この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都三鷹市下連雀4丁目17-11
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,380 万円 32.7m²の部屋
〜3,617 万円 39m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,380万円32.7m²の部屋73万円 / m²
〜3,617万円39m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市下連雀)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市下連雀 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,231万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,181万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,380万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,344万円 | 98.5% |
このマンションと、三鷹市下連雀の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,380万円 (32.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 81万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,380万円 |
買取 | 1,428万円 〜 1,904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.46万円32.7m²の部屋
〜11.15万円39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パインピアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインピアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
8.5万円 / 月 | 34.19m² | 1DK / 3階 | 2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 34.19m² | 1DK / 3階 | 2020年6月 |
8.9万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 5階 | 2019年3月 |
9.5万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 5階 | 2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 34.19m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.6万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.5万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.5万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.9万円 / 月 | 34.19m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
10万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
9.5万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8.9万円 / 月 | 34.19m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
11万円 / 月 | 48.35m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
9.3万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 5階 | 2012年6月 |
10万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
10.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月 |
8.6万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
11.4万円 / 月 | 48.35m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
10.4万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パインピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 14.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:1.24%、 1年前→今年:7.27% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パインピア |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市下連雀4丁目17-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「コープ下連雀店まで193m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン三鷹駅南通り店まで150m」
【周辺】ドラックストア「クリエイトエス・ディー三鷹下連雀まで189m」
【周辺】役所「三鷹市役所まで1255m」
【周辺】郵便局「三鷹下連雀四郵便局まで245m」
【周辺】図書館「三鷹市立下連雀図書館まで778m」
【周辺】公園「井の頭恩賜公園まで1593m」
築年月(築年数) | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイキャッスル三鷹2 | 4,141万円 〜 5,594万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-8 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
三鷹ヒルズ | 7,135万円 〜 9,013万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-27 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
グリーンリーフ三鷹 | 2,367万円 〜 4,356万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-15 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル三鷹 | 2,314万円 〜 5,832万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-14 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
クラスター三鷹 | 2,824万円 〜 3,639万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-13 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 4,055万円 〜 6,460万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-4 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
コーポレート連雀40 | 3,656万円 〜 6,530万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目15-40 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全115戸 |
ライオンズマンション三鷹第2 | 1,272万円 〜 4,947万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目8-19 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
コーポレート連雀42 | 3,952万円 〜 6,413万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目15-42 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
ステイツ三鷹ヴェルパセオ | 4,186万円 〜 5,271万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目13-17 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全54戸 |
キャニオングランデ三鷹 | 4,261万円 〜 7,426万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目1-11 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
ポンメゾン | 2,998万円 〜 4,619万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
アイル連雀 | 3,753万円 〜 6,100万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目20-8 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全37戸 |
三鷹ガーデンハウス | 3,937万円 〜 6,176万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目22-17 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全40戸 |
ライオンズマンション三鷹南第2 | 3,483万円 〜 4,667万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目4-25 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り | 4,503万円 〜 5,740万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目4-24 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全31戸 |
シャトー・ボナール | 2,974万円 〜 4,873万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目22-19 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミネ三鷹 | 3,100万円 〜 5,368万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目1-5 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全24戸 |
フェリス三鷹 | 2,811万円 〜 7,808万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目31-12 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ三鷹 | 4,254万円 〜 8,610万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目1-2 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全34戸 |
ライフステージ武蔵野 | 4,870万円 〜 6,691万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目4-19 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール三鷹グランデージ | 4,615万円 〜 6,245万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目3-1 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全109戸 |
ヴィラカルナ | 6,188万円 〜 7,896万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目41-3 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全17戸 |
カーサクロサワ | 6,963万円 〜 9,052万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-9 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全6戸 |
藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り | 3,696万円 〜 5,693万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目41-1 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
コスモ三鷹中央通り | 2,660万円 〜 9,452万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目32-19 |
1997年6月(築28年) 地上14階 / 全45戸 |
アールヴェール三鷹中央通り | 4,044万円 〜 1億 6,572万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-3 |
1996年10月(築29年) 地上12階 / 全27戸 |
シティコーポパルナス三鷹 | 1,563万円 〜 4,941万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目8-20 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
三鷹ハイデンス | 3,833万円 〜 6,966万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目34-8 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンフォール井ノ頭公園南 | 3,775万円 〜 6,880万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目6-43 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全39戸 |
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