この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市天王寺区舟橋町2-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,637 万円 26.13m²の部屋
〜4,015 万円 52.17m²の部屋
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エヌ・スリー舟橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
45.75m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,637万円26.13m²の部屋63万円 / m²
〜4,015万円52.17m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市天王寺区舟橋町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市天王寺区舟橋町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,513万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,432万円 | 94.7% |
築20年(10年後) | 1,352万円 | 89.3% |
築25年(15年後) | 1,271万円 | 84.0% |
築30年(20年後) | 1,190万円 | 78.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,637万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,550万円 | 94.7% |
10年後(築20年) | 1,462万円 | 89.3% |
15年後(築25年) | 1,375万円 | 84.0% |
20年後(築30年) | 1,288万円 | 78.7% |
このマンションと、大阪市天王寺区舟橋町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,637万円 (26.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 76万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,637万円 |
買取 | 982万円 〜 1,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.97万円26.13m²の部屋
〜12.7万円52.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エヌ・スリー舟橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエヌ・スリー舟橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
10.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
9.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
10.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月 |
5.8万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
8.9万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
8.9万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10.4万円 / 月 | 52.17m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10.4万円 / 月 | 45.75m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.9万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5.8万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.2万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
5.8万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
5.9万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.7万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.8万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
9.1万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
9.2万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
10.1万円 / 月 | 52.17m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
5.8万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
9.2万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
5.7万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
9万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.9万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.9万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
9.1万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
10.3万円 / 月 | 52.17m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
5.6万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
5.8万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年7月 |
5.6万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
10万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月 |
9.1万円 / 月 | 52.17m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年3月 |
10万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
10.3万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月 |
10.4万円 / 月 | 52.17m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
9.6万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
9.5万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.8万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年11月 |
9.6万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
9.7万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
10.3万円 / 月 | 52.17m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
9.7万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5.9万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5.9万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
10.2万円 / 月 | 52.17m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
9.6万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5.8万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5.7万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
10.1万円 / 月 | 52.17m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
9.5万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5.6万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5.6万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
10.3万円 / 月 | 52.17m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
10.2万円 / 月 | 52.17m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.7万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エヌ・スリー舟橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エヌ・スリー舟橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】デイリーカナートイズミヤ玉造店まで466m
【周辺】スーパーマーケットKINSHO玉造店まで634m
【周辺】阪急オアシス桃坂店まで1074m
【周辺】ファミリーマート鶴橋駅北店まで265m
【周辺】ローソン真田山町店まで514m
【周辺】ローソン鶴橋駅前店まで412m
【周辺】マツモトキヨシ鶴橋駅前店まで471m
【周辺】サンドラッグ玉造店まで703m
【周辺】ニトリEXPRESS近鉄上本町店まで1337m
築年月(築年数) | 2015年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
WCMマンション | 1,997万円 〜 5,191万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-5 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JYU真田山 | 2,651万円 〜 5,011万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町2-3 |
2015年4月(築10年) 地上9階 / 全11戸 |
エスプレイス大阪城サウス | 1,515万円 〜 2,104万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋3丁目2-2 |
2016年12月(築8年) 地上15階 / 全84戸 |
エグゼ真田山 | 2,699万円 〜 4,125万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町14-16 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全16戸 |
ユニバリーエイチ・ツーオー東小橋 | 1,626万円 〜 2,391万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋3丁目2-24 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
ビクトワール真田山 | 3,489万円 〜 4,370万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町14-22 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全12戸 |
ラ・フェスタ真田山 | 2,835万円 〜 3,581万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町4-14 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全35戸 |
シエスタ玉造 | 1,339万円 〜 1,680万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目6-4 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
W-STYLE大阪城南 | 1,281万円 〜 1,721万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目18-14 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全54戸 |
レジュールアッシュ玉造 | 1,481万円 〜 1,807万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋3丁目6 |
2016年9月(築9年) 地上13階 / 全94戸 |
TS.mansion壱番館 | 3,026万円 〜 3,810万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町7-18 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンス玉造駅前 | 144万円 〜 3,086万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-34 |
2016年7月(築9年) 地上13階 / 全128戸 |
グランデカワノ真田山 | 2,638万円 〜 4,253万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町5-17 |
2015年7月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
サンシャイン・サチ | 1,862万円 〜 2,366万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目1-22 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
M'PLAZA玉造 | 1,443万円 〜 1,930万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目1-25 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ネットフローラ東小橋 | 1,904万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-18 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノーブルメゾン | 2,036万円 〜 9,342万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目1-27 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークサイド東上 | 1,433万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町2-10 |
2016年12月(築8年) 地上7階 / 全30戸 |
チェリーブロッサム真田山 | 1,718万円 〜 3,484万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町9-26 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン天王寺真田山 | 4,502万円 〜 6,244万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町1-15 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全38戸 |
セイワパレス天王寺真田山 | 2,429万円 〜 6,245万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町1-7 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
プレサンス玉造駅前ルージュ | 1,455万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町1-17 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全78戸 |
NBコート玉造 | 1,606万円 〜 4,099万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目7-16 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全22戸 |
uro鶴橋駅前 | 1,495万円 〜 1,876万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町7-3 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラポルトヴィタ | 1,616万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目13-28 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランフォート | 2,292万円 〜 4,199万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目6-12 |
2013年12月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファーストレジデンス玉造 | 1,721万円 〜 2,940万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目6-8 |
2015年8月(築10年) 地上10階 / 全54戸 |
グランパシフィック玉造 | 1,228万円 〜 1,581万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目4-3 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
パラシオン上本町 | 1,632万円 〜 3,560万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町9-8 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全41戸 |
S.D-room | 3,581万円 〜 5,013万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町1-17 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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