東京都三鷹市井口1丁目20-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,272 万円 67.23m²の部屋
〜5,515 万円 72.88m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,272万円 （64万円 / m²） 67.23m²の部屋
〜5,515万円 （76万円 / m²） 72.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(三鷹市井口)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 5,747万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 5,706万円 | 99.3％ |
| 築20年(6年後) | 5,502万円 | 95.7％ |
| 築25年(11年後) | 5,297万円 | 92.2％ |
| 築30年(16年後) | 5,092万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 4,272万円 |
| 1年後(築15年) | 99.3％ | 4,242万円 |
| 6年後(築20年) | 95.7％ | 4,090万円 |
| 11年後(築25年) | 92.2％ | 3,938万円 |
| 16年後(築30年) | 88.6％ | 3,786万円 |
このマンションと、三鷹市井口の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,272万円 (67.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 82万円 / m² |
プレミスト三鷹井口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.24%、 2年前→1年前：4.23%、 1年前→今年：3.88% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三鷹市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト三鷹井口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 3,980万円 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 4,380万円 | 72.88m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 3,980万円 | 70.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4,180万円 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4,180万円 | 70.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,272万円 |
| 買取 | 2,564万円 〜 3,418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.12万円 / 月 67.23m²の部屋
〜
21.2万円 / 月 72.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト三鷹井口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト三鷹井口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22.8万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルソー山中通り | 3,020万円 〜 5,347万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目28-8 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーエックスフラット | 1,910万円 〜 4,438万円 | 東京都三鷹市野崎2丁目22-18 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルコット武蔵野 | 1,935万円 〜 2,393万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目23-13 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ三鷹上連雀 | 5,070万円 〜 7,197万円 | 東京都三鷹市上連雀8丁目5-15 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全43戸 |
| カサーレ三鷹 | 4,169万円 〜 6,402万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目7-12 |
2011年8月（築14年） 地上7階 / 全70戸 |
| ザパームス三鷹レジェーロ | 4,485万円 〜 6,577万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目5-53 |
2011年8月（築14年） 地上7階 / 全42戸 |
| セイガステージ三鷹 | 5,734万円 〜 7,355万円 | 東京都三鷹市上連雀3丁目1-17 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全29戸 |
| THEパームス三鷹ビバーチェ | 4,760万円 〜 6,106万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目4-15 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BELISTA三鷹下連雀弐番館 | 5,149万円 〜 6,824万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-39 |
2010年12月（築15年） 地上7階 / 全34戸 |
| BELISTA三鷹下連雀壱番館 | 4,901万円 〜 6,287万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-41 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全20戸 |
| ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート | 4,388万円 〜 5,628万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目3-14 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート | 4,577万円 〜 5,870万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目3-13 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全30戸 |
| ビバリーホームズ三鷹 | 1,733万円 〜 4,340万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目15-38 |
2011年8月（築14年） 地上12階 / 全31戸 |
| GRANDEAST武蔵境 | 2,214万円 〜 2,821万円 | 東京都武蔵野市境2丁目14-9 |
2013年2月（築12年） 地上12階 / 全31戸 |
| フォーリアグレイス三鷹禅林寺通り | 3,056万円 〜 5,489万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目38-13 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全25戸 |
| ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 6,771万円 〜 9,008万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-21 |
2013年8月（築12年） 地上14階 / 全64戸 |
| フォーリアガーデン三鷹禅林寺通り | 4,180万円 〜 5,361万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-22 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アウル三鷹 | 2,073万円 〜 5,056万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-11 |
2013年8月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BELISTA三鷹 | 3,486万円 〜 6,463万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-9 |
2010年1月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
| マストライフミタカ | 2,264万円 〜 7,597万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目29-1 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全57戸 |
| ジオ三鷹 | 2,957万円 〜 7,189万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-9 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全50戸 |
| アイリスコート三鷹 | 2,072万円 〜 5,908万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目20-4 |
2011年8月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アン・イール三鷹 | 1,802万円 〜 2,615万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目20-3 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラネスーペリア三鷹下連雀 | 5,459万円 〜 7,002万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目21-17 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全46戸 |
| レルシールアリビオしろがね | 2,296万円 〜 3,418万円 | 東京都武蔵野市境2丁目7-3 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全6戸 |
| ベルジュール三鷹下連雀 | 3,085万円 〜 7,784万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目28-3 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全31戸 |
| CORPORATEHOUSEK6 | 3,329万円 〜 4,432万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目17-23 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラン・グリシーヌ | 3,327万円 〜 8,064万円 | 東京都武蔵野市境2丁目7-14 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| のんびりハウスその3 | 1,576万円 〜 2,112万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-11 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三鷹ライトマンション | 1,779万円 〜 2,635万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-16 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレミスト三鷹井口 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市井口1丁目20-10 |
| 交通 |
|
【外観】バス停目の前（歩1分）。車が無くても移動に困りません
1/5
【エントランス】
2/5
【エントランス】
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】三鷹市立井口小学校
5/5| 築年月（築年数） | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川田工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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