価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都三鷹市大沢2丁目15-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,911 万円 56.98m²の部屋
〜2,359 万円 58.72m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月１回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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不動産売却なら当社にお任せください！
ひばりヶ丘営業所は西東京市・東久留米市・新座市全域を対象としており、数多くの購入希望者の方がいらっしゃいます。戸建・土地・マンション・収益物件等、エリア内の物件が不足しておりますので、少しでもご売却をご検討されていらっしゃる方、不動産のご相談はひばりヶ丘営業所まで、お気軽にご相談くださいませ！
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顧客満足度ランキングで第1位を取得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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業界歴10年以上のスタッフが対応します！
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,911万円56.98m²の部屋34万円 / m²
〜2,359万円58.72m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ三鷹パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 58.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,100万円 | 58.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,300万円 | 58.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 2,180万円 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 2,090万円 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 1,890万円 | 57.75m² | 2DK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 1,680万円 | 56.98m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 1,680万円 | 56.98m² | 3DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 1,880万円 | 56.98m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 1,780万円 | 56.98m² | 3DK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 1,880万円 | 56.98m² | 3DK / 3階 | 2011年8月 |
| 1,780万円 | 56.98m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,911万円 |
| 買取 | 1,147万円 〜 1,529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.66万円56.98m²の部屋
〜8.89万円58.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ三鷹パークサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ三鷹パークサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 56.98m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.98m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ三鷹パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.52%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：5.04% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ三鷹パークサイド |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市大沢2丁目15-10 |
| 交通 |
|
【外観】野川公園に向かう途中に存在感のある素敵なマンションがそれがコスモ三鷹パークサイド。大沢エリアは、マンションが多くはない為大変貴重な一件です。
【周辺】野川公園まで徒歩1分の好立地野川公園は広大な都立公園です。BBQやアスレチック遊び、自然観察センター、テニスなどができ蛍も見ることができる公園です
【周辺】マンションから徒歩4分のバス停大沢公会堂前。中央線の三鷹駅、武蔵境駅、武蔵小金井駅、京王線の調布駅へのアクセスが良くバス便も豊富です。
【周辺】本物件近くの自然食品スーパーグルッペ自然の近くに住み、身体にも良いものを取り入れ、身も心も綺麗になりましょう
| 築年月（築年数） | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルハイツハシモト | 2,835万円 〜 3,557万円 | 東京都小金井市東町1丁目40-11 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小金井 | 3,230万円 〜 3,947万円 | 東京都小金井市東町5丁目28-23 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| エレガンス三鷹 | 2,337万円 〜 3,390万円 | 東京都三鷹市井口5丁目3-17 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション武蔵境 | 2,507万円 〜 4,414万円 | 東京都武蔵野市境南町5丁目11-5 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全35戸 |
| コーポ三和 | 2,255万円 〜 3,026万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目25-18 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイラーク深大寺 | 2,744万円 〜 3,302万円 | 東京都調布市深大寺元町3丁目38-1 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全31戸 |
| コーポ貴石 | 1,352万円 〜 1,650万円 | 東京都三鷹市井口3丁目1-21 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス武蔵野10 | 861万円 〜 1,646万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目19-12 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全36戸 |
| レジデンス井野A | 2,017万円 〜 2,805万円 | 東京都三鷹市井口1丁目5-15 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| センチュリー境南2 | 2,094万円 〜 2,493万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目17-5 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション調布第2 | 2,086万円 〜 3,636万円 | 東京都調布市飛田給1丁目9-10 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| アビタ武蔵野 | 1,141万円 〜 3,497万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目28-3 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全25戸 |
| オリエントプラザ | 1,259万円 〜 1,691万円 | 東京都府中市白糸台2丁目13-32 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| 松栄レジデンス | 2,758万円 〜 3,828万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目12-22 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マック武蔵境コート1 | 720万円 〜 1,770万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目9-7 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| センチュリー境南 | 649万円 〜 1,921万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目5-10 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全30戸 |
| グローリア初穂武蔵境 | 861万円 〜 2,416万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目3-14 |
1985年7月（築40年） 地上12階 / 全122戸 |
| マイシャトー武蔵野 | 1,311万円 〜 3,345万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目10-5 |
1984年9月（築41年） 地上7階 / 全48戸 |
| グリーンパレス | 2,486万円 〜 2,960万円 | 東京都武蔵野市境2丁目13-7 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BLD.55 | 779万円 〜 1,084万円 | 東京都小金井市本町1丁目2-20 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴィラ・ながかわ | 2,214万円 〜 3,975万円 | 東京都府中市白糸台5丁目37-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ花菱 | 880万円 〜 1,312万円 | 東京都調布市飛田給2丁目13-4 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンBB | 2,028万円 〜 2,605万円 | 東京都調布市飛田給2丁目8-1 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全4戸 |
| マック武蔵境コート2 | 1,028万円 〜 2,150万円 | 東京都武蔵野市境2丁目11-17 |
1984年9月（築41年） 地上3階 / 全12戸 |
| 小沢マンション | 941万円 〜 1,227万円 | 東京都調布市下石原1丁目4-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAC東小金井コートパート2 | 970万円 〜 2,245万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目1-5 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| 朝日プラザ西調布 | 1,811万円 〜 3,005万円 | 東京都調布市飛田給2丁目33-1 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全65戸 |
| グリーンメゾン伊藤 | 816万円 〜 1,104万円 | 東京都小金井市緑町5丁目14-5 |
1986年4月（築39年） 地上3階 / 全4戸 |
| 武蔵野ハイツ | 1,402万円 〜 2,206万円 | 東京都武蔵野市境2丁目10-2 |
1984年1月（築41年） 地上3階 / 全12戸 |
| センチュリー小金井 | 2,225万円 〜 2,545万円 | 東京都小金井市緑町5丁目14-17 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
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