東京都三鷹市下連雀4丁目16-20
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,776 万円 33.66m²の部屋
〜7,139 万円 69.82m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,776万円 (82万円 / m²) 33.66m²の部屋
〜7,139万円 (102万円 / m²) 69.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(三鷹市下連雀)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,182万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 3,106万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,776万円 |
| 3年後(築30年) | 97.6% | 2,710万円 |
このマンションと、三鷹市下連雀の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,776万円 (33.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 82万円 / m² | 80万円 / m² |
ライオンズマンション三鷹中央通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.12%、 2年前→1年前:5.14%、 1年前→今年:1.29% )
東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション三鷹中央通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,780万円 | 69.82m² | 3LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4,180万円 | 61.59m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,776万円 |
| 買取 | 1,666万円 〜 2,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.87万円 / 月 33.66m²の部屋
〜
22.49万円 / 月 69.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション三鷹中央通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション三鷹中央通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 18.8万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 20.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 18万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 11万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 33.66m² | 1DK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 15.8万円 / 月 | 61.59m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 15.8万円 / 月 | 61.59m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 11万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 33.66m² | 1DK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 15.9万円 / 月 | 64.82m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 17万円 / 月 | 64.82m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 33.66m² | 1DK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 33.66m² | 1DK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 33.66m² | 1DK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.67m² | 1DK / 6階 | 2015年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 33.66m² | 1DK / 6階 | 2015年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 11階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 33.66m² | 1DK / 4階 | 2014年9月 |
| 18.5万円 / 月 | 69.82m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン三鷹アベニュー | 4,427万円 〜 7,324万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目1-6 |
1999年11月(築27年) 地上12階 / 全33戸 |
| フェイム三鷹フォレストコート | 3,404万円 〜 5,056万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目7-38 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リメール三鷹 | 2,456万円 〜 5,626万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目29-8 |
2000年9月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 4,843万円 〜 7,465万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-4 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズシティ三鷹 | 4,354万円 〜 8,520万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目1-2 |
1998年3月(築28年) 地上12階 / 全34戸 |
| マイキャッスル三鷹2 | 4,199万円 〜 5,783万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-8 |
1998年5月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
| ピアレージュ三鷹 | 4,586万円 〜 7,801万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目29-9 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三鷹 | 1,828万円 〜 7,305万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目32-6 |
1999年2月(築27年) 地上13階 / 全56戸 |
| グリーンリーフ三鷹 | 2,422万円 〜 4,313万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-15 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラカルナ | 6,324万円 〜 7,815万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目41-3 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全17戸 |
| アイル連雀 | 3,879万円 〜 6,095万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目20-8 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全37戸 |
| フェアロージュ三鷹 | 5,602万円 〜 8,492万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-15 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全26戸 |
| 日神パレステージ三鷹2 | 4,181万円 〜 5,109万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目12-28 |
1999年8月(築27年) 地上7階 / 全64戸 |
| タウンコート三鷹 | 1,783万円 〜 5,579万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目17-35 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ三鷹 | 4,581万円 〜 5,609万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-7 |
2000年6月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
| アール・ヴェール三鷹下連雀 | 5,087万円 〜 6,215万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目8-2 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
| クレッセント三鷹 | 6,630万円 〜 1億 1,473万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目35-7 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全53戸 |
| ステーション1010 | 1,689万円 〜 2,951万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目15-13 |
1999年5月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アビテ石神 | 2,465万円 〜 5,093万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-18 |
1999年12月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティスクエア三鷹駅前 | 2,241万円 〜 5,980万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-32 |
1999年3月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| イル・デ・パン | 3,252万円 〜 4,002万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目15-15 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ | 2,147万円 〜 2,878万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目29-16 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートピア三鷹 | 2,078万円 〜 3,579万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目13-1 |
1998年9月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
| シティコーポパルナス三鷹 | 1,619万円 〜 4,959万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目8-20 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全22戸 |
| モナークサンシティ三鷹 | 4,701万円 〜 6,162万円 | 東京都三鷹市上連雀8丁目9-24 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
| I&D | 3,131万円 〜 3,939万円 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目21-20 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
| メゾン・ド・武蔵野 | 1,912万円 〜 3,981万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目15-8 |
1998年5月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
| ヒルズ吉祥寺 | 1,399万円 〜 1,843万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目18-9 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
| 三鷹下連雀グレイスコート | 5,807万円 〜 7,706万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目12-7 |
1999年10月(築27年) 地上9階 / 全93戸 |
| コスモ吉祥寺南アーバンフォルム | 3,691万円 〜 4,668万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目6-46 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン三鷹第2 | 3,460万円 〜 9,385万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目20-26 |
1991年7月(築35年) 地上7階 / 全31戸 |
| ライオンズシティ三鷹 | 4,354万円 〜 8,520万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目1-2 |
1998年3月(築28年) 地上12階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション三鷹第10 | 1,407万円 〜 4,228万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-10 |
1991年2月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り | 4,833万円 〜 6,189万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目4-24 |
1995年1月(築31年) 地上7階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション三鷹第7 | 876万円 〜 1,522万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目41-12 |
1986年4月(築40年) 地上9階 / 全123戸 |
| ライオンズマンション三鷹第5 | 1,042万円 〜 2,364万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目17-24 |
1985年7月(築41年) 地上9階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション井の頭公園第2 | 2,767万円 〜 3,381万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目17-21 |
1984年3月(築42年) 地上3階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション三鷹第2 | 1,200万円 〜 4,516万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目8-19 |
1995年9月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズプラザ三鷹駅前 | 918万円 〜 2,131万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目34-22 |
1990年11月(築36年) 地上10階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション三鷹南第2 | 2,336万円 〜 4,786万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目4-25 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズプラザ三鷹第2 | 1,037万円 〜 2,747万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3 |
1990年5月(築36年) 地上10階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション三鷹南 | 3,211万円 〜 4,552万円 | 東京都三鷹市上連雀9丁目15-33 |
1993年8月(築33年) 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション三鷹 | 3,395万円 〜 4,418万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目9-5 |
1979年3月(築47年) 地上7階 / 全92戸 |
| ライオンズマンション井の頭公園 | 3,345万円 〜 5,455万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目2-2 |
1981年5月(築45年) 地上5階 / 全42戸 |
| ライオンズ三鷹台欅テラス | 5,304万円 〜 6,669万円 | 東京都三鷹市牟礼2丁目14-24 |
2012年5月(築14年) 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション三鷹台 | 775万円 〜 1,115万円 | 東京都三鷹市牟礼3丁目7-13 |
1989年2月(築37年) 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズ三鷹台楓ハウス | 6,991万円 〜 8,004万円 | 東京都三鷹市牟礼2丁目14-17 |
2012年5月(築14年) 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズガーデン三鷹台 | 4,730万円 〜 9,320万円 | 東京都三鷹市井の頭1丁目22-8 |
1997年3月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション吉祥寺南 | 4,002万円 〜 6,642万円 | 東京都三鷹市牟礼2丁目1-12 |
1999年12月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズガーデンつつじケ丘 | 3,878万円 〜 5,502万円 | 東京都三鷹市中原1丁目8-13 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全39戸 |
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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大和ハウスリアルエステート株式会社
当社は大和ハウスグループの中で不動産売買仲介および不動産買取・賃貸管理を主な事業としております。2025年10月には吉祥寺に店舗を移転予定。東京都下の中でも武蔵野エリアを中心とした活動を行ってまいります。お客様の不動産にまつわる課題解決に貢献すべく、お客様にとってベストなご提案をさせていただきます。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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【買取専門・仲介手数料不要】創業48年
※じっくり高く売りたい方のご期待にはお応えできません。
・価格よりも「早く売りたい」「売却後の責任を負いたくない」という方におすすめです
・弊社で買取りますので仲介手数料は不要です。
・最短1週間で売却代金を現金一括でお支払いします。
・賃貸中、事故物件、ゴミ屋敷等も買取可!
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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不動産営業歴15年以上のベテランが対応
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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「賢い売り主」になるための戦略パートナー
2025年2月のLIFULL HOME’S調査(経験者500人対象)では、売却者の5割超が何かしらの後悔を感じています。私たちは、その原因を業者との「情報・経験の差」だと分析。元不動産テック責任者がデータに基づき最適な売却戦略を立案し、お客様の資産価値を最大化します。
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不動産のプロ×解体造成の専門力。
建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション三鷹中央通り |
|---|---|
| 所在地 |
東京都三鷹市下連雀4丁目16-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年11月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください