価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都三鷹市大沢2丁目15-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,840 万円 56.98m²の部屋
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,840万円 56.98m²の部屋 32万円 / m²
〜2,398万円 58.72m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ三鷹パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 58.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,100万円 | 58.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,300万円 | 58.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
2,180万円 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
2,090万円 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年12月 |
1,890万円 | 57.75m² | 2DK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
1,680万円 | 56.98m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2012年9月 |
1,680万円 | 56.98m² | 3DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,880万円 | 56.98m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
1,780万円 | 56.98m² | 3DK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
1,880万円 | 56.98m² | 3DK / 3階 | 2011年8月 |
1,780万円 | 56.98m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,840万円 |
買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.66万円 56.98m²の部屋
〜8.83万円 58.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ三鷹パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58% 、 2年前→1年前:-0.60% 、 1年前→今年:6.66% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ三鷹パークサイド |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市大沢2丁目15-10 |
交通 |
|
【外観】野川公園に向かう途中に存在感のある素敵なマンションがそれがコスモ三鷹パークサイド。大沢エリアは、マンションが多くはない為大変貴重な一件です。
【周辺】野川公園まで徒歩1分の好立地野川公園は広大な都立公園です。BBQやアスレチック遊び、自然観察センター、テニスなどができ蛍も見ることができる公園です
【周辺】マンションから徒歩4分のバス停大沢公会堂前。中央線の三鷹駅、武蔵境駅、武蔵小金井駅、京王線の調布駅へのアクセスが良くバス便も豊富です。
【周辺】本物件近くの自然食品スーパーグルッペ自然の近くに住み、身体にも良いものを取り入れ、身も心も綺麗になりましょう
築年月(築年数) | 1985年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルハイツハシモト | 2,823万円 〜 3,552万円 | 東京都小金井市東町1丁目40-11 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション小金井 | 3,224万円 〜 3,951万円 | 東京都小金井市東町5丁目28-23 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全19戸 |
エレガンス三鷹 | 2,336万円 〜 3,398万円 | 東京都三鷹市井口5丁目3-17 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション武蔵境 | 2,406万円 〜 4,470万円 | 東京都武蔵野市境南町5丁目11-5 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全35戸 |
コーポ三和 | 2,092万円 〜 2,972万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目25-18 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイラーク深大寺 | 2,683万円 〜 3,293万円 | 東京都調布市深大寺元町3丁目38-1 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全31戸 |
コーポ貴石 | 1,254万円 〜 1,619万円 | 東京都三鷹市井口3丁目1-21 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス武蔵野10 | 824万円 〜 1,662万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目19-12 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全36戸 |
レジデンス井野A | 1,873万円 〜 2,756万円 | 東京都三鷹市井口1丁目5-15 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
センチュリー境南2 | 2,005万円 〜 2,519万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目17-5 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション調布第2 | 2,099万円 〜 3,574万円 | 東京都調布市飛田給1丁目9-10 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全30戸 |
アビタ武蔵野 | 1,059万円 〜 3,429万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目28-3 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全25戸 |
オリエントプラザ | 1,251万円 〜 1,685万円 | 東京都府中市白糸台2丁目13-32 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
松栄レジデンス | 2,559万円 〜 3,742万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目12-22 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マック武蔵境コート1 | 854万円 〜 2,223万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目9-7 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全17戸 |
センチュリー境南 | 622万円 〜 1,941万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目5-10 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全30戸 |
グローリア初穂武蔵境 | 811万円 〜 2,402万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目3-14 |
1985年7月(築39年) 地上12階 / 全122戸 |
第1秋本ビルマイシャトー武蔵野 | 1,217万円 〜 3,286万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目10-5 |
1984年9月(築40年) 地上7階 / 全48戸 |
グリーンパレス | 2,307万円 〜 2,898万円 | 東京都武蔵野市境2丁目13-7 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BLD.55 | 778万円 〜 1,099万円 | 東京都小金井市本町1丁目2-20 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
ヴィラ・ながかわ | 2,273万円 〜 4,070万円 | 東京都府中市白糸台5丁目37-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ花菱 | 923万円 〜 1,338万円 | 東京都調布市飛田給2丁目13-4 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンBB | 2,089万円 〜 2,621万円 | 東京都調布市飛田給2丁目8-1 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全4戸 |
小沢マンション | 937万円 〜 1,271万円 | 東京都調布市下石原1丁目4-3 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAC東小金井コートパート2 | 954万円 〜 2,241万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目1-5 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全17戸 |
朝日プラザ西調布 | 1,843万円 〜 2,988万円 | 東京都調布市飛田給2丁目33-1 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全65戸 |
グリーンメゾン伊藤 | 808万円 〜 1,103万円 | 東京都小金井市緑町5丁目14-5 |
1986年4月(築39年) 地上3階 / 全4戸 |
武蔵野ハイツ | 1,346万円 〜 2,235万円 | 東京都武蔵野市境2丁目10-2 |
1984年1月(築41年) 地上3階 / 全12戸 |
センチュリー小金井 | 1,501万円 〜 1,726万円 | 東京都小金井市緑町5丁目14-17 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス岡本 | 1,277万円 〜 2,487万円 | 東京都調布市下石原1丁目10-5 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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