東京都三鷹市新川4丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,738 万円 52m²の部屋
〜2,924 万円 69.07m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,738万円 (33万円 / m²) 52m²の部屋
〜2,924万円 (42万円 / m²) 69.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52m²の部屋の場合 | 69.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,738万円 | 2,924万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 63万9,540円 | 103万920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 67万9,540円 | 107万920円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,669万3,774円 | 2,815万9,627円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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三鷹ヒミコマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.77%、 2年前→1年前:0.65%、 1年前→今年:4.02% )
東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,738万円 |
| 買取 | 1,043万円 〜 1,390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.71万円 / 月 52m²の部屋
〜
12.88万円 / 月 69.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三鷹ヒミコマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三鷹ヒミコマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 10万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 10万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューリバーハイツ | 926万円 〜 1,352万円 | 東京都三鷹市新川5丁目17-1 |
1979年11月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
| 仙川スカイハイツ | 3,747万円 〜 4,456万円 | 東京都三鷹市中原1丁目2-43 |
1978年10月(築48年) 地上6階 / 全66戸 |
| 仙川ガーデンハウス | 3,794万円 〜 5,204万円 | 東京都三鷹市中原1丁目2-30 |
1978年8月(築48年) 地上2階 / 全18戸 |
| ヴィラけやき | 1,681万円 〜 2,675万円 | 東京都三鷹市新川2丁目12-8 |
1979年4月(築48年) 地上7階 / 全34戸 |
| 北烏山ヒミコマンション | 2,040万円 〜 3,179万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目10-5 |
1978年2月(築49年) 地上5階 / 全28戸 |
| つつじヶ丘クリス・コーポ | 1,483万円 〜 1,731万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目39-13 |
1981年2月(築46年) 地上3階 / 全8戸 |
| フラッツ世田谷 | 2,815万円 〜 3,319万円 | 東京都世田谷区給田3丁目18-6 |
1981年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和つつじヶ丘コープ | 2,187万円 〜 2,647万円 | 東京都調布市西つつじケ丘2丁目2-9 |
1979年10月(築47年) 地上4階 / 全17戸 |
| 第二小林マンション | 1,840万円 〜 2,393万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目30-16 |
1978年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルゴ烏山 | 3,252万円 〜 4,347万円 | 東京都世田谷区給田3丁目27-20 |
1981年1月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
| 第2北烏山ヒミコマンション | 3,152万円 〜 3,954万円 | 東京都世田谷区給田4丁目11-1 |
1978年2月(築49年) 地上6階 / 全29戸 |
| 井の頭公園ガーデニア | 3,169万円 〜 5,705万円 | 東京都三鷹市新川6丁目33-10 |
1981年9月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
| 柴崎ハウス | 2,645万円 〜 3,629万円 | 東京都調布市柴崎2丁目12-12 |
1980年11月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
| Pastorale | 785万円 〜 1,304万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目21-5 |
1978年2月(築49年) 地上4階 / 全11戸 |
| アイ・ルーブル | 879万円 〜 1,559万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目34-9 |
1977年12月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三進 | 1,828万円 〜 2,326万円 | 東京都調布市仙川町1丁目14-20 |
1978年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2つつじヶ丘シティハウス | 2,638万円 〜 4,259万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目5-3 |
1981年9月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション井の頭公園 | 3,366万円 〜 5,801万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目2-2 |
1981年5月(築45年) 地上5階 / 全42戸 |
| サンパレス三鷹 | 2,598万円 〜 3,361万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目5-29 |
1981年9月(築45年) 地上3階 / 全20戸 |
| つつじヶ丘シティハウス | 2,699万円 〜 3,586万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目5-13 |
1981年2月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
| グレイシャスホビテーション | 2,168万円 〜 2,702万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目11-2 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
| 南烏山ヒミコマンション | 3,248万円 〜 3,728万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目16-1 |
1978年10月(築48年) 地上4階 / 全19戸 |
| セラグリオ烏山 | 1,551万円 〜 2,315万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目25-11 |
1981年9月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 財住協13三鷹マンション | 2,969万円 〜 4,503万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目1-3 |
1981年7月(築45年) 地上4階 / 全31戸 |
| サンライズ・K | 1,244万円 〜 1,616万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目11-12 |
1980年2月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| テイト烏山 | 1,922万円 〜 3,081万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目32-6 |
1980年4月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
| ハイムシナジー仙川 | 2,357万円 〜 2,895万円 | 東京都調布市若葉町2丁目19-35 |
1980年7月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツ烏山 | 1,765万円 〜 4,295万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目11-11 |
1979年12月(築47年) 地上3階 / 全9戸 |
| GSハイム烏山 | 1,340万円 〜 1,677万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目30-19 |
1978年2月(築49年) 地上5階 / 全29戸 |
| パーク・ハイツからすやま | 3,259万円 〜 3,740万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目28-3 |
1981年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 三鷹ヒミコマンション |
|---|---|
| 所在地 |
東京都三鷹市新川4丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1979年9月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
東京都三鷹市新川4丁目1-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR中央本線 / 吉祥寺駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月:1979年9月(築47年)【設備・条件】
駐輪場あり