価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都三鷹市中原1丁目2-43
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,820 万円 66m²の部屋
〜4,481 万円 66m²の部屋
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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ひばりヶ丘営業所は西東京市・東久留米市・新座市全域を対象としており、数多くの購入希望者の方がいらっしゃいます。戸建・土地・マンション・収益物件等、エリア内の物件が不足しておりますので、少しでもご売却をご検討されていらっしゃる方、不動産のご相談はひばりヶ丘営業所まで、お気軽にご相談くださいませ!
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東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,820万円66m²の部屋58万円 / m²
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに仙川スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,820万円 |
買取 | 2,292万円 〜 3,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.01万円66m²の部屋
〜14.49万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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仙川スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:7.30% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 仙川スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市中原1丁目2-43 |
交通 |
|
【外観】【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのSTORYを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
【エントランス】【ENTRANCE】◆家族◆家で家族と過ごす時間は限られている。帰りを待つ家族の元へと急ぐときの弾む思い。そんな思いを引き立てる邸宅。
【駐車場】【PARKING】◆愛車を◆安全に駐車できる駐車場がございます。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1978年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
仙川ガーデンハウス | 3,415万円 〜 4,327万円 | 東京都三鷹市中原1丁目2-30 |
1978年8月(築47年) 地上2階 / 全18戸 |
三鷹ヒミコマンション | 1,675万円 〜 2,927万円 | 東京都三鷹市新川4丁目1-3 |
1979年9月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
三進 | 1,933万円 〜 2,295万円 | 東京都調布市仙川町1丁目14-20 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和つつじヶ丘コープ | 2,212万円 〜 2,569万円 | 東京都調布市西つつじケ丘2丁目2-9 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二小林マンション | 1,669万円 〜 2,153万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目30-16 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズマンションつつじヶ丘 | 2,118万円 〜 3,307万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目35-26 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全13戸 |
ファミールつつじヶ丘マンション | 1,284万円 〜 1,692万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目26-12 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイ・ルーブル | 780万円 〜 1,376万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目34-9 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Pastorale | 688万円 〜 1,222万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目21-5 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
第2北烏山ヒミコマンション | 2,981万円 〜 3,902万円 | 東京都世田谷区給田4丁目11-1 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全29戸 |
ハイムシナジー仙川 | 2,341万円 〜 2,873万円 | 東京都調布市若葉町2丁目19-35 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
北烏山ヒミコマンション | 1,981万円 〜 3,089万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目10-5 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全28戸 |
グレイシャスホビテーション | 2,120万円 〜 2,643万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目11-2 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
上祖師谷ハイツ | 2,160万円 〜 3,560万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目22-14 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全59戸 |
つつじヶ丘サントピア | 2,106万円 〜 2,397万円 | 東京都調布市柴崎2丁目2-12 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
つつじヶ丘ハイム | 1,490万円 〜 1,961万円 | 東京都調布市菊野台3丁目26-40 |
1976年11月(築48年) 地上4階 / 全14戸 |
ハイムアペル | 900万円 〜 1,286万円 | 東京都調布市菊野台3丁目26-18 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューリバーハイツ | 1,062万円 〜 1,242万円 | 東京都三鷹市新川5丁目17-1 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
モトキハイツ | 2,035万円 〜 2,766万円 | 東京都調布市菊野台3丁目32-10 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南烏山ヒミコマンション | 3,046万円 〜 3,649万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目16-1 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全19戸 |
ハイツ烏山 | 1,439万円 〜 3,651万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目11-11 |
1979年11月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
ヴィラけやき | 1,648万円 〜 2,641万円 | 東京都三鷹市新川2丁目12-8 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全34戸 |
テイト烏山 | 1,792万円 〜 2,996万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目32-6 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全8戸 |
GSハイム烏山 | 1,186万円 〜 1,549万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目30-19 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全29戸 |
アルファビルB | 2,919万円 〜 3,524万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目32-14 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミシール烏山 | 1,254万円 〜 2,245万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全1戸 |
ハイムピア南烏山 | 2,282万円 〜 2,958万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目23-13 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
成城コート | 2,106万円 〜 3,036万円 | 東京都世田谷区成城9丁目27-5 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾン烏山 | 2,436万円 〜 2,926万円 | 東京都世田谷区北烏山3丁目10-12 |
1979年2月(築46年) 地上3階 / 全6戸 |
成城北フラッツ | 1,802万円 〜 4,425万円 | 東京都世田谷区成城8丁目30-5 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全27戸 |
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