東京都三鷹市下連雀9丁目5-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,122 万円 59.4m²の部屋
〜5,311 万円 59.4m²の部屋
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心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月１回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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不動産売却なら当社にお任せください！
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クリオ三鷹弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格5,280万円 |
59.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,122万円59.4m²の部屋69万円 / m²
〜5,311万円59.4m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市下連雀)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三鷹市下連雀 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 4,838万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 4,800万円 | 99.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 4,122万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 4,090万円 | 99.2％ |
このマンションと、三鷹市下連雀の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,122万円 (59.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 81万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ三鷹弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,122万円 |
| 買取 | 2,473万円 〜 3,298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.87万円59.4m²の部屋
〜15.52万円59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリオ三鷹弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.52%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：5.04% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリオ三鷹弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀9丁目5-29 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数22戸
【エントランス】エントランスの様子
【駐車場】
【周辺】セブン-イレブン 三鷹下連雀9丁目店
【周辺】オーケー 三鷹上連雀店
【周辺】サミットストア 三鷹市役所前店
【周辺】三鷹コラル
【周辺】三鷹郵便局
【周辺】三鷹市立第一中学校
【周辺】三鷹市役所
【周辺】三鷹市役所前バス停
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 生研建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミエルA&M | 3,139万円 〜 4,315万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目3-25 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニール | 1,251万円 〜 1,669万円 | 東京都三鷹市新川6丁目34-18 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| アップルウェイ吉祥寺南 | 2,802万円 〜 3,996万円 | 東京都三鷹市新川6丁目28-15 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| クリオ三鷹参番館 | 3,079万円 〜 3,980万円 | 東京都三鷹市新川6丁目27-13 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| メイツ吉祥寺南 | 4,072万円 〜 6,066万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目4-14 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全44戸 |
| ファミール三鷹グランデージ | 4,585万円 〜 6,329万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目3-1 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全109戸 |
| ライオンズマンション三鷹南第2 | 3,430万円 〜 4,690万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目4-25 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| ステイツ三鷹ヴェルパセオ | 4,212万円 〜 5,228万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目13-17 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション三鷹第2 | 1,251万円 〜 4,969万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目8-19 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| コンフォール井ノ頭公園南 | 3,720万円 〜 6,918万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目6-43 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| 吉祥寺南パーク・ホームズ | 5,351万円 〜 8,280万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目6-2 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全88戸 |
| 三鷹南ガーデンハウス | 4,106万円 〜 5,045万円 | 東京都三鷹市新川6丁目6-24 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全52戸 |
| クラスター三鷹 | 2,780万円 〜 3,654万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-13 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| マイキャッスル三鷹 | 2,279万円 〜 5,861万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-14 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| グリーンリーフ三鷹 | 2,329万円 〜 4,373万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-15 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ三鷹下連雀3 | 4,293万円 〜 1億 621万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目15-35 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティコート下連雀2号棟 | 3,597万円 〜 7,215万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目8-2 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全76戸 |
| シティコート下連雀1号棟 | 2,765万円 〜 7,056万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目8-1 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全43戸 |
| メゾン・ド・プランタン | 1,348万円 〜 3,875万円 | 東京都三鷹市新川3丁目15-13 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全52戸 |
| シティコート下連雀3号棟 | 2,552万円 〜 7,430万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目8-3 |
1996年12月（築28年） 地上13階 / 全176戸 |
| パークシティ牟礼南 | 4,323万円 〜 7,174万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目25-22 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全169戸 |
| パインピア | 2,321万円 〜 3,599万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目17-11 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全9戸 |
| リバーパーク井の頭 | 3,757万円 〜 5,547万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目25-17 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 3,996万円 〜 6,491万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-4 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| アイル連雀 | 3,666万円 〜 6,077万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目20-8 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全37戸 |
| セルーエ三鷹 | 2,813万円 〜 4,056万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-18 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルカサール井口 | 3,979万円 〜 5,126万円 | 東京都三鷹市井口1丁目11-14 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコーポパルナス三鷹 | 1,539万円 〜 4,862万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目8-20 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| メイゾン牟礼 | 3,745万円 〜 4,512万円 | 東京都三鷹市牟礼5丁目13-24 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マックヒルズ | 2,037万円 〜 2,929万円 | 東京都三鷹市中原3丁目13-84 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
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