価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,887万円 37.3m²の部屋
〜3,803万円 41.85m²の部屋
所在地 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目7-12 |
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交通 |
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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株式会社オノヤ
中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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三鷹で約30年住まいさがしのお手伝いに携わってきました。
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顧客満足度ランキングで第1位を取得!
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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井の頭マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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7階 |
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賃貸募集中 賃料12.5万円 |
38.92m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
38.92m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,887万円 37.3m²の部屋 77万円 / m²
〜3,803万円 41.85m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに井の頭マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,499万円 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,599万円 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月 |
3,699万円 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月 |
3,899万円 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月 |
4,199万円 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,999万円 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,199万円 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,887万円 |
買取 | 1,732万円 〜 2,310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.91万円 37.3m²の部屋
〜13.5万円 41.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
井の頭マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.60% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:-4.27% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 井の頭マンション |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目7-12 |
交通 |
|
【外観】部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
【外観】「交通の利便性」「住環境」と「公園、緑地の充実」を十分に満たしてくれます。
【エントランス】訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。
【エントランス】ここに住まわれる人専用のロビー。ゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間があります。
【周辺】ユニクロ吉祥寺店 502m
【周辺】無印良品丸井吉祥寺店 572m
【周辺】紀ノ国屋吉祥寺店 627m
【周辺】ライフビオラル丸井吉祥寺店 586m
【周辺】セブンイレブン吉祥寺井の頭公園入口店 74m
【周辺】ローソン吉祥寺井の頭通店 377m
【周辺】マツモトキヨシ吉祥寺ダイヤ街店 617m
【周辺】森本病院 578m
【周辺】武蔵野御殿山郵便局 363m
築年月(築年数) | 1966年8月(築58年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
井之頭パークサイドマンション | 4,080万円 〜 1億 206万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-18 |
1968年4月(築56年) 地上13階 / 全67戸 |
井の頭ハイム | 2,958万円 〜 3,664万円 | 東京都三鷹市井の頭4丁目20-6 |
1968年5月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武蔵野マンション | 1,697万円 〜 3,501万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目12-8 |
1965年2月(築60年) 地上7階 / 全83戸 |
三鷹コーポラス | 2,060万円 〜 3,700万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目12-11 |
1967年6月(築57年) 地上7階 / 全35戸 |
武蔵野コーポラス | 1,782万円 〜 2,932万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目7-1 |
1966年4月(築58年) 地上9階 / 全112戸 |
武蔵野・中町マンション | 2,512万円 〜 4,979万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目6-21 |
1968年7月(築56年) 地上7階 / 全29戸 |
ニューミタカマンション | 1,324万円 〜 3,443万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目3-8 |
1966年9月(築58年) 地上6階 / 全61戸 |
武蔵野プレジオ | 2,046万円 〜 5,400万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目3-13 |
1968年6月(築56年) 地上6階 / 全53戸 |
産業住宅協会三鷹第三アパートB棟 | 1,734万円 〜 2,788万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目14-10 |
1966年2月(築59年) 地上4階 / 全32戸 |
産業住宅協会三鷹第4アパート | 1,893万円 〜 2,877万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目15-6 |
1967年3月(築58年) 地上4階 / 全20戸 |
産業住宅協会三鷹第6アパート | 2,207万円 〜 2,757万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目15-7 |
1968年3月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
産業住宅協会三鷹第七アパート | 1,752万円 〜 2,188万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目14-8 |
1968年3月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
産業住宅協会三鷹第五アパート | 1,473万円 〜 2,279万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目14-3 |
1967年3月(築58年) 地上4階 / 全20戸 |
三鷹ハイツ | 1,704万円 〜 2,687万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目12-19 |
1968年7月(築56年) 地上7階 / 全54戸 |
西荻フラワーマンション | 2,081万円 〜 2,584万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目9-12 |
1965年1月(築60年) 地上8階 / 全24戸 |
産業住宅協会三鷹第一アパートA棟 | 1,661万円 〜 2,288万円 | 東京都三鷹市上連雀8丁目1-25 |
1965年3月(築60年) 地上4階 / 全 - 戸 |
産業住宅協会三鷹第二アパート | 2,038万円 〜 2,680万円 | 東京都三鷹市上連雀8丁目1-26 |
1966年2月(築59年) 地上4階 / 全16戸 |
西荻コーポ | 1,323万円 〜 2,232万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目37-7 |
1968年6月(築56年) 地上6階 / 全30戸 |
西荻窪マンション | 2,666万円 〜 4,360万円 | 東京都杉並区西荻北2丁目11-13 |
1968年2月(築57年) 地上5階 / 全33戸 |
シャンボール久我山 | 2,044万円 〜 5,221万円 | 東京都杉並区久我山3丁目36-22 |
1968年3月(築57年) 地上6階 / 全46戸 |
久我山ハイム | 4,212万円 〜 8,893万円 | 東京都杉並区久我山3丁目35-15 |
1966年3月(築59年) 地上6階 / 全81戸 |
久我山コーポラス | 2,399万円 〜 3,107万円 | 東京都杉並区久我山3丁目17-21 |
1968年3月(築57年) 地上6階 / 全73戸 |
杉並コーポラス | 2,525万円 〜 4,332万円 | 東京都杉並区上荻4丁目4-5 |
1967年3月(築58年) 地上6階 / 全71戸 |
武蔵野ハイム | 2,988万円 〜 5,096万円 | 東京都武蔵野市境南町4丁目16-3 |
1968年6月(築56年) 地上9階 / 全77戸 |
フォトリス荻窪 | 647万円 〜 1,236万円 | 東京都杉並区天沼3丁目7-3 |
1967年12月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二西武マンション | 929万円 〜 1,702万円 | 東京都西東京市田無町4丁目16-7 |
1966年9月(築58年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーンマンション | 656万円 〜 888万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目5-5 |
1965年9月(築59年) 地上5階 / 全40戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください