ホームズマンション売却マンション査定滋賀県栗東市フォルクローレ草津東

フォルクローレ草津東 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県栗東市小柿7丁目7-4

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,829 万円 65.69m²の部屋

3,105 万円 92.25m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】栗東市立治田西幼稚園まで960m

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  • 【周辺】栗東市立治田西小学校まで720m

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  • 【周辺】栗東市立栗東西中学校まで2200m

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    8/14
  • 【周辺】ローソン栗東小柿6丁目店まで420m、24時間営業

    【周辺】ローソン栗東小柿6丁目店まで420m、24時間営業

    9/14
  • 【周辺】フレンドマート・D小柿店まで960m、【営業時間】10:00~21:30

    【周辺】フレンドマート・D小柿店まで960m、【営業時間】10:00~21:30

    10/14
  • 【周辺】近鉄百貨店草津店まで1160m、【営業時間】1・2階10時~19:30

    【周辺】近鉄百貨店草津店まで1160m、【営業時間】1・2階10時~19:30

    11/14
  • 【周辺】ドラッグユタカ栗東小柿店まで630m、【営業時間】9時00分~23時00分

    【周辺】ドラッグユタカ栗東小柿店まで630m、【営業時間】9時00分~23時00分

    12/14
  • 【周辺】アヤハディオ栗東店まで240m、【営業時間】9時30分~19時30分

    【周辺】アヤハディオ栗東店まで240m、【営業時間】9時30分~19時30分

    13/14
  • 【周辺】東海道本線 草津駅まで960m

    【周辺】東海道本線 草津駅まで960m

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フォルクローレ草津東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フォルクローレ草津東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 フォルクローレ草津東2階1,680万円

売出し中

価格 1,680万円

68.78m² 3LDK 南東 物件詳細
1階 フォルクローレ草津東1階1,980万円

売出し中

価格 1,980万円

65.69m² 3LDK 南西 物件詳細
1階 フォルクローレ草津東1階12.8万円

賃貸募集中

賃料 12.8万円

65.69m² 3LDK 物件詳細

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フォルクローレ草津東は売ったらいくら?参考査定価格

1,829万円 (28万円 / m²) 65.69m²の部屋

3,105万円 (34万円 / m²) 92.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(栗東市小柿)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

栗東市小柿のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,828万円 100%
築30年(2年後) 1,749万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.69㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,829万円
2年後(築30年) 95.7% 1,751万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、栗東市小柿の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,829万円 (65.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 26万円 / m²

フォルクローレ草津東周辺の中古マンション価格推移情報

フォルクローレ草津東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
栗東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

栗東市のマンションの価格は直近の3年間で 5.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、 2年前→1年前:3.14%、 1年前→今年:-3.26%

滋賀県の直近3年間の変動(9.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

栗東市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルクローレ草津東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 65.69m² 3LDK / 1階 2024年9月〜2025年5月
1,680万円 68.78m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年5月
2,280万円 99.85m² 4LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
1,790万円 73.21m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2025年2月
1,990万円 73.21m² 3LDK / 4階 2024年10月
1,780万円 68.78m² 3LDK / 2階 2024年10月
2,180万円 73.21m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
1,998万円 65.00m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2024年8月
2,098万円 65.00m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2024年6月
2,198万円 65.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
2,080万円 92.25m² 3LDK / 8階 2020年9月〜2020年10月
2,280万円 92.25m² 3LDK / 8階 2020年7月〜2020年8月
1,880万円 68.99m² 3LDK / 7階 2017年12月〜2018年1月
1,060万円 68.78m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,829万円
買取 1,098万円 〜 1,463万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォルクローレ草津東は貸したらいくら?参考賃料

10.01万円 / 月 65.69m²の部屋

16.15万円 / 月 92.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォルクローレ草津東の賃料掲載履歴(2件)

フォルクローレ草津東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルクローレ草津東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 65.69m² 3LDK / 1階 2025年1月〜2025年5月
8万円 / 月 72.55m² 4LDK / 4階 2019年7月〜2019年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランパティー小柿 1,694万円 〜 2,104万円 滋賀県栗東市小柿7丁目5-11 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディ栗の木2 1,861万円 〜 2,274万円 滋賀県栗東市目川1084 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全18戸
KRESS草津 892万円 〜 1,167万円 滋賀県草津市若竹町1-2 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全25戸
ローレルコート草津 2,443万円 〜 3,979万円 滋賀県草津市渋川1丁目1-30 1997年9月(築28年)
地上14階 / 全257戸
ハイレス21 2,026万円 〜 2,549万円 滋賀県草津市大路2丁目3-11 1996年11月(築29年)
地上7階 / 全21戸
マンションきのこの森 793万円 〜 955万円 滋賀県草津市西渋川1丁目8-8 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全39戸
エルグランデ・奥村1 1,532万円 〜 2,011万円 滋賀県栗東市岡219 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エスペランス 864万円 〜 1,157万円 滋賀県草津市西渋川1丁目17-11 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全96戸
ルミエール吉岡 911万円 〜 1,128万円 滋賀県草津市西渋川1丁目17-15 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライズ西田 889万円 〜 1,079万円 滋賀県草津市西渋川1丁目3-25 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ApexFlatR 863万円 〜 1,072万円 滋賀県草津市西渋川1丁目14-12 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ApexFlat 801万円 〜 1,003万円 滋賀県草津市西渋川1丁目14-9 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ロンラヴィーヌ 2,349万円 〜 3,089万円 滋賀県草津市西大路町2-33 1998年10月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
郁文館 709万円 〜 881万円 滋賀県草津市西渋川1丁目14-11 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全32戸
シャルムシャトレ 1,144万円 〜 1,411万円 滋賀県草津市西大路町4-33 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミールハイツ草津1番館A 2,232万円 〜 3,326万円 滋賀県草津市西大路町10-10 1996年7月(築30年)
地上12階 / 全124戸
ファミールハイツ草津2番館B 3,356万円 〜 3,949万円 滋賀県草津市西大路町10-10 1997年7月(築29年)
地上21階 / 全201戸
ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館 2,876万円 〜 4,202万円 滋賀県草津市西大路町8-28 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全15戸
コスモ草津弐番館 2,024万円 〜 2,955万円 滋賀県草津市草津2丁目2-15 1999年8月(築26年)
地上12階 / 全87戸
ジュネス・コート 896万円 〜 1,076万円 滋賀県草津市西大路町5-2 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全15戸
ファミールハイツ草津3番館C 2,186万円 〜 3,463万円 滋賀県草津市西大路町10-10 1996年8月(築29年)
地上15階 / 全114戸
ユニハイム草津フレッシア 2,242万円 〜 3,274万円 滋賀県草津市西大路町5-10 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全87戸
クレール平井 757万円 〜 923万円 滋賀県草津市平井5丁目3-1 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニハイム草津ユトリオふれあい館 2,271万円 〜 3,753万円 滋賀県草津市西大路町7-7 1998年3月(築28年)
地上14階 / 全209戸
ルネス・アン 616万円 〜 835万円 滋賀県草津市追分1丁目5-29 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
ディアコート青地2 576万円 〜 825万円 滋賀県草津市青地町213-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全116戸
グランシティ西大路 1,650万円 〜 2,247万円 滋賀県草津市野村2丁目1-9 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
コスミックルーム21 1,766万円 〜 2,086万円 滋賀県栗東市苅原243 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全20戸
ピュア栗東 1,620万円 〜 1,821万円 滋賀県栗東市下鈎676-5 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルレインボー草津 1,269万円 〜 1,733万円 滋賀県草津市平井1丁目17-8 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォルクローレ草津東の売却に強い不動産会社 12社

フォルクローレ草津東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォルクローレ草津東から近い順に表示しています

株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
0.4
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
0.7
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.3
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第008007号
株式会社福屋不動産販売 草津店
物件から
1.5
  • 滋賀県草津市野村2丁目2-1 ソネット草津1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩10分

本当に売却できる価格、ご存知ですか?

売り物件を探す不動産業者は多数ございます。
その中で本当に売れる金額を提示する業者は何社あるのでしょうか。
「お客様第一主義」を経営理念に掲げる当社は、何よりもスムーズに売却できる金額提示をモットーにしております。
経験豊富な当社にお任せ下さい!早期売却まで、的確なアドバイスをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Realtor Solutions
物件から
3.1
  • 滋賀県草津市南草津2丁目1-7 ラクーンビル1F
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 義之
  • 免許番号滋賀県知事(2)第3699号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
3.4
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
物件から
4.6
  • 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分

少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却

私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者前出 翔大
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003914号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
8.2
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事(4)第3019号
森田住宅株式会社
物件から
8.6
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
21.6
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
36.2
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号
株式会社HI’s
物件から
56.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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フォルクローレ草津東の物件概要

マンション名称 フォルクローレ草津東
所在地
滋賀県栗東市小柿7丁目7-4 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 草津駅 徒歩12分(約960m)
  • JR草津線 / 草津駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フォルクローレ草津東3SLDK1階間取り

    3SLDK 1階

    1/9
  • フォルクローレ草津東3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/9
  • フォルクローレ草津東3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/9
  • フォルクローレ草津東3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    4/9
  • フォルクローレ草津東4SLDK4階間取り

    4SLDK 4階

    5/9
  • フォルクローレ草津東3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/9
  • フォルクローレ草津東3LDK6階間取り

    3LDK 6階

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  • フォルクローレ草津東3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    8/9
  • フォルクローレ草津東3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    9/9
築年月(築年数) 1998年5月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三東工業社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月16日]

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更新日:2025年6月9日