価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都三鷹市上連雀1丁目11-51
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,492 万円 66.75m²の部屋
〜5,852 万円 66.75m²の部屋
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
急ぎの案件・訳あり物件を直接買取します!
弊社は不動産買取を専門としております。
相続、資産整理、老朽化、未接道、事故物件などの様々な物件に対応。土地、戸建、マンション、1棟ビル、店舗まで。
査定からリフォーム企画・不動産売買・賃貸管理まで全て【自社一貫】で対応。他社で売れない訳アリも断る事なく弊社が買主となります♪
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,492万円66.75m²の部屋67万円 / m²
〜5,852万円66.75m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,492万円 |
買取 | 2,696万円 〜 3,594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.35万円66.75m²の部屋
〜16.17万円66.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クローバーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 10.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.13% 、 2年前→1年前:-0.12% 、 1年前→今年:7.38% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クローバーマンション |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市上連雀1丁目11-51 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】三鷹市立 第三小学校まで1001m
【周辺】【中学校】三鷹市立 第四中学校まで937m
【周辺】【スーパー】東急ストア 三鷹店まで415m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 三鷹上連雀1丁目店まで82m
【周辺】【総合病院】日本赤十字社 武蔵野赤十字病院【救急指定】まで1065m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 三鷹支店まで417m
【周辺】【信用金庫】多摩信用金庫 武蔵野支店まで430m
【周辺】【郵便局】三鷹駅前郵便局まで514m
【周辺】【警察】武蔵野警察署まで417m
【周辺】【市役所・区役所】三鷹市役所まで2870m
【周辺】【幼稚園】三鷹幼稚園まで1006m
【周辺】【保育園】ありんこ保育園まで234m
【周辺】【高校】聖徳学園高等学校 まで1073m
【周辺】【大学】日本獣医生命科学大学まで807m
【周辺】【ショッピングセンター】イトーヨーカドー武蔵境店まで959m
【周辺】【スーパー】いなげや 武蔵野西久保店まで455m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 三鷹南口店まで525m
【周辺】【銀行】みずほ銀行 三鷹支店 まで573m
【周辺】【図書館】武蔵野プレイスまで1148m
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ティーズロフト | 1,803万円 〜 4,614万円 | 東京都武蔵野市西久保1丁目1-9 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミーユドゥボア | 1,013万円 〜 3,548万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目25-25 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ三鷹第2 | 1,017万円 〜 2,800万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全50戸 |
グランドメゾン三鷹南 | 2,537万円 〜 5,284万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目8-20 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全22戸 |
エクセレントシティ | 2,853万円 〜 5,252万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目20-11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンブランシュ2 | 892万円 〜 1,369万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
センチュリー武蔵野 | 3,527万円 〜 4,518万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目15-2 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
メゾン・セシール | 2,917万円 〜 3,799万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目18-5 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
金澤ビル3 | 2,297万円 〜 2,918万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目3-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和三鷹ホームズ | 1,970万円 〜 8,361万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-21 |
1989年12月(築35年) 地上11階 / 全54戸 |
弥生ハイム | 646万円 〜 1,255万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目18-9 |
1988年1月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
オーキッドビルタナカ | 4,525万円 〜 5,747万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-40 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウッディベル | 1,450万円 〜 1,832万円 | 東京都武蔵野市境1丁目22-11 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全4戸 |
サンパレス西久保 | 1,757万円 〜 5,334万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目31-1 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズプラザ三鷹駅前 | 896万円 〜 2,159万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目34-22 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全69戸 |
藤和シティコープ三鷹南 | 3,127万円 〜 4,684万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
ツインプレックスSA | 1,536万円 〜 3,249万円 | 東京都武蔵野市境1丁目22-9 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルーグラスヒル | 1,672万円 〜 4,196万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-6 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレー武蔵野 | 2,588万円 〜 3,947万円 | 東京都武蔵野市関前2丁目2-17 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全36戸 |
フォリスト | 2,671万円 〜 5,310万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目31-5 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
ファシーネ三鷹ハイライズ | 2,432万円 〜 3,804万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目42-15 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全47戸 |
ニューチェリー | 2,583万円 〜 3,639万円 | 東京都武蔵野市関前2丁目2-2 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ・アリーナタナベ | 1,677万円 〜 3,253万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目24-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三鷹南シティハウス | 1,151万円 〜 4,215万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目42-13 |
1988年6月(築37年) 地上11階 / 全101戸 |
StudioApartmentKEN | 2,534万円 〜 5,100万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目22-5 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全13戸 |
チェリームサシノ | 994万円 〜 3,399万円 | 東京都武蔵野市関前2丁目2-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
グラシアス三鷹 | 2,003万円 〜 6,001万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-17 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
フォレスト三鷹 | 843万円 〜 1,446万円 | 東京都武蔵野市関前2丁目2-2 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール三鷹第2 | 1,074万円 〜 1,588万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-6 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヴィーゼ武蔵野 | 3,379万円 〜 5,722万円 | 東京都武蔵野市関前2丁目2-15 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
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