山口県山口市小郡黄金町6-31
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,593 万円 75.2m²の部屋
〜2,842 万円 99m²の部屋
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1,593万円 （21万円 / m²） 75.2m²の部屋
〜2,842万円 （29万円 / m²） 99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(山口市小郡黄金町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,253万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,111万円 | 93.7％ |
| 築25年(7年後) | 1,738万円 | 77.1％ |
| 築30年(12年後) | 1,365万円 | 60.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,593万円 |
| 2年後(築20年) | 93.7％ | 1,492万円 |
| 7年後(築25年) | 77.1％ | 1,229万円 |
| 12年後(築30年) | 60.6％ | 965万円 |
このマンションと、山口市小郡黄金町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,593万円 (75.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 32万円 / m² |
クエストコート新山口弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
山口市のマンションの価格は直近の3年間で -4.38%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.95%、 2年前→1年前：-0.26%、 1年前→今年：-2.22% ）
山口県の直近3年間の変動（6.86% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
山口市
山口県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクエストコート新山口弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 99.00m² | 4LDK / 2階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,593万円 |
| 買取 | 956万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.59万円 / 月 75.2m²の部屋
〜
15.16万円 / 月 99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クエストコート新山口弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクエストコート新山口弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーライフ新山口駅前 | 1,478万円 〜 2,880万円 | 山口県山口市小郡御幸町5-26 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全106戸 |
| サントノーレ新山口 | 1,592万円 〜 2,321万円 | 山口県山口市小郡栄町1-1 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン新山口レジデンスタワー | 1,401万円 〜 3,389万円 | 山口県山口市小郡平成町3-21 |
2009年1月（築17年） 地上20階 / 全113戸 |
| アスリート7 | 934万円 〜 1,309万円 | 山口県山口市小郡緑町4-35 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンションヒロ | 912万円 〜 1,268万円 | 山口県山口市小郡下郷3372-8 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| Sテイト新山口 | 1,396万円 〜 2,008万円 | 山口県山口市小郡令和1丁目4-22 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミナス小郡 | 1,049万円 〜 2,948万円 | 山口県山口市小郡下郷1626-3 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
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山口県山口市小郡黄金町に所在するクエストコート新山口弐番館は、JR山陽本線の新山口駅から徒歩4分ほどで着くことができます。このマンションが建てられたのは2007年の12月となっており、RC構造を用い、地上10階まで設けられています。周囲には小郡南小学校や小郡黄金町郵便局などが設けられているほか、椹野川が流れています。
| マンション名称 | クエストコート新山口弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県山口市小郡黄金町6-31 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【周辺】小郡南小学校 徒歩 約2分（約140m）
2/5
【周辺】小郡中学校 徒歩 約12分（約920m）
3/5
【周辺】新山口駅 徒歩 約7分（約500m）
4/5
【周辺】セブンイレブン山口小郡御幸町店 徒歩 約9分（約650m）
5/5| 築年月（築年数） | 2007年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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