東京都三鷹市新川6丁目28-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,802 万円 51.47m²の部屋
〜3,996 万円 56.26m²の部屋
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心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月１回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,802万円51.47m²の部屋54万円 / m²
〜3,996万円56.26m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市新川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三鷹市新川 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 4,068万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 4,005万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,802万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,758万円 | 98.5％ |
このマンションと、三鷹市新川の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,802万円 (51.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアップルウェイ吉祥寺南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,599万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,699万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,799万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,598万円 | 55.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 2,380万円 | 56.02m² | 3DK / 4階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 3,380万円 | 56.02m² | 3DK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 2,380万円 | 56.02m² | 3DK / 4階 | 2010年12月 |
| 2,780万円 | 56.26m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,802万円 |
| 買取 | 1,681万円 〜 2,242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.79万円51.47m²の部屋
〜13.29万円56.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アップルウェイ吉祥寺南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアップルウェイ吉祥寺南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 55.12m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.12m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 55.12m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.12m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 55.12m² | 2DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アップルウェイ吉祥寺南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.52%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：5.04% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アップルウェイ吉祥寺南 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市新川6丁目28-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】三鷹市立第一中学校まで1028m
【周辺】いなげや三鷹下連雀店まで342m
【周辺】サンクス三鷹新川六丁目店まで202m
【周辺】三鷹新川郵便局まで244m
【周辺】三鷹市立第一小学校まで421m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ三鷹参番館 | 3,079万円 〜 3,980万円 | 東京都三鷹市新川6丁目27-13 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| メイツ吉祥寺南 | 4,072万円 〜 6,066万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目4-14 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全44戸 |
| プレミエルA&M | 3,139万円 〜 4,315万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目3-25 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ三鷹弐番館 | 4,122万円 〜 5,311万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目5-29 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| メゾン・ド・プランタン | 1,348万円 〜 3,875万円 | 東京都三鷹市新川3丁目15-13 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全52戸 |
| 吉祥寺南パーク・ホームズ | 5,351万円 〜 8,280万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目6-2 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全88戸 |
| コンフォール井ノ頭公園南 | 3,720万円 〜 6,918万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目6-43 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| パークシティ牟礼南 | 4,323万円 〜 7,174万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目25-22 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全169戸 |
| ファミール三鷹グランデージ | 4,585万円 〜 6,329万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目3-1 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全109戸 |
| リバーパーク井の頭 | 3,757万円 〜 5,547万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目25-17 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフステージ武蔵野 | 4,758万円 〜 6,678万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目4-19 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティコート下連雀2号棟 | 3,597万円 〜 7,215万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目8-2 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション三鷹南第2 | 3,430万円 〜 4,690万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目4-25 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| シティコート下連雀1号棟 | 2,765万円 〜 7,056万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目8-1 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全43戸 |
| シティコート下連雀3号棟 | 2,552万円 〜 7,430万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目8-3 |
1996年12月（築28年） 地上13階 / 全176戸 |
| クラッシーヤマミ | 3,272万円 〜 4,327万円 | 東京都三鷹市新川3丁目4-9 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三鷹第2 | 1,251万円 〜 4,969万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目8-19 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| メイゾン牟礼 | 3,745万円 〜 4,512万円 | 東京都三鷹市牟礼5丁目13-24 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ三鷹ヴェルパセオ | 4,212万円 〜 5,228万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目13-17 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全54戸 |
| クラスター三鷹 | 2,780万円 〜 3,654万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-13 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| マイキャッスル三鷹 | 2,279万円 〜 5,861万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-14 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| グリーンリーフ三鷹 | 2,329万円 〜 4,373万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-15 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル三鷹2 | 4,079万円 〜 5,255万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-8 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| エクセラージュ三鷹 | 2,745万円 〜 3,432万円 | 東京都三鷹市北野2丁目6-42 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マックヒルズ | 2,037万円 〜 2,929万円 | 東京都三鷹市中原3丁目13-84 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| シティコーポパルナス三鷹 | 1,539万円 〜 4,862万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目8-20 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| ヴェルドミール武蔵野 | 3,332万円 〜 4,721万円 | 東京都三鷹市牟礼5丁目14-32 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| 藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 3,996万円 〜 6,491万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-4 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| パインピア | 2,321万円 〜 3,599万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目17-11 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全9戸 |
| アルファス | 7,100万円 〜 1億 5,175万円 | 東京都三鷹市牟礼4丁目13-3 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全37戸 |
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