価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区南河堀町3-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,870 万円 45m²の部屋
〜2,799 万円 57.42m²の部屋
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
売却を成功させるサービスに自身があります
不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
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グレース天王寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
46m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,870万円45m²の部屋42万円 / m²
〜2,799万円57.42m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,870万円 |
買取 | 1,122万円 〜 1,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.93万円45m²の部屋
〜10.83万円57.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレース天王寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース天王寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2K / 4階 | 2024年6月〜2024年11月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年9月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2024年5月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2022年4月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2020年11月 |
7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2019年8月〜2019年11月 |
7.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 9階 | 2017年11月 |
6.7万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月 |
7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2017年1月〜2017年5月 |
7.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2016年7月 |
7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2016年7月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.7万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 8階 | 2016年2月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2015年5月〜2015年8月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2015年5月〜2015年8月 |
7.2万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 9階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 9階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2015年3月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2015年3月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2014年11月 |
7.2万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 9階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年11月 |
7.4万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2013年8月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2013年5月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2012年6月〜2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2012年7月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
7.2万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 5階 | 2011年11月〜2012年3月 |
7.2万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2012年2月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2011年2月〜2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 8階 | 2010年11月〜2011年5月 |
7.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
7.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 5階 | 2010年11月〜2011年4月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2011年4月 |
7.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2010年10月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2010年9月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2010年9月 |
7.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7.2万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2009年12月〜2010年7月 |
7.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2010年5月 |
7.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2010年5月 |
7.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 9階 | 2010年3月 |
7.2万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 9階 | 2009年11月〜2010年1月 |
7.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2010年1月 |
7.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2009年12月 |
7.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2009年10月 |
7.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 7階 | 2009年7月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレース天王寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレース天王寺 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町3-22 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リエス天王寺東 | 810万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-30 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
アップル天王寺 | 647万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目7-2 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ天王寺パサージュ | 722万円 〜 1,610万円 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町4-39 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全68戸 |
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テール | 648万円 〜 3,079万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-10 |
1990年12月(築35年) 地上9階 / 全56戸 |
E.M.A | 2,167万円 〜 3,568万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-23 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア寺田町 | 742万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-24 |
1989年9月(築36年) 地上9階 / 全33戸 |
フルール大道 | 1,844万円 〜 2,469万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目6-17 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヌーベルハイツ | 1,836万円 〜 2,546万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-26 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア天王寺 | 1,715万円 〜 3,446万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-5 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全27戸 |
センシブル天王寺 | 892万円 〜 1,438万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目7-10 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全1戸 |
リーフ天王寺 | 2,968万円 〜 4,268万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目5-12 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
すばる天王寺 | 2,307万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目9-21 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリー天王寺 | 2,459万円 〜 4,089万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目7-23 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シャトレー | 1,511万円 〜 4,007万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目2-24 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルカントパート1 | 1,256万円 〜 1,737万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目8-11 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト天王寺東 | 663万円 〜 1,047万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目2-6 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
大信ビルSパレス天王寺 | 1,817万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目4-9 |
1989年12月(築36年) 地上9階 / 全57戸 |
シャンテ勝山 | 2,145万円 〜 4,305万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目14-8 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フジテラス天王寺駅北 | 1,008万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12-24 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
カサプリマヴェーラ | 1,703万円 〜 2,917万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-8 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティアーク天王寺 | 606万円 〜 4,102万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-12 |
1988年8月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
和光ハイツ | 1,776万円 〜 2,945万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目5-32 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステイワン | 958万円 〜 1,459万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目4-20 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュアハイツ天王寺 | 1,097万円 〜 3,344万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目7-4 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴァンセ大道 | 1,725万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目7-2 |
1988年12月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アークエスト | 2,122万円 〜 4,291万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21-26 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
阿倍野シティハイツ | 2,236万円 〜 3,955万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目30-18 |
1990年8月(築35年) 地上8階 / 全22戸 |
幸和ヒルトン | 1,835万円 〜 4,232万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目17-17 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コニファーコート吉村 | 1,450万円 〜 3,225万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町10-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
May-bell | 995万円 〜 1,199万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-46 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
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