価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都三鷹市下連雀7丁目12-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,873 万円 46.44m²の部屋
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ファミール三鷹の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格5,980万円 |
82.28m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
46.44m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,873万円46.44m²の部屋62万円 / m²
〜6,619万円82.52m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール三鷹が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,880万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
5,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
4,980万円 | 82.52m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
4,980万円 | 82.52m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,873万円 |
買取 | 1,724万円 〜 2,298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.16万円46.44m²の部屋
〜21.63万円82.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール三鷹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール三鷹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年11月 |
11.4万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 2階 | 2012年6月 |
12.5万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2012年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミール三鷹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.52%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:5.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール三鷹 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市下連雀7丁目12-32 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街、3階南東角住戸、陽当たり良好、オートロック、エレベーター有不在時に荷物を預かる宅配ロッカー、明るいエントランスロビー、USEN付でいつでも音楽を楽しめます、耐震基準適合証明書取得済
築年月(築年数) | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三鷹パーク・ホームズ | 3,666万円 〜 5,933万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目1-3 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
エスポワール三鷹 | 4,124万円 〜 5,454万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目6-21 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三鷹第10 | 1,419万円 〜 4,495万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-10 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴェルデュール三鷹 | 2,960万円 〜 5,055万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目6-7 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ | 1,167万円 〜 2,954万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目15-18 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
セントエルモ三鷹下連雀 | 3,389万円 〜 4,551万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目16-17 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
セザール三鷹 | 2,260万円 〜 3,290万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目14-27 |
1990年8月(築35年) 地上3階 / 全14戸 |
ピュアコート | 2,694万円 〜 5,369万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目14-20 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全13戸 |
プレンディ三鷹 | 2,321万円 〜 2,990万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目14-20 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ふじハイツ | 1,450万円 〜 7,312万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目8-5 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全42戸 |
ライオンズマンション三鷹南 | 2,782万円 〜 4,160万円 | 東京都三鷹市上連雀9丁目15-33 |
1993年8月(築32年) 地上8階 / 全24戸 |
セルーエ三鷹 | 2,811万円 〜 4,054万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-18 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コモド・ヴィータ | 1,860万円 〜 4,596万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目6-8 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三鷹リバティ | 697万円 〜 898万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目4-11 |
1991年3月(築34年) 地上2階 / 全7戸 |
三鷹シティハウス | 3,554万円 〜 6,753万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目1-14 |
1991年11月(築34年) 地上6階 / 全29戸 |
クロスコート飯田 | 3,372万円 〜 4,345万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-10 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AdenCourtMitaka | 2,064万円 〜 5,262万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目24-8 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズガーデン三鷹第2 | 3,214万円 〜 9,191万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目20-26 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全31戸 |
三鷹アミニティ3 | 2,024万円 〜 4,097万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目3-25 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
三鷹アミニティ2 | 2,041万円 〜 4,887万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目3-20 |
1991年12月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
第35吉祥寺オリエントプラザ | 1,437万円 〜 3,418万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目8-18 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンアベニール | 2,993万円 〜 3,696万円 | 東京都三鷹市上連雀5丁目6-6 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
アリイ三鷹マンション | 2,634万円 〜 7,070万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目12-42 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
リノア三鷹 | 3,403万円 〜 6,712万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-3 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全43戸 |
シンフォニー・三鷹 | 1,842万円 〜 3,460万円 | 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
コム・ドエリー | 1,497万円 〜 2,856万円 | 東京都三鷹市上連雀7丁目32-32 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
ガクトウ三鷹 | 3,554万円 〜 4,399万円 | 東京都三鷹市上連雀9丁目18-17 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三鷹ダイカンプラザ | 808万円 〜 1,987万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目9-6 |
1990年7月(築35年) 地上8階 / 全57戸 |
三鷹ハイツ | 1,395万円 〜 1,932万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目8-12 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
ボン・エトワール三鷹 | 3,456万円 〜 5,603万円 | 東京都三鷹市新川6丁目23-25 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください