価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都三鷹市北野4丁目8-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,603 万円 71.63m²の部屋
〜4,238 万円 71.63m²の部屋
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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三鷹・石神井公園・保谷に拠点があります
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現在は石神井公園、保谷にも売却に特化した店舗を構え、練馬区、西東京市、新座市に特化したスタッフが在籍しております。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,603万円 71.63m²の部屋 50万円 / m²
〜4,238万円 71.63m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリリファ仙川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,650万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
3,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,850万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
3,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
3,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,980万円 | 71.63m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,603万円 |
買取 | 2,162万円 〜 2,882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.64万円 71.63m²の部屋
〜16.82万円 71.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リリファ仙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58% 、 2年前→1年前:-0.60% 、 1年前→今年:6.66% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リリファ仙川 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市北野4丁目8-16 |
交通 |
|
【外観】入口側からの外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウェーブ世田谷 | 1,217万円 〜 2,838万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目1-5 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー仙川 | 4,029万円 〜 5,531万円 | 東京都調布市仙川町3丁目16-11 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネス仙川.A | 1,080万円 〜 1,303万円 | 東京都調布市仙川町2丁目10-5 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全55戸 |
ジュネス仙川.B | 1,080万円 〜 1,303万円 | 東京都調布市仙川町2丁目10-5 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
ウィステリア仙川 | 1,244万円 〜 4,102万円 | 東京都調布市仙川町3丁目2-4 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレスフリージア | 3,099万円 〜 3,912万円 | 東京都三鷹市中原2丁目10-20 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
ロイヤルパレス | 1,066万円 〜 5,117万円 | 東京都世田谷区給田3丁目27-13 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全41戸 |
ルミエール仙川 | 1,182万円 〜 1,911万円 | 東京都調布市仙川町2丁目10-7 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
エスポワール | 1,526万円 〜 2,515万円 | 東京都世田谷区給田4丁目9-26 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日パリオ京王仙川 | 3,710万円 〜 4,362万円 | 東京都調布市仙川町2丁目10-22 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイヒル仙川 | 3,201万円 〜 3,808万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-8 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
給田NSマンション | 3,619万円 〜 6,391万円 | 東京都世田谷区給田3丁目13-17 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
プリムローズ3 | 1,332万円 〜 2,267万円 | 東京都世田谷区給田3丁目31-3 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全19戸 |
ケーワイヒルズ | 1,385万円 〜 8,346万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目17-18 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全7戸 |
ピアサン烏山 | 2,079万円 〜 3,290万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目3-4 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スギタレジデンス | 2,692万円 〜 3,130万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目18-21 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアクレスト仙川 | 1,247万円 〜 1,553万円 | 東京都調布市仙川町1丁目4-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全29戸 |
M-2ハイツ | 2,704万円 〜 4,297万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目20-16 |
1992年9月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シオン仙川 | 1,531万円 〜 1,841万円 | 東京都調布市仙川町1丁目1-21 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグレース仙川 | 1,323万円 〜 1,623万円 | 東京都調布市仙川町1丁目8-30 |
1992年6月(築32年) 地上6階 / 全90戸 |
ハウスケヤキ | 2,291万円 〜 2,664万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目21-8 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ・MK | 3,078万円 〜 5,529万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目9-11 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンティアラ | 2,540万円 〜 1億 1,127万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目28-2 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイホープラザ千歳烏山A | 610万円 〜 803万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目33-25 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全43戸 |
三鷹新川プラザA | 2,932万円 〜 3,432万円 | 東京都三鷹市新川3丁目17-6 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリックスつつじヶ丘 | 1,193万円 〜 1,814万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目1-11 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミール千歳烏山 | 3,369万円 〜 7,754万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目3-9 |
1991年1月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンドI.S.O | 1,172万円 〜 1,385万円 | 東京都三鷹市牟礼1丁目14-27 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全22戸 |
ハイムピア8 | 1,226万円 〜 2,062万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目14-13 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミールつつじヶ丘B棟 | 972万円 〜 1,406万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目37-16 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全28戸 |
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