東京都三鷹市井の頭1丁目22-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
5,212 万円 69.69m²の部屋
〜6,499 万円 74.41m²の部屋
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レリア井の頭の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レリア井の頭の売却に役立つ情報をチェック!
レリア井の頭の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
売出し中 価格 5,300万円 |
74.41m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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5,212万円 (75万円 / m²) 69.69m²の部屋
〜6,499万円 (87万円 / m²) 74.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(三鷹市井の頭)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 5,568万円 | 100% |
築15年(2年後) | 5,490万円 | 98.6% |
築20年(7年後) | 5,293万円 | 95.1% |
築25年(12年後) | 5,096万円 | 91.5% |
築30年(17年後) | 4,900万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 5,212万円 |
2年後(築15年) | 98.6% | 5,139万円 |
7年後(築20年) | 95.1% | 4,954万円 |
12年後(築25年) | 91.5% | 4,770万円 |
17年後(築30年) | 88.0% | 4,586万円 |
このマンションと、三鷹市井の頭の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,212万円 (69.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 80万円 / m² |
レリア井の頭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.24%、 2年前→1年前:4.23%、 1年前→今年:3.88% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレリア井の頭が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,300万円 | 74.41m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月 |
5,500万円 | 74.41m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
5,700万円 | 74.41m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5,580万円 | 69.69m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,212万円 |
買取 | 3,127万円 〜 4,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.64万円 / 月 69.69m²の部屋
〜
20.35万円 / 月 74.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ三鷹台欅テラス | 5,095万円 〜 6,527万円 | 東京都三鷹市牟礼2丁目14-24 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全46戸 |
ラカーサ牟礼 | 1,447万円 〜 1,791万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目13-27 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全10戸 |
吉祥寺シンフォニア | 6,287万円 〜 8,263万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目14-4 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ吉祥寺南 | 1,944万円 〜 2,366万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目33-2 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
ZOOM吉祥寺イースト | 2,275万円 〜 4,777万円 | 東京都杉並区松庵1丁目13-16 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全41戸 |
アビタシオン | 2,706万円 〜 5,064万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目6-2 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全12戸 |
オーベルグランディオ吉祥寺1 | 2,427万円 〜 6,817万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目23-7 |
2014年1月(築12年) 地上8階 / 全177戸 |
吉祥寺PLUS | 2,328万円 〜 3,097万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目5-1 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エコヴィレッジ杉並松庵 | 5,874万円 〜 7,012万円 | 東京都杉並区松庵1丁目21-15 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルジュール千歳烏山2 | 3,727万円 〜 4,885万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目20-13 |
2013年1月(築13年) 地上6階 / 全25戸 |
Brillia西荻窪 | 6,195万円 〜 8,936万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目5-15 |
2012年10月(築13年) 地上9階 / 全68戸 |
コーシャハイム久我山C棟 | 3,291万円 〜 6,577万円 | 東京都世田谷区北烏山2丁目10-C |
2012年6月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジアース三鷹 | 2,378万円 〜 4,796万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目2-14 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム | 6,028万円 〜 1億 2,867万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-21 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデングラス千歳烏山 | 4,644万円 〜 5,816万円 | 東京都世田谷区給田5丁目6-24 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全89戸 |
サンウッド吉祥寺フラッツ | 5,013万円 〜 1億 2,092万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目22-5 |
2012年12月(築13年) 地上14階 / 全90戸 |
ハーモニーレジデンス西荻窪 | 2,195万円 〜 2,694万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目17-6 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドグランデ三鷹イーストレジデンス | 5,056万円 〜 6,485万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目4-1 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全52戸 |
ヴィークコート吉祥寺御殿山 | 1億 217万円 〜 1億 5,161万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目10-9 |
2014年2月(築12年) 地上3階 / 全35戸 |
アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 4,262万円 〜 5,483万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目4-5 |
2013年6月(築12年) 地上8階 / 全61戸 |
コリドール吉祥寺 | 4,278万円 〜 1億 3,464万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目10-12 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル・STM | 2,179万円 〜 2,688万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目25-5 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全5戸 |
ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 6,552万円 〜 9,534万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目25-19 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全41戸 |
プラネスーペリア三鷹下連雀 | 5,459万円 〜 7,002万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目21-17 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全46戸 |
プラウド富士見ヶ丘コートテラス | 5,258万円 〜 6,157万円 | 東京都世田谷区北烏山1丁目60-25 |
2012年5月(築13年) 地上3階 / 全70戸 |
アウル三鷹 | 2,073万円 〜 5,056万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-11 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルヴェデーレ | 2,481万円 〜 4,652万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目24-5 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレステージ三鷹 | 5,429万円 〜 7,320万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目4-20 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全26戸 |
H-スクエア吉祥寺 | 3,151万円 〜 6,864万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-6 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全16戸 |
オーベルアーバンツ西荻窪 | 3,934万円 〜 8,017万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目27-11 |
2011年6月(築14年) 地上13階 / 全49戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レリア井の頭 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市井の頭1丁目22-2 |
交通 |
|
【外観】井の頭線沿いの立地は都心アクセスが良好。仕事やショッピング、レジャーへのアクセスがスムーズです!
1/13【外観】忙しい日々の中でリフレッシュできる理想のお住まい。環境の良さと利便性を兼ね備えたマンションです。
2/13【エントランス】オートロックのマンションは住民の方の防犯意識も高まります。
3/13【周辺】三鷹市立第五小学校 徒歩10分。 740m
4/13【周辺】三鷹市立第三中学校 徒歩15分。 1180m
5/13【周辺】認定こども園三鷹台幼稚園 徒歩6分。 420m
6/13【周辺】三鷹台駅(京王 井の頭線) 徒歩8分。神田川沿いに佇む三鷹台駅。駅前がここ数年で徐々にキレイになりました。それほど駅前が賑やかというわけでは無いですが、スーパーやコンビニなど必要な買い物施設はしっか…
7/13【周辺】井の頭公園駅(京王 井の頭線) 徒歩16分。井の頭公園に隣接した立地の井の頭公園駅。駅前が賑わう吉祥寺駅とは違い公園の中に居るような気持ちになれる駅です。買い物施設などは少ないですが、吉祥寺駅が徒歩…
8/13【周辺】OdakyuOX三鷹台店 徒歩7分。 510m
9/13【周辺】サミットストア三鷹台団地店 徒歩7分。 560m
10/13【周辺】セブンイレブン三鷹台店 徒歩6分。 420m
11/13【周辺】緑橋緑地 徒歩14分。 1050m
12/13【周辺】三鷹台郵便局 徒歩4分。 270m
13/13築年月(築年数) | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月10日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください