価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区南河堀町3-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,986 万円 45m²の部屋
〜2,970 万円 57.42m²の部屋
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当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
独自の総合力で早期販売!高価買取!
販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
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不動産の売却査定・相談、無料・秘密厳守で行ってます。仲介での販売価格と買取り価格の両方の査定が可能です。物件種別は問いません。売却に必要な手続き、諸費用の説明もさせていただきます。すぐ売却したい方、密かに売却したい方、まずいろいろ聞いてから考えようと思っている方、お気軽にご相談ください。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
大和ハウスグループの総合不動産会社
物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売却専門スタッフが対応致します。
私たちハウスドゥ 玉造駅前は、常にお客様の目線で、大切なご自宅の売却や物件探しのお手伝いを一緒にさせて頂いております。 住宅は売り方次第で売却価格も売却スピードも大きく変わってしまいます。 失敗しない不動産売却をして頂く為の、ノウハウを全てお伝え致します。
売却専門店・HOUSEDO南巽
ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。
アフターフォローで安心・最良のご提案
当社は総合不動産として、売買・賃貸管理・リノベーションなど、不動産全ての分野で専門性を発揮致します。
大阪市内に9店舗があり「地域密着の営業体制」、そして広告戦略からお取引後のアフターフォローまでご対応させていただきます。
お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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グレース天王寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
46m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
46m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
45.9m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,986万円45m²の部屋44万円 / m²
〜2,970万円57.42m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,986万円 |
買取 | 1,192万円 〜 1,589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.97万円45m²の部屋
〜10.9万円57.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレース天王寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.86% 、 2年前→1年前:4.08% 、 1年前→今年:1.03% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレース天王寺 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町3-22 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リエス天王寺東 | 859万円 〜 1,084万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-30 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
アップル天王寺 | 623万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目7-2 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ天王寺パサージュ | 685万円 〜 1,528万円 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町4-39 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テール | 625万円 〜 2,915万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-10 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全56戸 |
E.M.A | 2,082万円 〜 3,368万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-23 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア寺田町 | 727万円 〜 2,388万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-24 |
1989年9月(築35年) 地上9階 / 全33戸 |
フルール大道 | 1,765万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目6-17 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヌーベルハイツ | 1,754万円 〜 2,399万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-26 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア天王寺 | 1,647万円 〜 3,252万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-5 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全27戸 |
センシブル天王寺 | 884万円 〜 1,401万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目7-10 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーフ天王寺 | 2,837万円 〜 4,029万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目5-12 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
すばる天王寺 | 2,210万円 〜 2,990万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目9-21 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリー天王寺 | 2,615万円 〜 3,980万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目7-23 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シャトレー | 1,451万円 〜 3,789万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目2-24 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルカントパート1 | 1,205万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目8-11 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト天王寺東 | 657万円 〜 1,022万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目2-6 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
パークテラス | 850万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町8-6 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
大信ビルSパレス天王寺 | 1,926万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目4-9 |
1989年12月(築35年) 地上9階 / 全57戸 |
シャンテ勝山 | 2,050万円 〜 4,052万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目14-8 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フジテラス天王寺駅北 | 1,068万円 〜 1,874万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12-24 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
カサプリマヴェーラ | 1,629万円 〜 2,751万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-8 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティアーク天王寺 | 639万円 〜 4,325万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-12 |
1988年8月(築36年) 地上9階 / 全47戸 |
和光ハイツ | 1,885万円 〜 3,120万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目5-32 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステイワン | 967万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目4-20 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュアハイツ天王寺 | 1,164万円 〜 3,552万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目7-4 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴァンセ大道 | 1,833万円 〜 3,071万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目7-2 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アークエスト | 2,089万円 〜 4,179万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21-26 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
阿倍野シティハイツ | 2,218万円 〜 3,859万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目30-18 |
1990年8月(築34年) 地上8階 / 全22戸 |
幸和ヒルトン | 1,755万円 〜 3,986万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目17-17 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コニファーコート吉村 | 1,390万円 〜 3,034万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町10-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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