この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都三鷹市大沢6丁目3-27
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,416 万円 30.8m²の部屋
〜2,181 万円 38.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,416万円30.8m²の部屋46万円 / m²
〜2,181万円38.4m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市大沢)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市大沢 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,127万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,047万円 | 96.2% |
築30年(10年後) | 1,966万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,416万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,362万円 | 96.2% |
10年後(築30年) | 1,308万円 | 92.4% |
このマンションと、三鷹市大沢の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,416万円 (30.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,416万円 |
買取 | 850万円 〜 1,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.34万円30.8m²の部屋
〜10.44万円38.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランツ野川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 10.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.13% 、 2年前→1年前:-0.12% 、 1年前→今年:7.38% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランツ野川公園 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市大沢6丁目3-27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】三鷹市立 大沢台小学校まで1040m
【周辺】【中学校】三鷹市立 第七中学校まで1003m
築年月(築年数) | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミ・プレミール2 | 1,155万円 〜 1,778万円 | 東京都府中市朝日町2丁目28-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全39戸 |
ドミ・プレミール | 1,181万円 〜 1,713万円 | 東京都府中市朝日町2丁目27-20 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全30戸 |
ミオカステーロ府中紅葉丘 | 3,717万円 〜 4,941万円 | 東京都府中市紅葉丘2丁目9-10 |
2003年7月(築21年) 地上8階 / 全30戸 |
アデニウム府中武蔵野台 | 3,278万円 〜 4,363万円 | 東京都府中市白糸台3丁目12-3 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全43戸 |
サンパティーク | 1,707万円 〜 2,208万円 | 東京都府中市白糸台6丁目12-9 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステラートオーラム | 1,497万円 〜 3,481万円 | 東京都小金井市東町4丁目5-13 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
R・M・S | 1,419万円 〜 2,283万円 | 東京都調布市飛田給1丁目2-2 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
マルガユニティー3 | 1,188万円 〜 1,677万円 | 東京都三鷹市深大寺3丁目2-4 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート調布飛田給 | 3,413万円 〜 4,289万円 | 東京都調布市飛田給1丁目5-1 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモス深大寺 | 1,412万円 〜 1,857万円 | 東京都調布市深大寺北町6丁目19-4 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイディーコート東小金井壱番館 | 3,932万円 〜 4,808万円 | 東京都小金井市東町2丁目2-3 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全33戸 |
コンフォート | 1,304万円 〜 3,545万円 | 東京都小金井市東町4丁目17-17 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全32戸 |
ダイアパレス武蔵境サザンブラン | 3,744万円 〜 6,592万円 | 東京都三鷹市井口4丁目5-35 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
プライヴェル三鷹野崎 | 2,193万円 〜 2,740万円 | 東京都三鷹市野崎2丁目11-9 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全50戸 |
ブルームタチバナ | 1,514万円 〜 1,959万円 | 東京都調布市飛田給1丁目25-6 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全17戸 |
ダイアパレス三鷹かえで通り | 3,189万円 〜 6,022万円 | 東京都三鷹市深大寺2丁目2-6 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全40戸 |
パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ | 3,278万円 〜 4,992万円 | 東京都調布市飛田給1丁目24-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
ブルースカイ | 1,390万円 〜 1,856万円 | 東京都武蔵野市境南町5丁目13-33 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
リュエル西調布 | 4,488万円 〜 5,867万円 | 東京都調布市上石原1丁目29-19 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
セカンド調布 | 1,420万円 〜 2,839万円 | 東京都調布市飛田給2丁目8-13 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全36戸 |
サン・クレスト | 3,174万円 〜 3,806万円 | 東京都府中市若松町1丁目29-5 |
2003年12月(築21年) 地上9階 / 全27戸 |
エスペランサミタカ | 3,629万円 〜 4,706万円 | 東京都三鷹市井口3丁目1-10 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルソスパルテール調布 | 3,619万円 〜 4,646万円 | 東京都調布市富士見町2丁目6-2 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全49戸 |
ベルジュール武蔵境 | 4,879万円 〜 6,300万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目22-3 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
ベルヴェデーレ調布 | 4,119万円 〜 5,938万円 | 東京都調布市飛田給2丁目29-1 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス三鷹連雀通り | 4,192万円 〜 6,709万円 | 東京都三鷹市井口1丁目14-36 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全147戸 |
カーサリーブロ | 3,688万円 〜 4,171万円 | 東京都小金井市緑町1丁目1-23 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ東府中 | 3,403万円 〜 6,377万円 | 東京都府中市若松町3丁目2-4 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全23戸 |
フレールかえで通り | 1,765万円 〜 2,273万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目27-9 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンズ細野 | 2,212万円 〜 3,021万円 | 東京都府中市小柳町1丁目20-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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