価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都三鷹市上連雀8丁目1-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,009 万円 62.21m²の部屋
〜2,724 万円 65.8m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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武蔵野市・三鷹市・小金井市に地域密着
昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか？私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月１回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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顧客満足度ランキングで第1位を取得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
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不動産売却なら当社にお任せください！
ひばりヶ丘営業所は西東京市・東久留米市・新座市全域を対象としており、数多くの購入希望者の方がいらっしゃいます。戸建・土地・マンション・収益物件等、エリア内の物件が不足しておりますので、少しでもご売却をご検討されていらっしゃる方、不動産のご相談はひばりヶ丘営業所まで、お気軽にご相談くださいませ！
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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元祖、正直不動産です！！
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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業界歴10年以上のスタッフが対応します！
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,009万円62.21m²の部屋32万円 / m²
〜2,724万円65.8m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに産業住宅協会三鷹第二アパートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 65.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,380万円 | 65.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,009万円 |
| 買取 | 1,206万円 〜 1,607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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産業住宅協会三鷹第二アパート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.52%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：5.04% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 産業住宅協会三鷹第二アパート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市上連雀8丁目1-26 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1966年2月(築59年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 産業住宅協会三鷹第一アパートA棟 | 1,639万円 〜 2,327万円 | 東京都三鷹市上連雀8丁目1-25 |
1965年3月（築60年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 産業住宅協会三鷹第4アパート | 1,841万円 〜 2,887万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目15-6 |
1967年3月（築58年） 地上4階 / 全20戸 |
| 産業住宅協会三鷹第五アパート | 1,450万円 〜 2,315万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目14-3 |
1967年3月（築58年） 地上4階 / 全20戸 |
| 産業住宅協会三鷹第三アパートB棟 | 1,698万円 〜 2,817万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目14-10 |
1966年2月（築59年） 地上4階 / 全32戸 |
| 三鷹コーポラス | 2,737万円 〜 5,069万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目12-11 |
1967年6月（築58年） 地上7階 / 全34戸 |
| 武蔵野マンション | 1,667万円 〜 3,552万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目12-8 |
1965年2月（築60年） 地上7階 / 全83戸 |
| 井の頭マンション | 2,870万円 〜 4,202万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目7-12 |
1966年8月（築59年） 地上11階 / 全63戸 |
| 武蔵野コーポラス | 1,861万円 〜 3,228万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目7-1 |
1966年4月（築59年） 地上9階 / 全112戸 |
| 朝日第2マンション | 920万円 〜 1,290万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目28-6 |
1964年7月（築61年） 地上4階 / 全16戸 |
| あけぼのコーポ | 1,139万円 〜 1,721万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目23-8 |
1967年11月（築58年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューミタカマンション | 1,366万円 〜 3,667万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目3-8 |
1966年9月（築59年） 地上6階 / 全61戸 |
| 柴崎台コーポ | 1,112万円 〜 1,296万円 | 東京都調布市柴崎2丁目21-5 |
1964年4月（築61年） 地上4階 / 全32戸 |
| 久我山ハイム | 4,026万円 〜 8,606万円 | 東京都杉並区久我山3丁目35-15 |
1966年3月（築59年） 地上6階 / 全81戸 |
| 西荻フラワーマンション | 2,143万円 〜 2,678万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目9-12 |
1965年1月（築60年） 地上8階 / 全24戸 |
| 調布スカイハウス | 1,296万円 〜 1,692万円 | 東京都調布市布田2丁目35-6 |
1966年12月（築58年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西荻窪マンション | 2,735万円 〜 4,501万円 | 東京都杉並区西荻北2丁目11-13 |
1968年2月（築57年） 地上5階 / 全33戸 |
| 杉並コーポラス | 2,497万円 〜 4,421万円 | 東京都杉並区上荻4丁目4-5 |
1967年3月（築58年） 地上7階 / 全71戸 |
| グリーンマンション | 595万円 〜 849万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目5-5 |
1965年9月（築60年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第二西武マンション | 927万円 〜 1,785万円 | 東京都西東京市田無町4丁目16-7 |
1966年9月（築59年） 地上5階 / 全25戸 |
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