この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県栗東市綣3丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,686 万円 60.98m²の部屋
〜1,954 万円 61.15m²の部屋
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近鉄不動産 草津営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
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草津・大津・栗東の物件は是非当社に
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地域に根差した経験豊富なスタッフが、お住まいの売却を安心・納得のできる形でお手伝いいたします。
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不動産屋らしからぬ不動産屋
不動産屋らしからぬ、親しみやすい雰囲気を心がけ店舗づくりをしております。
一人一人のご要望やご事情などを考慮し、お客様のペースに合わせたご提案をさせていただけることが弊社の強みです。
お客様にとって最適な選択ができるよう全力を尽くしサポートさせていただきます。
お問い合わせをお待ちしております！
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店！
湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,686万円60.98m²の部屋28万円 / m²
〜1,954万円61.15m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(栗東市綣)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (栗東市綣 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,784万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,671万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,686万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,579万円 | 93.7％ |
このマンションと、栗東市綣の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,686万円 (60.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,686万円 |
| 買取 | 1,012万円 〜 1,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.96万円60.98m²の部屋
〜8.11万円61.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カランドリエ栗東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカランドリエ栗東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カランドリエ栗東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
栗東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
栗東市のマンションの価格は直近の3年間で 9.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.43%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-0.78% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
栗東市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カランドリエ栗東 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県栗東市綣3丁目5-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アル・プラザ栗東まで408m
【周辺】バロー栗東苅原店まで610m
【周辺】セブンイレブン栗東工業団地前店まで648m
【周辺】ローソン栗東市綣五丁目店まで803m
【周辺】ファミリーマート守山阿村町店まで1212m
【周辺】大宝郵便局まで1010m
【周辺】エイスクエアまで2837m
【周辺】くさつ平和堂まで2688m
【周辺】近鉄百貨店 草津店まで2452m
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルドミール栗東 | 1,649万円 〜 1,850万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目6-14 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| コスミックルーム21 | 1,715万円 〜 2,016万円 | 滋賀県栗東市苅原243 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラリカソール・ヒヨ | 1,585万円 〜 1,833万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目4-10 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル栗東 | 1,922万円 〜 3,442万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目15-19 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| ウイング・ビュー | 2,326万円 〜 4,212万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目2-34 |
1999年2月（築26年） 地上31階 / 全413戸 |
| グレーシィ栗東デュオ | 2,413万円 〜 3,506万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目5-4 |
1998年11月（築27年） 地上13階 / 全98戸 |
| ピュア栗東 | 1,567万円 〜 1,752万円 | 滋賀県栗東市下鈎676-5 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルトピアノ | 1,602万円 〜 1,944万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目5-12 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ツインオークス | 1,928万円 〜 2,172万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目16-5 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Heimatタカノ | 1,505万円 〜 2,227万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目14-16 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャン・ド・フルール | 1,518万円 〜 2,034万円 | 滋賀県守山市伊勢町666 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・デ・グラン | 1,309万円 〜 1,465万円 | 滋賀県栗東市綣5丁目13-11 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ESPO栗東 | 1,457万円 〜 1,630万円 | 滋賀県栗東市霊仙寺1丁目2-19 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| 富士ロイヤルアベニュー | 1,416万円 〜 1,594万円 | 滋賀県栗東市霊仙寺6丁目13-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル草津東 | 1,221万円 〜 2,132万円 | 滋賀県栗東市小柿3丁目8-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| ルミエール2 | 1,422万円 〜 1,808万円 | 滋賀県守山市勝部4丁目8-17 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネス・ピース栗東 | 1,699万円 〜 2,242万円 | 滋賀県栗東市小平井1丁目18-13 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルカディアニ町 | 1,180万円 〜 1,374万円 | 滋賀県守山市二町町224-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランパティー小柿 | 1,479万円 〜 2,216万円 | 滋賀県栗東市小柿7丁目5-11 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションきのこの森 | 683万円 〜 992万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目8-8 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全39戸 |
| フォルクローレ草津東 | 1,685万円 〜 3,446万円 | 滋賀県栗東市小柿7丁目7-4 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全67戸 |
| クレール平井 | 652万円 〜 960万円 | 滋賀県草津市平井5丁目3-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイリーアン | 868万円 〜 1,119万円 | 滋賀県守山市勝部4丁目3-11 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディ栗の木2 | 1,631万円 〜 2,404万円 | 滋賀県栗東市目川1084 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン・トレゾール | 1,427万円 〜 2,390万円 | 滋賀県栗東市手原4丁目5-14 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ApexFlat | 689万円 〜 1,064万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-9 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランス | 747万円 〜 1,206万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目17-11 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全96戸 |
| ApexFlatR | 745万円 〜 1,116万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-12 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール吉岡 | 787万円 〜 1,176万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目17-15 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 郁文館 | 621万円 〜 932万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-11 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
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