この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都三鷹市下連雀3丁目22-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,583 万円 20m²の部屋
〜4,317 万円 42.53m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,583万円 20m²の部屋 79万円 / m²
〜4,317万円 42.53m²の部屋 102万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市下連雀)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市下連雀 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,613万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,575万円 | 97.7% |
築30年(8年後) | 1,512万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,583万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,546万円 | 97.7% |
8年後 (築30年) | 1,484万円 | 93.8% |
このマンションと、三鷹市下連雀の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,583万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 81万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,583万円 |
買取 | 950万円 〜 1,266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.75万円 20m²の部屋
〜15.47万円 42.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポワール本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58% 、 2年前→1年前:-0.60% 、 1年前→今年:6.66% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワール本町 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市下連雀3丁目22-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2002年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロヴィデンス | 1,922万円 〜 6,823万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェソワ | 2,197万円 〜 2,831万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目28-7 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
エルスール三鷹 | 4,909万円 〜 7,349万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目21-25 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全37戸 |
ベルクレール三鷹 | 1,666万円 〜 3,432万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目34-11 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ三鷹ロイヤルフォルム | 5,096万円 〜 6,390万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-5 |
2003年10月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
LePrintemps | 1,352万円 〜 2,218万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-3 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒルズ三鷹プレジデンス | 7,073万円 〜 1億 427万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目6-54 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リメール三鷹 | 2,370万円 〜 5,515万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目29-8 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MAYTSQUARE | 1,886万円 〜 6,895万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目22-3 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
ヴェルビュ武蔵野中町 | 6,427万円 〜 8,060万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目25-4 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全29戸 |
藤和シティホームズアルネステ三鷹 | 4,852万円 〜 6,122万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目40-16 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネスコパン | 1,648万円 〜 2,109万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-13 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン武蔵野中町 | 3,175万円 〜 7,862万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-14 |
2001年9月(築23年) 地上11階 / 全38戸 |
アッシュエム | 1,980万円 〜 5,245万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目28-9 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
ルーヴェン武蔵野 | 1,641万円 〜 4,322万円 | 東京都武蔵野市西久保1丁目1-11 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
モデュロールミタカ | 1,610万円 〜 5,366万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目4-8 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
サンボナールミタカ | 1,328万円 〜 2,805万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目25-14 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'クラディア三鷹北棟 | 6,085万円 〜 1億 248万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目13-2 |
2002年2月(築23年) 地上3階 / 全37戸 |
センチュリー三鷹さくら通り | 2,746万円 〜 3,694万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目1-7 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全29戸 |
ゾンネ武蔵野 | 1,951万円 〜 2,628万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目3-6 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全35戸 |
フレア武蔵野 | 3,058万円 〜 3,898万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目2-9 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
ジェニアル吉祥寺 | 1,650万円 〜 2,106万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目22-3 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーヴェン吉祥寺 | 1,856万円 〜 2,738万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目16-15 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ吉祥寺ウエスト・コート | 4,400万円 〜 6,988万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目5-5 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全1戸 |
サニーコート三鷹第2 | 4,177万円 〜 5,898万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-13 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全29戸 |
ベルコート井の頭 | 1,912万円 〜 3,483万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目13-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
センチュリー吉祥寺本町2 | 4,752万円 〜 7,090万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19-1 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
ネクステージ三鷹 | 5,579万円 〜 7,041万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-14 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全21戸 |
フェイム三鷹フォレストコート | 3,541万円 〜 5,039万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目7-38 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
ファインコートS | 1,709万円 〜 3,907万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目6-32 |
2003年6月(築21年) 地上5階 / 全9戸 |
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