東京都三鷹市深大寺2丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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3,651万円 (65万円 / m²) 56m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(三鷹市深大寺)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,649万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,508万円 | 97.0% |
築30年(9年後) | 4,332万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 3,651万円 |
4年後(築25年) | 97.0% | 3,541万円 |
9年後(築30年) | 93.2% | 3,402万円 |
このマンションと、三鷹市深大寺の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,651万円 (56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 77万円 / m² |
ダイアパレス三鷹かえで通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.41%、 2年前→1年前:6.31%、 1年前→今年:0.30% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス三鷹かえで通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
5,998万円 | 81.55m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
6,250万円 | 81.55m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
6,480万円 | 81.55m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
6,198万円 | 81.55m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
6,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3,480万円 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5,099万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5,499万円 | 81.55m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5,599万円 | 81.55m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
5,799万円 | 81.55m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5,999万円 | 81.55m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,980万円 | 81.55m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年7月 |
3,990万円 | 83.75m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
2,630万円 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年4月 |
3,890万円 | 83.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
3,990万円 | 83.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
4,180万円 | 83.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4,280万円 | 81.55m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
4,280万円 | 81.55m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,651万円 |
買取 | 2,191万円 〜 2,921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.74万円 / 月 56m²の部屋
〜
19.12万円 / 月 83.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス三鷹かえで通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス三鷹かえで通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.3万円 / 月 | 79.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
11.8万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年10月 |
18万円 / 月 | 83.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月 |
18万円 / 月 | 81.55m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
11.8万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
16万円 / 月 | 81.55m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
18万円 / 月 | 83.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハウス三鷹連雀通り | 4,380万円 〜 6,714万円 | 東京都三鷹市井口1丁目14-36 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全147戸 |
エスペランサミタカ | 3,948万円 〜 4,902万円 | 東京都三鷹市井口3丁目1-10 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー境南5 | 5,164万円 〜 6,516万円 | 東京都武蔵野市境南町1丁目30-15 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全27戸 |
マルガユニティー3 | 1,175万円 〜 1,749万円 | 東京都三鷹市深大寺3丁目2-4 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレールかえで通り | 1,923万円 〜 2,371万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目27-9 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武蔵野ハウス | 5,439万円 〜 7,299万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目27-4 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全17戸 |
松井コーポ | 2,306万円 〜 3,059万円 | 東京都三鷹市上連雀8丁目8-2 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全162戸 |
シーズガーデン武蔵境 | 6,826万円 〜 8,169万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目12-11 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全47戸 |
連雀グリーンヒルズ | 3,293万円 〜 4,291万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目20-10 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ゼファー武蔵境 | 3,435万円 〜 6,560万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目12-15 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全39戸 |
ベルジュール武蔵境 | 5,220万円 〜 6,456万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目22-3 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
コスモス深大寺 | 1,520万円 〜 1,914万円 | 東京都調布市深大寺北町6丁目19-4 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク三鷹ノルディックエア | 4,616万円 〜 6,959万円 | 東京都三鷹市上連雀8丁目2-41 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全162戸 |
エクセランミカミ | 2,929万円 〜 4,747万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目11-5 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
ブルースカイ | 1,520万円 〜 1,942万円 | 東京都武蔵野市境南町5丁目13-33 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
ジークレフ三鷹 | 5,812万円 〜 9,704万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目13-13 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全77戸 |
アイディーコート東小金井壱番館 | 3,847万円 〜 4,943万円 | 東京都小金井市東町2丁目2-3 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全33戸 |
グランスイート三鷹下連雀 | 3,733万円 〜 5,919万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目5-60 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全114戸 |
ベルクール | 2,132万円 〜 2,691万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目6-3 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ディアプレイス三鷹 | 6,569万円 〜 8,363万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-21 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全101戸 |
レクセルシティ三鷹 | 4,307万円 〜 5,790万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目8-25 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全46戸 |
ヴィラージュ三鷹 | 1,565万円 〜 5,813万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目4-25 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルディオ三鷹レジデンス | 4,669万円 〜 6,577万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目4-3 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全360戸 |
D'クラディア三鷹下連雀 | 5,163万円 〜 7,338万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-31 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イストワール | 4,595万円 〜 6,923万円 | 東京都武蔵野市境1丁目15-10 |
2005年12月(築20年) 地上14階 / 全70戸 |
センチュリー境南4 | 3,833万円 〜 4,997万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目2-7 |
2006年4月(築20年) 地上6階 / 全37戸 |
レクセルコート三鷹下連雀 | 4,452万円 〜 5,667万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目1-1 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全91戸 |
メゾンエトワル | 2,250万円 〜 2,878万円 | 東京都武蔵野市境2丁目15-12 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全8戸 |
センチュリー武蔵境 | 2,760万円 〜 4,054万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-7 |
2005年7月(築20年) 地上14階 / 全54戸 |
ファインコートS | 1,660万円 〜 3,873万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目6-32 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス武蔵境サザンブラン | 3,548万円 〜 6,887万円 | 東京都三鷹市井口4丁目5-35 |
2007年4月(築19年) 地上6階 / 全43戸 |
ダイアパレス三鷹 | 1,253万円 〜 5,945万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目41-11 |
1983年11月(築42年) 地上9階 / 全86戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ダイアパレス三鷹かえで通り |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市深大寺2丁目2-6 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 青木あすなろ建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月21日]
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