価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区東高津町5-22
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
893 万円 19m²の部屋
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創業30年、専門スタッフが対応します
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
893万円19m²の部屋47万円 / m²
〜1,423万円25m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 893万円 |
買取 | 536万円 〜 714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.33万円19m²の部屋
〜6.18万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノバ上町台3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノバ上町台3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2020年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2017年2月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2016年5月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
4.3万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
4.5万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 1階 | 2013年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年10月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2012年7月 |
4.9万円 / 月 | 19.61m² | 1K / 6階 | 2011年9月 |
4.9万円 / 月 | 19.61m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ノバ上町台3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノバ上町台3 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町5-22 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】近鉄百貨店上本町店まで480m
【周辺】上本町YUFURAまで544m
【周辺】うえほんまちハイハイタウンまで603m
【周辺】阪急オアシス桃坂店まで577m
【周辺】ローソン上本町5丁目店まで255m
【周辺】セブンイレブン大阪味原本町店まで324m
【周辺】マツモトキヨシ上本町店まで597m
【周辺】パウ上本町まで947m
【周辺】ハーベス上本町店まで542m
築年月(築年数) | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライラック上本町 | 1,314万円 〜 4,130万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町6-9 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全32戸 |
アドバンス東高津 | 692万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町3-16 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークドエル東高津 | 794万円 〜 1,307万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町1-25 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
アーバンヒル上町 | 3,860万円 〜 5,520万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町12-10 |
1987年9月(築38年) 地上24階 / 全184戸 |
メゾンサンク | 1,786万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目2-8 |
1987年6月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アジール上町 | 1,656万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町8-22 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾントレーズ | 2,574万円 〜 3,228万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町13-21 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビックヒル上町 | 951万円 〜 1,453万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町10-12 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフラッツ東平 | 2,014万円 〜 3,991万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目1-27 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全47戸 |
サンライズ | 840万円 〜 1,117万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-6 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全23戸 |
シャトーローゼ | 1,866万円 〜 3,191万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-18 |
1987年12月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスロイヤル上町台 | 3,730万円 〜 5,279万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町4-19 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全12戸 |
ライオンズマンション上本町第5 | 1,162万円 〜 5,154万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目4-5 |
1986年9月(築39年) 地上8階 / 全27戸 |
シャトーウエダ | 958万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町2-1 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボンドミール上汐 | 1,767万円 〜 9,107万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目1-4 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上町台 | 828万円 〜 4,621万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1-8 |
1987年3月(築38年) 地上12階 / 全43戸 |
ハイマート上町台 | 719万円 〜 1,772万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目3-8 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト上町台 | 3,282万円 〜 4,253万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目3-14 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア真田山 | 795万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町15-10 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全48戸 |
メゾン真田山 | 3,520万円 〜 4,215万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町13-13 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレス上汐 | 1,919万円 〜 3,158万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-11 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンイースト | 2,509万円 〜 3,533万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目1-7 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノブリード谷町 | 6,000万円 〜 8,534万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-2 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上本町石ヶ辻 | 2,508万円 〜 3,274万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-5 |
1986年8月(築39年) 地上9階 / 全33戸 |
Shunki真田山 | 2,454万円 〜 3,765万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町14-16 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全25戸 |
ハイツヒルトンパート4 | 3,080万円 〜 4,386万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町20-7 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイド上本町駅前 | 697万円 〜 1,211万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目8-18 |
1986年10月(築39年) 地上11階 / 全72戸 |
オーシャン上本町 | 2,001万円 〜 3,343万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5-19 |
1988年8月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルヴィ上本町 | 3,112万円 〜 3,864万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目1-7 |
1986年11月(築39年) 地上8階 / 全15戸 |
都住創北山町 | 4,513万円 〜 6,212万円 | 大阪府大阪市天王寺区北山町3-34 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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