滋賀県栗東市小柿7丁目7-4
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,630 万円 65.69m²の部屋
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フォルクローレ草津東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォルクローレ草津東の売却に役立つ情報をチェック！
フォルクローレ草津東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,790万円 |
73.21m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,290万円 |
75.59m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
68.78m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
65.69m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.8万円 |
65.69m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,630万円 （25万円 / m²） 65.69m²の部屋
〜3,319万円 （36万円 / m²） 92.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(栗東市小柿)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,850万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,728万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,630万円 |
| 3年後(築30年) | 93.4％ | 1,522万円 |
このマンションと、栗東市小柿の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,630万円 (65.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
フォルクローレ草津東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
栗東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
栗東市のマンションの価格は直近の3年間で 4.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.86%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：0.31% ）
滋賀県の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
栗東市
滋賀県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルクローレ草津東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 65.69m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 1,790万円 | 73.21m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,680万円 | 68.78m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,990万円 | 73.21m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,780万円 | 68.78m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,180万円 | 73.21m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,998万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,098万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,198万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,080万円 | 92.25m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,280万円 | 92.25m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,880万円 | 68.99m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,060万円 | 68.78m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,630万円 |
| 買取 | 978万円 〜 1,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.01万円 / 月 65.69m²の部屋
〜
16.36万円 / 月 92.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルクローレ草津東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルクローレ草津東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 65.69m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 72.55m² | 4LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランパティー小柿 | 1,474万円 〜 2,196万円 | 滋賀県栗東市小柿7丁目5-11 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディ栗の木2 | 1,614万円 〜 2,367万円 | 滋賀県栗東市目川1084 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| KRESS草津 | 779万円 〜 1,223万円 | 滋賀県草津市若竹町1-2 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| ローレルコート草津 | 2,209万円 〜 4,313万円 | 滋賀県草津市渋川1丁目1-30 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全257戸 |
| ハイレス21 | 1,764万円 〜 2,663万円 | 滋賀県草津市大路2丁目3-11 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| マンションきのこの森 | 687万円 〜 992万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目8-8 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全39戸 |
| エルグランデ・奥村1 | 1,332万円 〜 2,097万円 | 滋賀県栗東市岡219 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランス | 749万円 〜 1,204万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目17-11 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全96戸 |
| ルミエール吉岡 | 790万円 〜 1,174万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目17-15 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ西田 | 771万円 〜 1,122万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目3-25 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ApexFlatR | 748万円 〜 1,114万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-12 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ApexFlat | 694万円 〜 1,065万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-9 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロンラヴィーヌ | 2,034万円 〜 3,206万円 | 滋賀県草津市西大路町2-33 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 郁文館 | 624万円 〜 931万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-11 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャルムシャトレ | 984万円 〜 1,457万円 | 滋賀県草津市西大路町4-33 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ草津1番館A | 1,987万円 〜 3,552万円 | 滋賀県草津市西大路町10-10 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全124戸 |
| ファミールハイツ草津2番館B | 2,210万円 〜 3,123万円 | 滋賀県草津市西大路町10-10 |
1997年7月（築28年） 地上21階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館 | 2,208万円 〜 3,873万円 | 滋賀県草津市西大路町8-28 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全15戸 |
| コスモ草津弐番館 | 1,727万円 〜 3,028万円 | 滋賀県草津市草津2丁目2-15 |
1999年8月（築26年） 地上12階 / 全87戸 |
| ジュネス・コート | 769万円 〜 1,108万円 | 滋賀県草津市西大路町5-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミールハイツ草津3番館C | 1,965万円 〜 3,736万円 | 滋賀県草津市西大路町10-10 |
1996年8月（築29年） 地上15階 / 全114戸 |
| ユニハイム草津フレッシア | 1,987万円 〜 3,479万円 | 滋賀県草津市西大路町5-10 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全87戸 |
| クレール平井 | 654万円 〜 957万円 | 滋賀県草津市平井5丁目3-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム草津ユトリオふれあい館 | 2,013万円 〜 3,990万円 | 滋賀県草津市西大路町7-7 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全209戸 |
| ルネス・アン | 536万円 〜 873万円 | 滋賀県草津市追分1丁目5-29 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコート青地2 | 501万円 〜 862万円 | 滋賀県草津市青地町213-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全116戸 |
| グランシティ西大路 | 1,411万円 〜 2,311万円 | 滋賀県草津市野村2丁目1-9 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスミックルーム21 | 1,675万円 〜 1,977万円 | 滋賀県栗東市苅原243 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ピュア栗東 | 1,535万円 〜 1,724万円 | 滋賀県栗東市下鈎676-5 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルレインボー草津 | 1,095万円 〜 1,794万円 | 滋賀県草津市平井1丁目17-8 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォルクローレ草津東 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県栗東市小柿7丁目7-4 |
| 交通 |
|
【外観】
1/24
【外観】JR草津駅まで徒歩12分
2/24
【外観】治田西小学校まで徒歩9分(約720m)
3/24
【外観】栗東西中学校まで徒歩28分(約2200m)
4/24
【外観】フレンドマート・D小柿店まで徒歩2分(約160m)
5/24
【外観】外観写真
6/24
【外観】外観写真
7/24
【外観】外観写真
8/24
【外観】外観写真
9/24
【外観】外観写真
10/24
【外観】前面道路含む現地写真
11/24
【外観】前面道路含む現地写真
12/24
【エントランス】エントランス
13/24
【駐車場】駐車場
14/24
【周辺】JR草津駅「京都」駅まで乗車約21分、「大阪」駅まで乗車約51分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるコンビニも近くにございます。 1300m
15/24
【周辺】治田西小学校 980m
16/24
【周辺】治田西カナリヤ第三保育園 治田西カナリア第三保育園 1050m
17/24
【周辺】栗東西中学校 2650m
18/24
【周辺】ドラッグユタカ栗東小柿店 250m
19/24
【周辺】【アヤハディオ栗東店】国道1号線と県道2号線の交わる国道小柿交差点近くにあり、アクセスに便利なホームセンターです。DIY用品をはじめ園芸用品や日用品などを扱っています。 550m
20/24
【周辺】ファミリーマート栗東小柿店 600m
21/24
【周辺】【フレンドマート草津大路店】JR草津駅の東約400mに位置し、「キラリエ草津」内にある好立地なスーパーです。品質・鮮度の良い商品の品揃えや、減塩や糖質オフをはじめとした健康に配慮した商品が揃います…
22/24
【周辺】フレンドマート・D小柿店 850m
23/24
【周辺】草津大路郵便局 1350m
24/24| 築年月（築年数） | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)三東工業社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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