ホームズマンション売却マンション査定滋賀県栗東市ヴェルドミール栗東

ヴェルドミール栗東 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県栗東市安養寺5丁目3-39

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,106 万円 68.35m²の部屋

1,707 万円 74.74m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【駐車場】

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    3/12
  • 【周辺】栗東市立治田東幼稚園まで430m

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    4/12
  • 【周辺】栗東市立治田東小学校まで550m

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    5/12
  • 【周辺】栗東市立栗東中学校まで400m

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    6/12
  • 【周辺】スター安養寺店まで630m、【営業時間】8:00~23:00

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    7/12
  • 【周辺】ファミリーマート栗東安養寺1丁目店まで650m

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    8/12
  • 【周辺】フレンドマート栗東店まで720m、【営業時間】9:00~22:00

    【周辺】フレンドマート栗東店まで720m、【営業時間】9:00~22:00

    9/12
  • 【周辺】栗東市役所まで500m

    【周辺】栗東市役所まで500m

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  • 【周辺】栗東郵便局まで560m、【営業時間】月曜日~金曜日9時00分~19時00分 土曜日8時00分~19時00分 日曜日9時00分~16時00分

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    11/12
  • 【周辺】草津線 手原駅まで1220m

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ヴェルドミール栗東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェルドミール栗東は売ったらいくら?参考査定価格

1,106万円 (16万円 / m²) 68.35m²の部屋

1,707万円 (23万円 / m²) 74.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(栗東市安養寺)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

栗東市安養寺のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,325万円 100%
築30年(1年後) 1,297万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,106万円
1年後(築30年) 97.8% 1,082万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、栗東市安養寺の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,106万円 (68.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 19万円 / m²

ヴェルドミール栗東周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルドミール栗東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
栗東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

栗東市のマンションの価格は直近の3年間で 5.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、 2年前→1年前:3.14%、 1年前→今年:-3.26%

滋賀県の直近3年間の変動(9.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

栗東市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドミール栗東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,250万円 74.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年4月
1,380万円 74.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年10月
1,850万円 69.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2022年9月
1,198万円 69.00m² 3LDK / 8階 2019年6月〜2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,106万円
買取 664万円 〜 885万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルドミール栗東は貸したらいくら?参考賃料

6.51万円 / 月 68.35m²の部屋

8.35万円 / 月 74.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェルドミール栗東の賃料掲載履歴(2件)

ヴェルドミール栗東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドミール栗東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 8階 2022年2月
9.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 8階 2021年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・トレゾール 1,535万円 〜 2,460万円 滋賀県栗東市手原4丁目5-14 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
フォレスタ手原 1,831万円 〜 2,726万円 滋賀県栗東市手原3丁目10-3 1997年4月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
ピュア栗東 1,620万円 〜 1,821万円 滋賀県栗東市下鈎676-5 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
プライムコート草津 1,298万円 〜 1,766万円 滋賀県草津市山寺町476 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全20戸
グローバル草津東 1,429万円 〜 2,062万円 滋賀県栗東市小柿3丁目8-4 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全26戸
エルグランデ・奥村1 1,532万円 〜 2,011万円 滋賀県栗東市岡219 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディ栗の木2 1,861万円 〜 2,274万円 滋賀県栗東市目川1084 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全18戸
ディアコート青地1 586万円 〜 732万円 滋賀県草津市青地町213-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全178戸
ディアコート青地2 576万円 〜 825万円 滋賀県草津市青地町213-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全116戸
ペパーミントハウス 1,516万円 〜 1,950万円 滋賀県栗東市下鈎1102-1 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
カランドリエ栗東 1,738万円 〜 2,000万円 滋賀県栗東市綣3丁目5-6 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ラリカソール・ヒヨ 1,631万円 〜 1,896万円 滋賀県栗東市綣3丁目4-10 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アメニティーRITTO 2,036万円 〜 2,398万円 滋賀県栗東市綣1丁目3-6 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
コスミックルーム21 1,766万円 〜 2,086万円 滋賀県栗東市苅原243 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全20戸
ベルドミール栗東 1,699万円 〜 1,917万円 滋賀県栗東市綣3丁目6-14 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全20戸
グランパティー小柿 1,694万円 〜 2,104万円 滋賀県栗東市小柿7丁目5-11 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アメリエ辻 1,026万円 〜 1,456万円 滋賀県栗東市辻419-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全15戸
フォルクローレ草津東 1,829万円 〜 3,105万円 滋賀県栗東市小柿7丁目7-4 1998年5月(築28年)
地上9階 / 全67戸
サンロイヤル栗東 1,956万円 〜 3,482万円 滋賀県栗東市綣3丁目15-19 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全39戸
ウイング・ビュー 2,346万円 〜 4,264万円 滋賀県栗東市綣2丁目2-34 1999年2月(築27年)
地上31階 / 全413戸
ヴィエナ栗東 1,535万円 〜 1,803万円 滋賀県栗東市綣3丁目15-16 1995年10月(築30年)
地上12階 / 全 - 戸
ツインオークス 1,958万円 〜 2,217万円 滋賀県栗東市綣1丁目16-5 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォート太陽 614万円 〜 823万円 滋賀県草津市青地町581-1 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
グレーシィ栗東ビステージ 2,132万円 〜 3,016万円 滋賀県栗東市綣3丁目10-22 1995年10月(築30年)
地上15階 / 全88戸
グレーシィ栗東デュオ 2,369万円 〜 3,462万円 滋賀県栗東市綣2丁目5-4 1998年11月(築27年)
地上13階 / 全98戸
LaLaRITTO 1,743万円 〜 1,966万円 滋賀県栗東市苅原296 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
アルトピアノ 1,644万円 〜 2,005万円 滋賀県栗東市綣2丁目5-12 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全12戸
栗東ハイツA 935万円 〜 1,383万円 滋賀県栗東市林480 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全40戸
Heimatタカノ 1,547万円 〜 2,273万円 滋賀県栗東市綣1丁目14-16 1997年7月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
シャン・ド・フルール 1,563万円 〜 2,078万円 滋賀県守山市伊勢町666 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェルドミール栗東の売却に強い不動産会社 9社

ヴェルドミール栗東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルドミール栗東から近い順に表示しています

株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
2.6
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
3.2
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
3.8
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
株式会社福屋不動産販売 草津店
物件から
4.0
  • 滋賀県草津市野村2丁目2-1 ソネット草津1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩10分

本当に売却できる価格、ご存知ですか?

売り物件を探す不動産業者は多数ございます。
その中で本当に売れる金額を提示する業者は何社あるのでしょうか。
「お客様第一主義」を経営理念に掲げる当社は、何よりもスムーズに売却できる金額提示をモットーにしております。
経験豊富な当社にお任せ下さい!早期売却まで、的確なアドバイスをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
物件から
4.2
  • 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分

少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却

私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者前出 翔大
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003914号
株式会社Realtor Solutions
物件から
5.1
  • 滋賀県草津市南草津2丁目1-7 ラクーンビル1F
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 義之
  • 免許番号滋賀県知事(2)第3699号
森田住宅株式会社
物件から
10.7
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
34.8
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号
株式会社HI’s
物件から
57.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ヴェルドミール栗東の物件概要

マンション名称 ヴェルドミール栗東
所在地
滋賀県栗東市安養寺5丁目3-39 地図を見る
交通
  • JR草津線 / 手原駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェルドミール栗東3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
  • ヴェルドミール栗東3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/9
  • ヴェルドミール栗東2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/9
  • ヴェルドミール栗東3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/9
  • ヴェルドミール栗東3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/9
  • ヴェルドミール栗東3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/9
  • ヴェルドミール栗東3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/9
  • ヴェルドミール栗東3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    8/9
  • ヴェルドミール栗東3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    9/9
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 建研 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ヴェルドミール栗東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェルドミール栗東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルドミール栗東の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ヴェルドミール栗東に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルドミール栗東の売り時ですか?
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滋賀県の直近3年間の変動(9.69%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日