この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県栗東市安養寺5丁目3-39
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,148 万円 68.35m²の部屋
〜1,733 万円 74.74m²の部屋
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私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
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私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,148万円68.35m²の部屋17万円 / m²
〜1,733万円74.74m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(栗東市安養寺)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (栗東市安養寺 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,394万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,335万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,148万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,099万円 | 95.7% |
このマンションと、栗東市安養寺の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,148万円 (68.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
17万円 / m² | 20万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドミール栗東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,250万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年4月 |
1,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
1,850万円 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,198万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,148万円 |
買取 | 689万円 〜 918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.64万円68.35m²の部屋
〜8.46万円74.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルドミール栗東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドミール栗東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月 |
9.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルドミール栗東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
栗東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
栗東市のマンションの価格は直近の3年間で 16.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.13%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:2.39% )
滋賀県の直近3年間の変動(14.77% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
栗東市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルドミール栗東 |
---|---|
所在地 | 滋賀県栗東市安養寺5丁目3-39 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】栗東市立治田東幼稚園まで430m
【周辺】栗東市立治田東小学校まで550m
【周辺】栗東市立栗東中学校まで400m
【周辺】スター安養寺店まで630m、【営業時間】8:00~23:00
【周辺】ファミリーマート栗東安養寺1丁目店まで650m
【周辺】フレンドマート栗東店まで720m、【営業時間】9:00~22:00
【周辺】栗東市役所まで500m
【周辺】栗東郵便局まで560m、【営業時間】月曜日~金曜日9時00分~19時00分 土曜日8時00分~19時00分 日曜日9時00分~16時00分
【周辺】草津線 手原駅まで1220m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 建研 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・トレゾール | 1,501万円 〜 2,420万円 | 滋賀県栗東市手原4丁目5-14 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォレスタ手原 | 1,813万円 〜 2,681万円 | 滋賀県栗東市手原3丁目10-3 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ピュア栗東 | 1,625万円 〜 1,810万円 | 滋賀県栗東市下鈎676-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライムコート草津 | 1,179万円 〜 1,810万円 | 滋賀県草津市山寺町476 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
グローバル草津東 | 1,092万円 〜 1,901万円 | 滋賀県栗東市小柿3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
エルグランデ・奥村1 | 1,396万円 〜 2,070万円 | 滋賀県栗東市岡219 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディ栗の木2 | 1,700万円 〜 2,347万円 | 滋賀県栗東市目川1084 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
ディアコート青地1 | 526万円 〜 816万円 | 滋賀県草津市青地町213-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全178戸 |
ディアコート青地2 | 518万円 〜 838万円 | 滋賀県草津市青地町213-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全116戸 |
ペパーミントハウス | 1,460万円 〜 1,871万円 | 滋賀県栗東市下鈎1102-1 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カランドリエ栗東 | 1,747万円 〜 2,000万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目5-6 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラリカソール・ヒヨ | 1,641万円 〜 1,890万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目4-10 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスミックルーム21 | 1,777万円 〜 2,081万円 | 滋賀県栗東市苅原243 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ベルドミール栗東 | 1,713万円 〜 1,914万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目6-14 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
グランパティー小柿 | 1,546万円 〜 2,171万円 | 滋賀県栗東市小柿7丁目5-11 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメリエ辻 | 994万円 〜 1,407万円 | 滋賀県栗東市辻419-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
フォルクローレ草津東 | 1,775万円 〜 3,402万円 | 滋賀県栗東市小柿7丁目7-4 |
1998年5月(築27年) 地上9階 / 全67戸 |
サンロイヤル栗東 | 1,975万円 〜 3,496万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目15-19 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全39戸 |
ウイング・ビュー | 2,339万円 〜 4,216万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目2-34 |
1999年2月(築26年) 地上31階 / 全413戸 |
ヴィエナ栗東 | 1,549万円 〜 1,809万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目15-16 |
1995年10月(築30年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ツインオークス | 1,979万円 〜 2,220万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目16-5 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォート太陽 | 552万円 〜 832万円 | 滋賀県草津市青地町581-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレーシィ栗東ビステージ | 2,037万円 〜 2,529万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目10-22 |
1995年10月(築30年) 地上15階 / 全88戸 |
グレーシィ栗東デュオ | 2,557万円 〜 3,700万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目5-4 |
1998年11月(築26年) 地上13階 / 全98戸 |
LaLaRITTO | 1,700万円 〜 1,902万円 | 滋賀県栗東市苅原296 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルトピアノ | 1,662万円 〜 2,009万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目5-12 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
栗東ハイツA | 905万円 〜 1,338万円 | 滋賀県栗東市林480 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全40戸 |
Heimatタカノ | 1,561万円 〜 2,281万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目14-16 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャン・ド・フルール | 1,573万円 〜 2,081万円 | 滋賀県守山市伊勢町666 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
栗東ハイツB | 897万円 〜 1,326万円 | 滋賀県栗東市林480 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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