価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県栗東市岡219
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,338 万円 53.06m²の部屋
〜2,118 万円 57.02m²の部屋
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近鉄不動産 草津営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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売却専門スタッフがご対応します。
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
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本当に売却できる価格、ご存知ですか？
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
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【トップクラスの売却サポートをご提案】
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不動産屋らしからぬ不動産屋
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お客様にとって最適な選択ができるよう全力を尽くしサポートさせていただきます。
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少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却
私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,338万円53.06m²の部屋25万円 / m²
〜2,118万円57.02m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,338万円 |
| 買取 | 803万円 〜 1,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.89万円53.06m²の部屋
〜7.36万円57.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルグランデ・奥村1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルグランデ・奥村1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 4階 | 2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 4階 | 2020年3月 |
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エルグランデ・奥村1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
栗東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
栗東市のマンションの価格は直近の3年間で 9.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.43%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-0.78% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
栗東市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルグランデ・奥村1 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県栗東市岡219 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディ栗の木2 | 1,631万円 〜 2,404万円 | 滋賀県栗東市目川1084 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ディアコート青地2 | 496万円 〜 858万円 | 滋賀県草津市青地町213-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全116戸 |
| フォルクローレ草津東 | 1,685万円 〜 3,446万円 | 滋賀県栗東市小柿7丁目7-4 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全67戸 |
| グランパティー小柿 | 1,480万円 〜 2,217万円 | 滋賀県栗東市小柿7丁目5-11 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート太陽 | 528万円 〜 854万円 | 滋賀県草津市青地町581-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスペランツ琵琶湖 | 562万円 〜 882万円 | 滋賀県草津市青地町756 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全157戸 |
| ルネス・アン | 531万円 〜 869万円 | 滋賀県草津市追分1丁目5-29 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイレス21 | 1,775万円 〜 2,694万円 | 滋賀県草津市大路2丁目3-11 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| シャン・ド・フルール竹村 | 733万円 〜 1,024万円 | 滋賀県草津市追分2丁目17-35 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KRESS草津 | 773万円 〜 1,220万円 | 滋賀県草津市若竹町1-2 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| メゾンドプチチャンプス | 772万円 〜 1,198万円 | 滋賀県草津市大路1丁目14-12 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルル草津 | 1,206万円 〜 2,230万円 | 滋賀県草津市渋川1丁目3-11 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全60戸 |
| ローレルコート草津 | 2,216万円 〜 4,355万円 | 滋賀県草津市渋川1丁目1-30 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全257戸 |
| デ・リード草津駅前 | 2,446万円 〜 4,033万円 | 滋賀県草津市大路1丁目2-7 |
2000年6月（築25年） 地上14階 / 全62戸 |
| コスモ草津弐番館 | 1,741万円 〜 3,068万円 | 滋賀県草津市草津2丁目2-15 |
1999年8月（築26年） 地上12階 / 全87戸 |
| マンションきのこの森 | 683万円 〜 992万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目8-8 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全39戸 |
| エスペランス | 747万円 〜 1,206万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目17-11 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全96戸 |
| ロンラヴィーヌ | 2,062万円 〜 3,282万円 | 滋賀県草津市西大路町2-33 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ西田 | 768万円 〜 1,125万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目3-25 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール吉岡 | 787万円 〜 1,176万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目17-15 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ草津2番館B | 2,214万円 〜 3,145万円 | 滋賀県草津市西大路町10-10 |
1997年7月（築28年） 地上21階 / 全 - 戸 |
| ルミエール23 | 2,374万円 〜 2,710万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目6-3 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ピュア栗東 | 1,567万円 〜 1,752万円 | 滋賀県栗東市下鈎676-5 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ草津3番館C | 1,538万円 〜 2,950万円 | 滋賀県草津市西大路町10-10 |
1996年8月（築29年） 地上15階 / 全114戸 |
| シャルムシャトレ | 995万円 〜 1,481万円 | 滋賀県草津市西大路町4-33 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ApexFlatR | 745万円 〜 1,116万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-12 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ApexFlat | 689万円 〜 1,064万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-9 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館 | 2,222万円 〜 3,925万円 | 滋賀県草津市西大路町8-28 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全15戸 |
| 郁文館 | 621万円 〜 932万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-11 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴェルドミール栗東 | 1,109万円 〜 1,739万円 | 滋賀県栗東市安養寺5丁目3-39 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
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