万円 | 東京都三鷹市北野2丁目4-32 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全69戸 |
シティコーポパルナス三鷹 | 1,639万円 〜 4,772万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目8-20 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
プレミエルA&M | 3,156万円 〜 4,275万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目3-25 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフステージ武蔵野 | 4,783万円 〜 6,616万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目4-19 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション吉祥寺南 | 3,452万円 〜 5,847万円 | 東京都三鷹市牟礼2丁目1-12 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
日神パレステージ三鷹2 | 3,842万円 〜 4,880万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目12-28 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全63戸 |
ステイツ三鷹ヴェルパセオ | 4,020万円 〜 5,236万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目13-17 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全54戸 |
クラスター三鷹 | 2,801万円 〜 3,630万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-13 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 3,920万円 〜 6,275万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-4 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
マイキャッスル三鷹2 | 4,117万円 〜 5,593万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-8 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
マイキャッスル三鷹 | 2,298万円 〜 5,822万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-14 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
グリーンリーフ三鷹 | 2,348万円 〜 4,344万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-15 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン三鷹台 | 4,602万円 〜 9,213万円 | 東京都三鷹市井の頭1丁目22-8 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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