価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区東高津町9-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,170 万円 62.02m²の部屋
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売却専門スタッフが対応致します。
私たちハウスドゥ 玉造駅前は、常にお客様の目線で、大切なご自宅の売却や物件探しのお手伝いを一緒にさせて頂いております。 住宅は売り方次第で売却価格も売却スピードも大きく変わってしまいます。 失敗しない不動産売却をして頂く為の、ノウハウを全てお伝え致します。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
大和ハウスグループの総合不動産会社
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,170万円62.02m²の部屋51万円 / m²
〜5,293万円82m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,170万円 |
買取 | 1,902万円 〜 2,536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.74万円62.02m²の部屋
〜17.19万円82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リップルオアシススクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリップルオアシススクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
14.5万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
15万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
15万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
14.5万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
14万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月 |
11.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
14.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月 |
15万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
14万円 / 月 | 75.02m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
13万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年4月 |
12.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
12.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
12.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
12.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月 |
12.5万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
13.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
12.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
13.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
15.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月 |
9万円 / 月 | 65.86m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
12.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
14.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
12.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
12.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
11.5万円 / 月 | 65.86m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月 |
12.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
12万円 / 月 | 86.60m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年12月 |
12.5万円 / 月 | 88.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
12.5万円 / 月 | 86.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
7.2万円 / 月 | 65.86m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年1月 |
7.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
12.5万円 / 月 | 86.60m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月 |
7.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 65.86m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
14.8万円 / 月 | 88.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9万円 / 月 | 65.86m² | 2LDK / 9階 | 2014年10月 |
7.9万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月 |
7.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
12.5万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年1月 |
11万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
14.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
11.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8.5万円 / 月 | 65.86m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年11月 |
9.5万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月 |
10.3万円 / 月 | 65.86m² | 2LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年10月 |
14.8万円 / 月 | 88.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年9月 |
11.5万円 / 月 | 65.86m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年7月 |
14.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
10.5万円 / 月 | 65.86m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年12月 |
10万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年6月 |
11.5万円 / 月 | 65.86m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
13.5万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月 |
11.5万円 / 月 | 65.86m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月〜2011年11月 |
11.5万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 65.86m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
12万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月 |
12万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
13万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
11.5万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
10.5万円 / 月 | 65.86m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
10.5万円 / 月 | 65.86m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
10万円 / 月 | 65.86m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
13万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
14万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年9月 |
23万円 / 月 | 80.50m² | 2LDK / 8階 | 2009年3月〜2010年6月 |
13万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
10.5万円 / 月 | 65.86m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月 |
14万円 / 月 | 86.60m² | 2LDK / 9階 | 2010年3月〜2010年4月 |
10.5万円 / 月 | 65.86m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年2月 |
14万円 / 月 | 86.60m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月 |
12万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 9階 | 2009年1月〜2009年10月 |
10万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年10月 |
9万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月 |
10万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月 |
12万円 / 月 | 80.50m² | 2LDK / 8階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リップルオアシススクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リップルオアシススクエア |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町9-4 |
交通 |
|
【外観】RIPPLU OASISSQUARE 外観
【外観】RIPPLU OASISSQUARE 外観
【外観】RIPPLU OASISSQUARE 外観
【エントランス】RIPPLU OASISSQUARE エントランス
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 上本町六丁目北店まで226m
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リッチハイム小橋 | 3,707万円 〜 5,391万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町2-21 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール三燈 | 2,939万円 〜 3,967万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町3-22 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
上本町東シティハウス | 2,152万円 〜 3,299万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町14-3 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全25戸 |
ダイアパレスロイヤル上町台 | 3,785万円 〜 5,293万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町4-19 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全12戸 |
シャトー三木 | 4,118万円 〜 5,470万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-20 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルンガーデン東平 | 2,676万円 〜 3,788万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-21 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全17戸 |
ヴェルドールエサシ | 4,495万円 〜 5,622万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町9-11 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニッポーサンフラッツ上町台 | 2,905万円 〜 4,196万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目4-16 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全20戸 |
グレイシァス上町台 | 2,462万円 〜 6,123万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町11-20 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全16戸 |
ハピネス上六 | 1,366万円 〜 3,535万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町1-15 |
1990年8月(築35年) 地上9階 / 全41戸 |
クレスト上町台 | 3,238万円 〜 4,338万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目3-14 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
石田マンション | 838万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町1-13 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
インターフェルティ真田山 | 3,668万円 〜 7,768万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町5-34 |
1993年3月(築32年) 地上13階 / 全21戸 |
ミレニアムステート | 2,008万円 〜 3,845万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町1-9 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
上汐アーバンリズ | 3,280万円 〜 4,944万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5-16 |
1990年11月(築35年) 地上11階 / 全37戸 |
真田山パークイン | 1,870万円 〜 3,072万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町3-18 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーティー上本町 | 1,735万円 〜 4,629万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-7 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全26戸 |
グランデージ清水谷 | 2,279万円 〜 4,198万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町17-11 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全12戸 |
グローリアス大阪 | 1,280万円 〜 2,114万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町11-3 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クライス上本町 | 4,309万円 〜 1億 2,629万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目2-1 |
1990年9月(築35年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール真田山 | 2,346万円 〜 4,534万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町9-18 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全23戸 |
コート清風 | 1,428万円 〜 3,244万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目3-9 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
フレンドフォレスタ | 3,114万円 〜 8,210万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町15-6 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション堂ケ芝 | 2,377万円 〜 2,933万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目11-4 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全22戸 |
ファミール堂ケ芝 | 2,785万円 〜 7,859万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目11-30 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
シンケビルツイン | 2,419万円 〜 3,055万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町7-15 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイマート上町 | 591万円 〜 5,360万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-9 |
1990年10月(築35年) 地上11階 / 全40戸 |
グランフェルティ夕陽ケ丘 | 3,091万円 〜 6,015万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町3-8 |
1994年3月(築31年) 地上15階 / 全97戸 |
シティガーデン中寺 | 964万円 〜 2,599万円 | 大阪府大阪市中央区中寺1丁目2-23 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全45戸 |
ネオアージュ玉造 | 610万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町10-7 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全29戸 |
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